在購房時很多人都避開頂層,頂層房子的利弊有哪些?今日就由PChouse為你一一解答。
一、優點
1、頂層住宅優惠力度大。花比标準層便宜的單價,可以買到相同标準、相同服務小區的房子。
2、層高較高。頂層住宅的層高要比标準層高要高;一般會高10cm左右,即标準層高是2800mm的情況下,頂層會到達2900mm。
3、相對安靜。住在頂層的你永遠不必擔心樓上的鄰居吵到你。
4、坐電梯方便。這個道理可類比公交車終點站,電梯裡永遠會有你的位置。
5、景觀較好,不怕下水道堵、蟲害少等。
二、缺點
1、漏水的困擾。如果頂層防水做得不好,就容易出現漏水問題。
2、保溫隔熱的困擾。從溫差上來看,頂層确實會比标準層熱,另外戶型是否通透更加重要。
3、防火的危險。如果出現火災疫情,頂層肯定沒有1樓逃生的快。
4、公共煙道風壓很大。高層住宅的廚房排煙都是通過公共煙道,而公共煙道的對外排煙口位于樓頂,所以經過抽油煙機層層向上的努力,到達頂層公共煙道的油煙和風壓是最大最多的。
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