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買房怎麼确定是不是兇宅

圖文 更新时间:2024-08-08 23:16:05

來源|都市現場綜合湖北經視

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武漢市民王先生不久前通過房屋中介購買了一套二手房,結果事後他才得知,自己買的這套房裡曾有人過世,但中介在售房時對此隻字未提。

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王先生說,今年10月,他通過德佑中介紫陽路店,在紫湖村1棟3單元購買了一套69.51平米的二手房。沒想到剛與賣方交接完鑰匙,鄰居無意中透露的一個信息,讓他異常恐懼。“鄰居跟我說了一句,這個房子剛死過人,我一下子心就涼了。房東說,是死過人,但不是他們家,是以前在這裡的租戶。他們不是刻意隐瞞的。”

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對此,記者也找到同一單元的其他住戶情況。“上面七月份的時候,死了一個七十歲的爹爹,你看我們門上面還貼着紅紙在,是為了辟邪。是拆遷過來的租戶,以前總聽到上面這家的女兒在吵架,吼爹爹。當時120,警車都來了,下面很多人圍着看。具體怎麼死的,那就不清楚了,也不敢問。”

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王先生認為,自己繳納了兩萬五千元的中介費,購房前他曾多次與德佑中介強調自己的忌諱,無論是正常死亡還是非正常死亡,中介都應該提前核實并告知。

王先生:“到現在一直都不能入住,覺得晦氣恐懼啊,家裡人都怕,妻子半夜驚叫。你要提前告訴我,我不會買這個房子。中介方沒有核實清楚,我覺得他們服務不到位,但是中介費還是照樣收了錢。我希望他們給我一個死亡情況說明。”

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德佑紫陽路店的店長表示,他們已協調賣方與王先生簽訂了一份補充協議,返還了王先生3萬5千元房款。但出具屋内死亡情況的證明,存在困難。“買房前我們會核實,但是隻會核實非正常死亡的情況,這個我們通過房東了解的情況,是老年人腦梗,在睡夢中去世的。但是派出所不會給我們證明,這涉及到隐私。”

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記者随後陪同王先生和張店長來到武漢市公安局武昌區分局紫陽路派出所,警方證實原租戶屬于正常死亡。

購房者 王先生:現在确認是正常死亡,但是我希望能夠給我們一點安慰補償。

德佑 中天偉業加盟店 紫陽路店 張店長:這個我們要向上級報備,不能承諾。

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律師表示,按照雙方的合同約定,屋内存在的正常死亡,出售方和中介方并沒有告知的義務。“這個涉及到公序良俗,如果購房者對房屋有特殊要求的,比如婚房啊,特别忌諱的情況,可提前在合同裡約定,必須要告知,違背合同的話,可以撤銷合同。”

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