鋼筋水泥

到現在作整整三年了，辛苦不足為外人道，成長了多少也不好說，唯一的慰藉就是一直緩慢增長的賬戶餘額，不管怎麼說，有那麼一丢丢立身之本了。

原諒我做個标題黨：首付并沒有一個确定的數值，也隻是所在城市的均價乘最低首付比例，錢也是慢慢攢起來的，沒有一個臨門一腳的突破性快感。

我隻是說說現在對房子的心态，和我剛工作不久做下對比。

剛畢業的時候，對房價，我懷着一種深深的憤怒。

首先那時候沒錢，家裡也不能幫什麼忙，房子對我來說就是一種可望不可及的奢侈品。

望房興歎！

那時候我非常憤怒，憤怒于前一代人吃相難看，憤怒于當地政府毫無作為，憤怒于開發商為所欲為，憤怒于有房者還在買房……

我覺得是有人在剝奪我的财富，六個口袋我沒有，隻有一生積蓄，都要乖乖交出去。

我在網絡上經常看到的内容，很多也是和我同齡的人發布的，大家也戾氣很重，有些人恨不得舉着小紅旗去那些有房者家裡把房抄了，到處都在渲染階級矛盾、社會固化、内卷……這樣的氛圍。

仿佛赤潮又要席卷全球了一樣。

我和他們同樣憤怒，天天想着盼着房價啥時候能暴跌，給這些炒房者一個痛到骨髓的教訓。

生活中，我對買房這個話題也是生理性厭惡，以至于到現在我對本城市的房市現狀毫無了解，就知道個均價。

現在回想起來這确實是再正常不過了。

我在網絡上看到的都是我喜歡看到的，其實是在把自己的執念一點一點無限加強。

屁股決定腦袋！真的是再正确不過了。

後來，工作兩年以後，也是出于興趣，我看了一些經濟學的書。

這些書一定程度上重塑了我對錢的認識，也緩和了我對房價的憤怒。

再加上，我自認為還挺善于反思的，仔細理一理供需關系，仔細理一理資金流向，其實答案不難得出。

之前在0059裡，我基本上都說完了，這裡放兩點結論：

僞中産稅，城市建設。

更多細節歡迎大家回去考古，裡面的大多數，應該說全部觀點，現在還沒變。

關于房子，畢竟事關終身幸福，我思考了很多，也和身邊的很多人聊過，有了一點點稍微成熟的小想法。

但這都是些偏向真實和理論的東西，不構成對生活和心态的具體建議，後面我就詳細說說關于心态和決策這方面的事。

不管怎麼說，抱着戾氣和怨氣生活和工作，總歸是最差的選擇，甚至比看穿生活的殘酷真相還差（如果有的話）。

網絡上的90後，似乎都在說，70後80後是坐享其成的一代，改開、高考、私有化、商品房……似乎現在的中年人都是靠着曆史的大手推到現在的位置的，他們本身毫無能力且目光短淺，素質低下還得意洋洋。

但我身邊的例子顯示，并不是所有上一代人都能占到時代的便宜（也可能是我身處的圈層太低了）。

我的家庭，長期以來的收入都隻是父親的五千塊錢工資，在大家眼裡這可能是赤貧了吧，但仍然能為我提供足夠的生活條件，并讓我讀書，還能滿足我一點點不這麼費錢的小愛好，我已經很知足了。

我的父母，是60後，在這麼多次浪潮中，沒有抓住一次機會，相反，受到了很多沖擊，下崗，内退，倒閉潮……

按理說，時至今日，中國還有6億人月收入不到1000，我的父母絕對是那個年代中等以上的人，但又如何？

我父母身邊的人，也都是類似的情況，家庭背景相似，人生際遇相似，工作經曆相似……

其實我們所說的時代紅利，真沒幾個人能抓住——抓住的人中，多數也是運氣好罷了，真正眼光獨到的少之又少。

但我們習慣于往上看，看到的都是光鮮亮麗的屁股，習慣于不滿足，發出“他憑什麼”的悲歎。

往上看是好事，不滿足也是好事，但别陷入自憐自歎的境地。

所謂靠房子改變人生的故事，我們生活中有很多很多，但比例還是很少很少，多數人也就一套自住的房子，或者再加上臨近退休有了第二套房子。

房價為什麼這麼高呢？地方政府功不可沒。

說白了就是建設城市缺錢了，錢從哪來？構建一個持續高漲的房市，靠賣地掙錢。

沒毛病的，建設城市需要錢，就像建設國家需要流血流汗。

對自住房來說，房子後續漲跌并不影響财富，因為你不會賣，隻有買入價格影響你的後續生活。

對投資房來說，房子最終是要出手的，房價一路高漲就能帶來收益。

所以看到了嗎？這稅是從哪來的？自住房！

在房價很高的大城市，這稅就是從——自以為能定居的僞中産——身上來的。

看到這裡心态是不是好一點了？

隻有少數人才能通過房子緻富，多數人上趕着買房就等于上趕着上稅。

最近房子調控很嚴，短期内看不到什麼大的漲幅，反而可能陰跌。

但長期來看，房子仍然是有上漲空間的。

結合前面的，建議其實很清晰：考慮好未來收入，子女教育，父母養老，城市前景，不要強行上車，量力而為。

每個人的情況不一樣，就以我為例，月供絕不超過當前收入的一半。

未來收入這個很不好說，什麼時候考慮換個輕松工作工資一定會腰斬，月供一萬亞曆山大；子女教育的問題很大，我所在城市教育成本極高，這是我現在最猶豫的地方；我的父母都有退休金，也有一點點積蓄，養老不需要我幫太多；這個城市我沒有很喜歡，前景也不看好……

綜合來說，我目前的決定是攢錢觀望，現在絕對不是買房的最佳時期，等到什麼時候房貸利率降下來，馬上去買房。我的退路很寬，老家地級市3000/平，買個小别墅美滋滋！

攢錢投資，我還琢磨着财富自由呢！以後有錢去哪都海闊天空不是嗎？

身邊的另一個例子：未來收入不錯，穩定增長，且另一半未來也有還可以的收入，準備買小房子月供8000輕輕松松；子女教育要求不高，甚至有丁克傾向；父母養老無需擔憂；城市覺得也不錯……

重點是，準備同居準備結婚，按這裡期房兩年的情況，現在就是剛需，不買都不行！

人比人氣死人！

說白了，還是單身狗幸福/(ㄒoㄒ)/~~

完！

最近突然發現夠首付了，就又瞎琢磨了琢磨這個事。

我是揉揉人人，這是第110篇原創，繼續加油！

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