滄州房價最近走勢如何？

趕緊來看一看

全國房地産數據中心發布的

最新滄州各縣市房價！

請準備好小闆凳

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2018年1月份，滄州地區均價9199元，同比上月下跌1.15%。其中各縣市房價排在第一名的仍是運河區，均價12838元，比上月下跌3.27%。

滄州16個縣市2018年1月份最新房價，以及同比2017年12月份漲幅！

第1名：運河區，均價12838元，比上月下跌3.27%；

第2名：新華區，均價10073元，比上月下跌3.19%；

第3名：任丘市，均價8336元，比上月上漲0.25%；

第4名：肅甯縣，均價8307元，比上月上漲2.25%；

第5名：黃骅市，均價7895元，比上月上漲2.36%；

第6名：青縣，均價7196元，比上月下跌3.47%；

第7名：南皮縣，均價7023元，比上月上漲0.56%；

第8名：吳橋縣，均價7019元，比上月上漲1.26%；

據了解，河北省房貸利率方面，目前各行普遍執行首套上浮5％-10％，二套上浮20％。具體執行層面，各行根據信貸額度及客戶風險情況，行際間略有不同。

各地銀行陸續上調房貸利率 2018年買房成本增加

今年來，各地許多銀行宣布上浮房貸利率。廣州四大國有銀行宣布首套房的房貸利率上浮10%，深圳有兩家銀行上浮20%。

有人計算過，按100萬元的貸款，30年賬期，一年前的85折和現在的上浮10%，利息多出了27萬，這可不是一個小數目。

在利率市場化環境下，銀行可以根據各自資金成本、信用風險等因素靈活進行貸款定價。

記者采訪中發現，今年以來的一個明顯趨勢是，無論是大行還是中小銀行，貸款定價較去年有所提高。

一家上市城商行信貸相關人士向記者透露，該行今年對公投放貸款指導價較基準利率上浮20%以上，幅度高于去年。

不過，房貸利率上調，無疑對炒房者産生重要影響，加大樓市的觀望情緒。目前，一二線城市樓市交投處于淡季。去年12月份數據顯示，包括北京、深圳在内的多數城市房價已經低于一年前的價格水平。

有關專家認為，樓市已經告别了快速上漲的階段。調控政策整體偏嚴厲，疊加個人房貸利率上浮為代表的信貸收緊，預計今年房價增幅将繼續保持在合理區間。

近日，住建部重申，南京、成都等地調控松綁系誤讀，我國堅持房地産調控目标毫不動搖。今年将嚴格落實各項調控政策措施，嚴厲打擊各類違法違規行為，堅決遏制投機炒房，進一步落實地方主體責任，确保房地産市場穩定。

新聞多一點：

最新！70城房價漲跌排行榜出爐：這些城市跌最"狠"！滄州…

國家統計局今天發布的1月份70個大中城市新建商品住宅的價格指數，數據顯示：1月全國房價平穩運行、熱點城市繼續降溫是主基調。

無論是從環比還是同比數據看， 一線城市新建商品住宅銷售價格都出現了下降，二三線城市的房價漲幅回落，不過部分三四線城市仍在升溫過程中。

一月份我國商品住宅銷售價格穩中有降

△央視财經《經濟信息聯播》

從1月新建商品住宅房價環比榜看，大連以1.6%的環比漲幅位居70城市之首，貴陽、昆明、（遵義、煙台、襄陽）等 5個城市的環比漲幅也超過1%，成為1月房價環比領漲的主要城市。

備受關注的一線城市新建商品住宅價格環比由上月持平轉為下降，特别是上海和廣州的環比降幅均為0.4%，環比跌幅在70城市中僅次韶關（韶關環比下降0.5%）；

從同比看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，特别是深圳以3.4%的同比降幅領跌70大中城市，而北京的房價同比降幅超過1%，已經連續數月位于下降通道。

中國研中心市場經濟研究員 劉為民表示，1份的房價整體來講，仍處在一個平穩調整的過程中，當然對于一線城市來說，一系列的嚴格調控政策仍在持續發酵當中。

值得關注的是，盡管一線及熱點二線城市的房價基本降溫，但部分三四線城市房價仍在升溫中，其中，沈陽、哈爾濱、貴陽、（昆明、西安、北海、贛州）等7個城市的1月新建商品住宅價格的同比漲幅超過10%，環比漲幅在1%左右。

業内人士表示，近期部分城市推出的人才引進計劃一定程度上會分流一線及熱點城市的相關人員，而人口淨流入則會對當地房價起到剛性支撐作用。

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分别比上月回落0.2和0.4個百分點；三線城市同比漲幅分别回落0.4和0.3個百分點。

70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環比下降，二三線城市漲幅回落

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分别比上月回落0.3和0.2個百分點；三線城市環比漲幅分别回落0.1和0.2個百分點。

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