兩年内不交物業費有什麼後果?對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決不交物業費有什麼後果?物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴不交物業費會有什麼後果?關于這一問題，華律網小編整理了以下相關資料供您參考，下面跟着小編一起來了解下，接下來我們就來聊聊關于兩年内不交物業費有什麼後果?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

兩年内不交物業費有什麼後果

對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決不交物業費有什麼後果?物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴。不交物業費會有什麼後果?關于這一問題，華律網小編整理了以下相關資料供您參考，下面跟着小編一起來了解下。

一、不交物業費的後果有哪些

根據《物業項目服務退出管理暫行辦法》，隻要20%以上按時繳物業費的業主提議解聘，并經過半數以上業主表決通過，業主可炒掉物業服務企業。業主們欠繳的物業費還得繳清。原物業公司可自行收取，或委托新公司收取。

1、對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決不交物業費有什麼後果?物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。

2、一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向于物業這邊的。至于物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。

3、物業管理條例條例本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域内的環境衛生和秩序的活動。

二、什麼情況下可以拒交物業費

拒交物業費涉及到了入住交接和物業管理兩個問題其中有以下情況可拒交物業費：

1、房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應當是以産權證的登記和取得作為終的交付标準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。

2、商品房買賣合同對房屋交接的程序做了約定和規範，如要求開發商要在房屋交付時，向購房人提供房屋驗收合格的證明;所購商品房為住宅的，開發商還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3、開發商不出示證明文件或出示證明文件不齊全，購房人有權拒絕交接，由此産生的延期交房責任由開發商承擔。既然房屋已經交付，無論業主是否實際居住，有關的物業管理費也理應交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供(如保安、保潔等)。

4、在開發商不能提供相關文件又通知您辦理入住手續時，應依據合同約定堅決拒絕接收，不要稀裡糊塗收了房子，比如牆面、地面裝修有問題，衛生潔具不符合原定标準等，雖然也屬于問題，但一般不會構成拒絕驗收的依據。

#物業的存在符合民心嗎#

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