全指股債利差：0.76%，定投倍數1.3倍，倉位8成

今天又是一頓瞌睡行情，賬戶小跌0.3%，躺平式結束。

價值闆塊表現相對給力，不過前幾天也是剛剛才挨完打，回來領顆糖罷了。

不得不說，這兩個月市場真磨人，我自己賬戶8月收益率是-0.08%...

7月其實也差不多，收益是1.3%。

這就相當于整整兩個月躺平了。

沒辦法，和市場一起熬吧。

另外我申購的reits倒是明天終于要上市了。

瞅了眼自己的賬戶，華夏北京reits中簽了1600元，中金廈門reits1800元，紅土深圳reits2000元，合計也就是5400

明天上市，再看情況決定是否賣出。

不過我是大概率不會賣的...畢竟參考之前的産業園reits，上市之後都有一個逐漸擡溢價的過程，很少出現上市即最高的情況。

其次是reits主要是機構持有為主，偏重長線資金，所以上市後價格波動也會相對平穩，不會像新股那麼刺激。

再加上我中的資金也不多，所以我是打算持有一段時間，拿這次打新的機會來進一步接觸這個全新市場…

當然了，還有一種情況也不能賣哈，就是當這些reits漲停的情況下。

由于reits有上市首日30%漲跌幅限制，所以一旦真炒起來了，肯定得先捂着，等開闆再說。

不過我猜吧，這類品種，漲停可能性并不大，能賺十幾個點我就滿足，二十個點就超預期了~

參考幾個産權類reits，溢價普遍都是40%以上，所以我覺得自己要求應該是不高...

至于開盤後，後續會怎麼走呢？

雖然這次是首批租賃房reits，之前沒有參照。

但之前幾個産權類的産業園reits，表現倒還不錯。

比如博時蛇口上市首日漲了14.7%，随後又漲了26%。

而東吳蘇園上市雖然沒怎麼漲，但上市後到現在漲了30%。

華安張江光大産業園，也和這倆類似，表現最好，上市累計漲幅接近50%。

不過這次的租賃房能不能和産業園一樣強勢，咱不好說，畢竟後者偏辦公，前者偏居住。

但現在大環境資金面這麼泛濫，這幾個reits又有穩定的出租率和不差的地段，所以我猜它們的二級市場估價肯定不低。

但上市後怎麼走就比較難預測了。

比如原先的三個産業園reits，因為寬松和價格重估的原因，從上市原本的無溢價，暴漲到溢價40%多。

所以這次的reits，如果一上市就被炒出高溢價的話，後續走勢也可能震蕩為主。

如果溢價很低，市場流動性繼續寬松的話，就可能有一個慢牛的走勢。

總之現在參與reits交易的大多還是機構為主，所以這類資産波動比股票基金還是小不少的。

多項目分散，reits和股基還是可以形成一個比較穩定的降低波動的效果。

拭目以待明天的表現。

..........

另外再做個預告。

今天所有基金中報已經悉數披露了。

總體上我們組合持倉基金沒有什麼太大的變化，包括規模，限購，基金公司和管理層的持有情況等。

以前市場熱的時候，我們的黑馬基金經理很快就成名了，變成大司機後，不得不剔除。

現在市場涼，也給予了我們更多長持黑馬的機會。

也算個好事吧~

接下來會展開二季度的牛20和三足的調倉。

預計調整幅度不會太大，會更換幾個各方面不如預期的基金經理。

調倉之前大家就先别上車了~~

就說到這哈。

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