貝殼找房準備上市?國内頭部房産交易與服務平台貝殼找房，即将正式登陸資本市場，我來為大家講解一下關于貝殼找房準備上市?跟着小編一起來看一看吧!

貝殼找房準備上市

國内頭部房産交易與服務平台貝殼找房，即将正式登陸資本市場。

最新招股書數據顯示，貝殼找房預計8月13日登陸紐交所，證券代碼為“BEKE”，發行價格區間為每股美國存托股票（ADS）17~19美元，預計募資總額18.41億~21.19億美元，共計将發行1.06億股ADS。

本次貝殼IPO的承銷商包括高盛、摩根士丹利、華興資本、摩根大通、中金公司等，承銷商擁有1590萬股ADS的超額認購權，如果承銷商全額行使，貝殼找房最高可募集資金23.15億美元。

招股書披露，貝殼部分現有股東及第三方投資者有意認購至少價值8億美元的ADS。其中，騰訊将至少認購價值2億美元的ADS，高瓴和紅杉則分别認購至少價值1億美金的ADS。

貝殼找房誕生于2018年，緻力于連接B端經紀中介和C端用戶，以實現房産交易數字化和線上化轉型。今年7月24日，貝殼找房正式提交招股書，上市主體還包括鍊家、德佑，囊括金融、裝修等業務。

如果貝殼上市成功，這将是繼2018年底騰訊音樂娛樂集團登陸紐交所以來，首家在美IPO融資規模超10億美元的中國企業。

貝殼找房的業務模型可概括為“雙網雙核”，即“數據與技術驅動的線上運營網絡”和“以社區為中心的線下門店網絡”兩張網，三大主營業務分别為存量房交易、新房交易和其他新興業務。

招股書顯示，今年上半年，貝殼找房平台成交總額(GTV)達1.33萬億元，同比增加49.4%；期内營業收入272.6億元,同比增長39%;淨利潤16.1億元,相比上年同期的5.6億元增長188.6%。

從業務貢獻維度看，上半年貝殼找房存量房交易的邊際貢獻為48.5億,與上年同期持平；新房交易邊際貢獻35億,同比增加74.1%；其他新興業務邊際貢獻6.2億元,同比增長55%，後兩項業務貢獻持續增加。

在貝殼找房董事長左晖看來,未來房地産會逐步從制造向服務轉型,新居住的本質,即以數字化手段重塑居住産業互聯網。貝殼找房這類平台的價值，即在長期主義思維導向下，借助科技與平台賦能經紀人、服務客戶。

近一年來，貝殼找房陸續上線VR售樓部、租房及二手房在線簽約、線上貸簽和資金存管等功能，走完房産交易線上化最後一公裡，實現房産交易數字化閉環，用戶消費場景和服務者作業場景發生改變。

截至2020年6月30日，貝殼找房已進駐全國103個城市，連接265個新經紀品牌、45.6萬經紀人和4.2萬家經紀門店。貝殼找房的目标是在2020年連接100萬服務者,成為月活過億的線上平台。

如果上市成功，貝殼找房計劃将募集資金的30％作為平台研發資金，30％用于擴展新房屋交易服務，25％用于服務産品多樣化和業務運營擴展；剩餘金額将用來滿足公司營運資金需求及潛在戰略投資和收購。

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