雲栖裡是萬興街商圈内的優質小區，小區位于天津市南開區，小區由無開發商建成于1988年，由街道辦事處（居委會）代管物業進行管理。

小區整體已有32年樓齡，整體樓齡過長，建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感，小區配套也不完善，居住體驗較一般。但對于資金緊張的剛需族來說，有有一定價格優勢。

就小區居住舒适度而言，小區有着1.5的容積率，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

綠化率較高，小區整體環境較為舒适，茶餘飯後，與家人在小區内散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

截止2020年6月，小區挂牌均價為41440元/平方米，比萬興街均價（3.57萬/㎡）高約5768元，高出南開區均價（3.38萬/㎡）7637元。與同區域小區相比不具有價格優勢。

近6個月以來，雲栖裡成交量在萬興街排名第93。

小區戶型豐富，整體房價在96萬到249萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為緊湊小兩居，布局合理，首套置業優選，健康步梯，爬梯有益身心健身。

距離地鐵海光寺站直線距離約845米，公共交通配套較好。

小區生活購物便利，出門1710米左右即可到達吉利花園商場這家大型購物中心。

吉利花園商場是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

項目5公裡内有天津醫科大學總醫院（三級甲等醫院）、中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學代謝病醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學口腔醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬第二人民醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬第一中心醫院（三級甲等醫院）、天津南開華西醫院、天津大學醫院、天津市十佳醫院、耶利亞醫療美容醫院、無假日醫院、香榭中醫院、天津市南開醫院、天津醫科大學臨床學院、南開大學醫院、天津和平朗泰納醫院、天津津華醫院、三潭醫院、天津市南開區理療醫院、安仁中醫醫院、廣康醫院、天津衛協醫院、天津市新生醫院、天津華僑醫院、衛津路醫院、天津都市醫院、友好醫院(廣開中街)、和平區中醫醫院、濟興醫院、天津市人民醫院協作醫院、永安醫院(榮業大街)、天津康城醫院、天津怡泰生殖專科醫院、天津阿波羅醫院、天拖醫院(龍川路)、天津河西瑞京醫院、天津市職工醫院、天津瑞麗詩植發醫院、尚安醫院、河北路醫院、晟佳醫院，醫療資源豐富。

除了雲栖裡，萬興街闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 鼎域名邸（建築年代：2015；均價：45464.0元/㎡）
• 王府壹号（建築年代：2015；均價：46967.0元/㎡）
• 融彙北苑（建築年代：2014；均價：46051.3元/㎡）
• 融府（建築年代：2014；均價：67482.3元/㎡）
• 興業家園（建築年代：2011；均價：32535.0元/㎡）

以上即為幸福裡對雲栖裡的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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