網上總是看到不少人喜歡拿北海、西雙版納、惠州等城市來和三亞做對比，

揚言三亞房價那麼貴，買了就是冤大頭，倒貼錢都不願意去等。

但最近看到個新聞，我覺得是狠狠打了一波臉的。

即國慶期間，有人在機場偶遇東北老人組團飛往三亞過冬，其中還有很多坐着輪椅的老人。

場面浩浩蕩蕩，好像候鳥南遷一般。

确實也是，在國慶過後，全國各地的天氣也漸漸涼快了起來。

特别是像東北的城市，這時候基本已經穿上大棉襖子了。

而海南這時候依然是藍天白雲，晴空萬裡，豔陽高照，當地人仍然還能穿短袖短褲。

不僅溫暖，還有大海椰林，也不怪東北的老人，甯願坐着輪椅也要飛往三亞過冬了。

三亞的氣候在全國都具有獨特性和不可替代性，是其他城市比不上的。

如地處北緯18°，屬熱帶海洋性季風氣候區，是中國空氣質量最好的城市。

位于海南島的最南端,是中國唯一的熱帶濱海旅遊城市。

三亞年平均氣溫26℃左右，即使是12月，白天也經常在30℃以上；

當地的全年日照時間2534小時，年平均降水量在1347.5毫米。

甚至位居國内四大著名旅遊城市“三威杭廈”之首，風景資源美麗又稀缺。

再來看被拿來對比的北海、西雙版納以及惠州。

這三個城市都屬于内地城市，冬天最冷溫度基本都在10℃以下，而且都比較潮濕。

比不上三亞的溫暖幹燥，穿短袖曬太陽就不要指望了。

而且陰冷潮濕的環境，對患有風濕疾病的老人來說也不是很友好。

三亞的空氣質量無疑是最好的，位居全國前列。

去年三亞環境空氣質量優良率為100%，優良天數達到了365天，

細顆粒物PM2.5的年均濃度隻有12微克/立方米，兩項指标都位列全國第一。

而北海，空氣中的細顆粒物相比三亞高了3倍。

西雙版納因為是熱帶雨林氣候，整個的空氣質量也是非常不錯的。

惠州比北海稍微好一些，但顆粒物也是高出三亞和版納将近一倍。

三亞的海是出了名的美，在全國衆多城市都是排前幾名的。

當地海景資源豐富，有亞龍灣、三亞灣、海棠灣，崖州灣，大東海灣等。

四季溫暖如春，天空非常藍，幹淨，熱帶風情濃郁；

這裡的大海碧藍無垠，沙灘潔白細膩，能遊泳，能沖浪，能潛水，還能玩各種水上項目。

海棠灣還是自貿港的“規劃區”之一，受海南自貿港政策的輻射，未來發展的價值很高。

北海銀灘的海景也是比較出名，海水能見度2米左右。

當地海水退潮快，漲潮慢，比較适合遊泳；

不過北海的的海基本沒有三亞的藍，而且屬于淺海，不能沖浪潛水，沙子也沒有三亞的軟。

惠州除了港口雙月灣，巽寮灣，西沖稍微好一點，其他很多地方的海灘基本多以灘塗為主，

海水看起來渾濁不堪，看起來有點像髒水坑，觀賞性上就沒辦法比。

與北海，西雙版納和惠州相比，三亞不管是配套還是醫療，綜合得分上都是最好的。

三亞是全國人民的天涯海角，康養天堂。

目前擁有約43家五星級酒店，4家三甲醫院，4家免稅城，多個大型商超等。

當地景點極其豐富，商業配套發展多年，比較成熟，是其他旅遊城市無法比拟的。

盡管房價每年都在上漲，但仍然吸引成千上萬的遊客來此旅居，年年爆滿。

而北海隻有3個三甲醫院，西雙版納擁有1家三甲醫院，惠州擁有6家三甲醫院。

但這三個城市，氣候和三亞差不多的，卻沒有海；

海景和三亞齊名的，配套卻跟不上；配套好點的，冬天卻沒有三亞暖和。

綜合得分下，三亞才成為了人人向往的康養天堂。

更何況，三亞現在還有自貿港的加持，未來将可能成為離岸金融中心，價值巨大。

盡管和其他城市相比，三亞的房價确實一騎絕塵。

房子均價基本沒有低于三萬的，海棠灣的房價甚至高達6萬以上一平米。

但即使如此，也不影響三亞對旅居候鳥的吸引力。

正因為三亞氣候的獨特性和不可替代性，所以每年都有巨量的候鳥老人，

從各地飛往三亞養老過冬，即使行動不便也要過來。

所謂價格和價值一向成正比，越稀缺的資源往往越不便宜。

總之呢，盡管北海、西雙版納和惠州都有自己優勢，如空氣清新，沒霧霾，房價低等優點。

而且隻适合自住，房子流通性比較低，價值不高。

但從整體來說，和三亞還是有本質區别的，想要取代三亞也是不可能的。

除了有氣候和海景資源的優越性，三亞還有自貿港的加持，未來價值隻會更高。

除了房價貴點，基本也沒啥毛病了。

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