第三季度以來，廣州樓市政策持續調整，國慶節前主要變化包括備案價上下限區間放寬、推行二手房“帶押過戶”等，有望為二手房注入一定活力，促進樓市健康平穩發展。
據廣州市房地産中介協會統計，因購房者持币觀望，第三季度廣州二手住宅整體（中介促成 自行交易）網簽宗數和面積分别為22563宗和221.48萬平方米，環比分别增長0.82%和下降1.76%，同比分别下降4.58%和2.25%。
中心城區方面，天河區網簽面積環比下降幅度較大，達13.73%，主要原因是該區前期市場活躍，消化部分優質房、客資源，疊加業主叫價堅挺，導緻珠江新城、天河北等闆塊購房需求疲軟。海珠區網簽面積下降幅度為3.11%。越秀、荔灣、白雲和黃埔區網簽面積則溫和增長，幅度分别為6.50%、3.76%、1.16%和0.21%。
外圍區域方面，南沙區網簽面積環比增長8.61%，主要原因是：部分業主下調售價，一定程度上促進成交。花都區網簽面積環比也有一定增長，增長幅度為3.99%。因性價比較高的一手項目分流二手潛在客源，增城區網簽面積環比下降5.15%。番禺和從化區網簽面積環比分别下降4.20%和1.66%。
中心六區中介促成的十大活躍闆塊方面，同德圍-羅沖圍闆塊雄踞榜首，網簽宗數環比增長17.17%；東曉南闆塊和黃埔區府闆塊分居第二位和第三位，網簽宗數環比分别回落9.71%和19.75%。
西關闆塊居第四位，網簽宗數環比增長17.31%；周門闆塊表現平淡，網簽宗數環比持平；廣園闆塊和客村-赤崗闆塊分居第六位和第七位，網簽宗數環比分别增長20%和6%；康王路闆塊、江燕闆塊和白雲大道北闆塊分列第八位至第十位，網簽宗數環比分别下降1.85%、7.14%和5.66%。
中心六區中介促成的十大活躍樓盤方面，因上半年成交相對理想，消耗部分優質房源和客源，再加上業主叫價較為堅挺，導緻金碧花園和光大花園成交出現一定調整，網簽宗數環比分别大幅下降40.82%和54.05%；棠德花園居第二，網簽宗數環比持平。
富力桃園和荔港南灣分居第三位和第四位，網簽宗數環比分别增長66.67%和28.57%；流溪半島位列第五位，網簽宗數環比下降10.53%；中海譽城網簽宗數環比增長41.67%；嶺南新世界和富力城花園分别位于第八位和第十位，網簽宗數環比分别下降33.33%和6.25%；富力廣場網簽宗數環比則增長14.29%。
南都·灣财社記者王豔玲
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