根據國家統計局公布的《2021年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，南充房價環比同比再次雙雙下滑，其中二手房同比跌幅位居第二。

從去年到現在，南充房價下跌已經是顯而易見的事了。這兩天闆眼整理了從2006年到2020年南充房價變動圖，15年來南充房價發生了怎樣的變化？今天我們來看看。

2006年

那時候南充住房均價不足2000元，1500元單價的樓盤比比皆是，同期市場上隻有稀稀拉拉幾座高層建築，現在我們都很熟悉的明宇帝壹家、天地山水、濱江名城，當年售價還不到2000。

2007年

這一年南充房地産進入快速發展期，住宅均價漲了600多，當時南門壩幾個主力項目的均價都在2000元附近徘徊。

2008年

地震和金融危機雙重沖擊，這一年樓市異常慘淡，特别是高層項目，“白菜價”甩賣都門可羅雀，如緊鄰北湖公園的北湖盛景最低時隻賣3300，而他隔壁的錦繡北湖當年3月開盤價格已經接近5000。

2009年

國家4萬億政策救市，市場迅速複蘇，南充房地産黃金期開啟，這一年，南門壩、市政新區走上高速發展階段，這一年南充住宅均價2903元/㎡。

2010年

這一年是南充房地産快速發展的一年，舊城改造加速，城市化進程加快。均價達到3880元/㎡，比09年上漲了接近1000元。這一年獲得銷冠的是藍光香江國際，天來豪庭緊随其後。

2011年

各種調控政策頻繁出台，南充樓市也受到影響，這一年南充房價開始企穩，均價4248元/㎡。當時銷售火爆的是藍光香江國際和佳兆業君彙上品。

2012年

這一年南充房價變化不大，依然在4200左右，當年銷量最高的三個項目分别是君彙上品、恒大綠洲及藍光香江國際。

2013年

從這一年開始，南充房價迎來了新一輪上漲，房價一下蹿到了4804元/㎡左右，這一年清泉壩、北站片區、文峰新城、下中壩等新區也開始盛裝登場。

2014年

這一年南充房價小幅度上漲，約為4901元/㎡。但也在這一年銷量同比下降12.7%。

2015年

在行業趨冷的大環境下，這一年南充土地成交量大幅度下降，住宅成交量價齊跌，均價4552元/㎡，下降了7.12%。

2016年

下跌的趨勢還在持續，2016年南充住宅均價約為4511元/㎡，在這兩年買房的朋友算是抓住了南充最近的一波下行抄底機會。

2017年

時間越來越向今天靠近，近兩年的樓市大家或許都還曆曆在目，是的，從2017年開始，南充房價又一輪上漲開啟了，均價同比上漲了17.84%，達到5316元/㎡。

2018年

“火爆”貫穿了2018整年，均價達到7104元/㎡，比17年上漲了接近2000元，奪得當年銷冠的陽光西山秘境，均價約為8065元/㎡。

2019年

這一年南充住宅均價小幅度下跌，為7046元/㎡，但住宅銷量創下曆史新高，這一年，依然是陽光奪得年度銷冠。

2020年

2020年房地産發展節奏被打亂，樓市在動蕩中激流勇進，南充房價一路唱衰，均價6821元/㎡。但銷量在各方力量的影響下再度走高，成交44061套，刷新曆史新高。

2021年

時間來到了2021年，截止7月底，南充主城區住宅均價保持在6483元/㎡，與去年相比，出現了一定下滑。

按照過去十五年的房價變動趨勢，南充房價每波上漲周期在2-3年之間，每輪下滑的調整周期通常在2年内，而這一輪的下滑是從2020年開始的，将會持續多久？我們拭目以待。

這十幾年來，有人為買到便宜而竊喜，也有人為錯失時機而懊惱，購房是一門學問，更需要一種魄力，歡迎在下方留言，分享你的買房經曆。

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