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人車分流的必要性

汽車更新时间:2024-12-04 21:25:49

現在買房，人們已經很看重了品質。首當其沖就是人車分流，如果你的小區是人車分流，你會發現那真的是省心很多！比如安全性，等你小孩到了一定年齡了，在人車分流的小區，你可以安心地讓他一個人在樓下玩，根本不用太操心！

但是，人車分流根本沒有一個标準！現在的新樓盤，開發商一般都說是人車分流，但是是不是真的達到了人車分流？今天我們來談一下目前市面流行的幾種人車分流形式。

1.完全人車分流

這種小區内部無地面停車位，然後小區門口正對着車庫入口。這是完全人車分流，車輛根本無法進入小區。當然肯定會有另外的消防通道，平時不能通行，由專人看管，隻有特殊車輛可以進入。

人車分流的必要性（人車分流到底是個什麼分法）1

完全人車分流

2.完全不人車分流

這種小區，一般就是老小區，過去開發商不太注重這一點。一般在小區内有很多地面停車位就位于樓棟前面。雖然比較方便，但是安全隐患比較大！

人車分流的必要性（人車分流到底是個什麼分法）2

地面地車位直接在樓棟前面

3.車輛出入口混行的人車分流

這種是目前市面上主流的人車分流方式，因為有底商，所以開發商将地面停車位全部置于商業前面。在車輛出入口采取人車混行。在出入口到車庫這段距離（幾米或者10幾米）沒有人車分流！這種模式雖然比不上完全人車分流，但也無大問題。

人車分流的必要性（人車分流到底是個什麼分法）3

這種模式是目前最主流的

4.基本人車分流

這種人車分流模式，也比較常用。多見于底商的地面停車位較多，不能完全人車分流。這種模式，車道與小區混行地段，多用鐵門（圍牆）、石墩分開！由于車道在小區有小段路，所以離車道較近的低樓層會有噪音幹擾！

人車分流的必要性（人車分流到底是個什麼分法）4

藍色一般用鐵門（矮牆）黃色用石墩分開

5.不完全人車分流（半人車分流）

這種模式，常見于沒有底商的小區，把地面停車位全部集中于小區的一邊，達到半人車分流。像這種模式，想要完全人車分流（一般很難完完全全人車分流，畢竟地面車位在小區内部），一般得後期業主和開發商溝通，在消防安全的前提下，加裝籬笆達到人車分流。

人車分流的必要性（人車分流到底是個什麼分法）5

常見在黃色區域用上籬笆後期達到人車分流

如果你在購買房子，非常注重人車分流這個點，一定得看看詳細的規劃圖。如果小區内部無地面停車位，要達到完全人車分流，是非常容易的。而如果除了底商外内部還有地面停車位的話，你就要多留意一下！可能最多也就是個半人車分流！

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