重慶二手房過戶需要哪些手續?華龍網-新重慶客戶端訊（首席記者 王玮）“幾年前辦過一次二手房過戶，需要拿着好多資料在各個窗口來回跑，自己去核稅交費，太麻煩了”近日，市民陳女士在江北不動産登記中心一個窗口就把所有事情辦完了，掃個二維碼繳完稅費就馬上領到房産證，總共才二十來分鐘，她不禁對工作人員感歎：“太方便了”，下面我們就來聊聊關于重慶二手房過戶需要哪些手續?接下來我們就一起去了解一下吧!

重慶二手房過戶需要哪些手續

華龍網-新重慶客戶端訊（首席記者 王玮）“幾年前辦過一次二手房過戶，需要拿着好多資料在各個窗口來回跑，自己去核稅交費，太麻煩了。”近日，市民陳女士在江北不動産登記中心一個窗口就把所有事情辦完了，掃個二維碼繳完稅費就馬上領到房産證，總共才二十來分鐘，她不禁對工作人員感歎：“太方便了！”

作為國務院《關于開展營商環境創新試點工作的意見》（國發〔2021〕24号）确定的首批創新試點城市之一，近年來，重慶積極推動落實優化營商環境創新試點改革任務。今年5月，市規劃自然資源局、市财政局、重慶市稅務局、人行重慶營管部聯合印發《關于做好存量房轉移登記稅費同繳工作的通知》（渝規資〔2022〕272号），推行“存量房轉移登記稅費同繳”，進一步提升企業群衆體驗感。

現在，辦理二手房過戶涉及的核稅、繳稅、繳費等信息實現了由系統“自動提取、自動彙集、自動清分、及時入庫”，稅費繳納完畢後，由稅務系統自動将電子完稅信息推送至不動産登記系統。

此外，重慶還整合财政、稅務原本各自的“金庫”、“國庫”支付途徑，由中國銀聯作為繳納渠道，将契稅、印花稅等稅款與不動産登記費等非稅收入款項合并為“前台一次繳納、後台自動清分”。企業群衆隻需掃一次碼或刷一次卡，即可繳清存量房轉移登記涉及的不動産登記費和各項稅款。

據市規劃自然資源局相關負責人介紹，重慶市存量房轉移登記線上線下“稅費同繳”新模式為全國首創，自今年5月13日在江北不動産登記中心試運行以來，已有1000多名群衆按新模式進行了合繳。

近年來，重慶市圍繞不動産登記出台多項改革創新舉措，不斷為企業群衆辦理存量房轉移登記精簡辦事材料、優化辦事流程、提升服務效率。2019年12月，重慶在全市推行存量房轉移登記“一窗辦理、即辦即取”改革，讓企業群衆在登記機構現場隻進一個窗口、隻交一套材料即可完成存量房登記、交易和完稅，并當場領證。2020年以來，全市綜合窗口存量房轉移登記已辦結75萬餘件，平均耗時48分鐘。

（本文來自新重慶客戶端APP，請至各大應用市場下載）

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