土地資源管理法的最新規定?16 最新的宅基地管理有哪些規定？，我來為大家科普一下關于土地資源管理法的最新規定?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

土地資源管理法的最新規定

16 最新的宅基地管理有哪些規定？

農村村民一戶隻能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的标準。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村内空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請；沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體讨論通過并在本集體範圍内公示後，報鄉（鎮）人民政府審核批準。涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鄉（鎮）人民政府和農村集體經濟組織、村民委員會等應當将退出的宅基地優先用于保障該農村集體經濟組織成員的宅基地需求。禁止違背農村村民意願強制流轉宅基地，禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作為農村村民進城落戶的條件，禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地。

17 什麼是耕地“非農化”六個嚴禁？

嚴禁占用耕地綠化造林、超标準建設綠色通道、違規占用耕地挖湖造景、占用永久基本農田擴大自然保護地、占用耕地從事非農建設、違法違規批地用地等都屬于耕地“非農化”。

18 什麼是耕地“非農化”八個不準？

為了堅決制止耕地“非農化”行為和遏制未經批準違法亂占耕地建房問題突出勢頭，自然資源部、農業農村部發布《關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知》提出“八不準”，及不準占用永久基本農田建房；不準強占、多占耕地建房；不準買賣、流轉耕地違法建房；不準在承包耕地上違法建房；不準巧立名目違法占用耕地建房；不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房；不準非法出售占用耕地建的房屋；不準違法審批占用耕地建房。

19 什麼是耕地“非糧化”

耕地“非糧化”是指耕地向林地、園地、草地、農業設施用地等轉換，如在耕地上植樹造林，種植人工草皮改種其他非糧作物和轉為農業設施用地等情況。在明确耕地利用優先序前提下，永久基本農田重點用于糧食特别是口糧生産，一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農産品及飼草飼料生産。

20 非農化違法用地包括哪些情形？

（一）新增非農建設違法用地，包括：

①違法批準占用。無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的；超越批準權限非法批準占用土地的；違反法律規定程序批準占用、征收土地的；不按照國土空間規劃确定的用途批準用地的；不符合臨時用地使用範圍和使用條件，違法違規進行審批的。

②違法供地。依法辦理農轉征或建新方案審批手續後，違反法律法規規定的方式或程序供地。

③違法占地。衛片圖斑下發時占用的土地，用地者未申報用地報批手續的；雖已批準但因新增建設用地有償使用費繳納等各種原因未能取得批準文件的；采取欺騙手段騙取批準的；雖經批準但屬于超過批準數量多占的部分；占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的；先行用地批準文件有效期滿後續建的；已經取得臨時用地批準文件，但未按照批準内容進行臨時建設的；臨時用地超出複墾期限未完成土地複墾的；假借農業設施項目名義，實施非農建設的。

适用邊建設邊報批特殊支持政策的項目用地除外。

④未供即用。衛片圖斑下發時，已依法辦理農轉用手續，但未辦理供地手續，即開始占用土地。

（二）存量非農建設違法用地，包括：

衛片圖斑所涉及的國土調查數據庫中的現狀地類全部為建設用地的，屬于存量建設用地。在存量建設用地上存在的違反國土空間規劃的翻新、翻建、新建行為，應當判定為存量非農建設違法用地。但是，《土地管理法》頒布實施後，在未經審批或無合法權源的建設用地上進行翻新、翻建、新建行為，應判定為新增非農建設違法用地。

（來源/烏蘭察布市自然資源局）

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