開發商

01|福州萬象城外立面已完工，拟于今年開業

福州萬象城已進入開業沖刺階段，該項目位于鼓樓區工業路，總建築面積約70萬㎡，集購物中心、商務寫字樓、創意空間、輕奢平層、主題情景街區于一體。

其中，購物中心建築面積約9萬㎡，建築風格将以“晶體堆疊”方式呈現，打造福州獨一無二的國際時尚地标，計劃引入超300 品牌、100 城市首店，以及Ole’精品超市、萬象影城2大華潤自營高端品牌。目前，福州萬象城外立面已全面完工，内部空間正在加速建設，将于今年正式開業。據業内消息，正式開業時間或推遲至6月(具體以實際為準)。

02|星力集團荔星中心 打造貴州首個真正意義上的奢侈品購物中心

荔星中心是貴陽星力集團旗下全新打造的高端大型商業綜合體，項目集“摩登、跨界、文化、旅遊、科技”5大元素于一體，着力打造貴州首個高端名品購物中心、貴州跨界文化潮流傳播中心、西南首家文商旅融合沉浸購物中心、貴州新零售數字化強體驗中心。

荔星中心首次引進引進LOUIS VUITTON、CARTIER、GUCCI、BVLGARI、BURBERRY、BALENCIAGA等17家國際重奢品牌，90餘家國際品牌首進貴陽，300餘家品牌賦能商業，融入餐飲、超市、健身房、遊泳館、親子樂園、電影院、皮膚管理、口腔醫療等功能配套。

項目位于貴陽市觀山湖區黔靈山路266号，地處世紀城商圈、會展城商圈、貴陽北站商圈核心交彙處，覆蓋消費人口約55萬人。項目共8層，總建築面積達35萬方，商業面積12萬方，預計2022年正式營業。

03|永清環保與步步高聯手打造“零碳商場”

永清環保與步步高簽署《碳達峰碳中和項目合作協議》。根據協議，永清環保将為步步高提供碳排放核算、碳排放趨勢預測及節能減碳診斷服務；促進可再生能源與多能互補一體化示範項目落地，進行零碳示範商場的打造。目前，首個項目已在步步高梅溪湖商業綜合體落地實施。

04|北京中關村廣場将啟動升級改造，家樂福、食寶街等将陸續閉店

目前，北京中關村廣場衆多商家正在進行清倉甩賣，家樂福、食寶街等都将陸續閉店，其中食寶街二期已關閉。

據了解，北京中關村廣場将整體規劃，啟動城市更新，未來将打造成一個集科技、時尚、人文和綠色于一體的城市休閑目的地。

05|砂之船（上海嘉定）超級奧萊定名，預計2023年開業

上海即将新開一座奧特萊斯。據相關報道，開業時間一再拖延的明發商業廣場，與砂之船集團攜手打造了奧特萊斯部分，現已經正式定名為：砂之船（上海嘉定）超級奧萊。

資料顯示，砂之船（上海嘉定）超級奧萊建築面積約12萬方，包括地上4層和地下2層，将融入砂之船集團“A×（1 N）×DT”獨創商業模式，彙集600餘家國内外知名品牌，預計2023年亮相。

06|華南區首座悠方系項目—合景·悠方（廣州知識城）将于4月29日開業

據項目官方微信顯示，華南區首座悠方系項目——合景·悠方（廣州知識城）将于4月29日開業。項目地處廣州市黃埔區中新知識城全新商圈核心位置，位于地鐵14号線旺村站上蓋。

據了解，該項目将城市生态景觀、IP主題樂園、樂活社交空間及品質生活聚場相結合，打造全維度、立體式的全民生活遊樂場，将呈現契合嶺南文化底蘊的“穿粵空間主題街”、“U8-020酒吧街”等主題空間，引入70%城市及區域首店。

07|華潤聯合體拿下黃埔新溪村舊改項目，将引進“萬象城”商業綜合體

3月14日，廣州公共資源交易公共服務平台發布《廣州市黃埔區黃埔街下沙社區新溪村舊村改造項目（CZ2022-9000)公開引入合作企業成交結果公示》。

公示指出，确定(主)華潤置地控股有限公司(成)廣東安德股權投資有限公司、廣州開投潤埔實業發展集團有限公司為黃埔街下沙社區新溪村舊村改造項目的合作企業。項目改造後，将引入華潤集團旗下商業品牌“萬象城”，未來，該區域将依托“萬象城”商業綜合體，落地約20萬㎡商務辦公及17萬㎡商業服務，預計經濟總産值約205億元。

08|廈門海上世界9月30日開業

3月14日上午8點，廈門海上世界兩百日倒計時動員大會在7号地順利舉行，宣布正式進入開業200日沖刺。

據悉，目前廈門海上世界招商率已近85%，除了五大主力店外，還已引入福建首家星聚會KTV、福建首家醉輝皇環球海鮮牛肉料理、焱鐵燒廈門全新海景概念店、花潮廈門全新海景概念店、奈爾寶家庭中心福建首店、X-street、Calvin Klein Jeans、Tommy Hilfiger、周大福、六福珠寶、華為、萬仟堂、星巴克、McDonald、KFC等系列知名餐飲及多元零售配套品牌，廈門海上世界将以豐富的品牌商業資源，緻力于為海西人民構築豐盛精彩的美好生活。

09|新世界首個輕資産K11揭曉，選址上海金橋

3月16日，K11集團宣布，成功投得上海金橋地鐵上蓋項目商業部分管理服務項目，這是K11 在上海第三個商業項目，也标志着 K11 集團正式進軍輕資産管理市場。

透過輕資産管理的合作模式，K11 将旗下專為新世代打造的“文化沙盒” K11 Select首次引入上海。K11 Select 是 K11 子品牌，此前已在武漢、天津成功開出運營。這一品牌核心客群更加年輕化，針對18-25歲新一代消費者“對未來的無限想象”與“嘗新”的消費訴求。預計2023年底，K11的商業管理輕資産項目将增至10個。

10|吾悅廣場項目明年11月滿鋪營業

高新吾悅廣場項目地處煙台高新區核心闆塊，總占地15.8萬平方米，總投資40億元，是高新區首個大型綜合體項目。項目定位建設中高端品牌入駐的大型商業綜合體，集大型超市、吾悅新印巷、特色風情街區、精品生态住宅等于一體。

商業綜合體于今年8月份完成地下主體結構施工，12月份完成主體結構封頂；明年年初内外裝及消防、暖通等配套工程全面進場，商家也會陸續進場裝修，計劃明年11月份滿鋪開業。

近日，濟南西客站片區的龍湖TOD商業項目亮相，商業部分總建築面積達到了近23萬平方米，其中商業面積約16.52萬平方米，将成為濟南規模最大的龍湖天街。

據了解，項目将分為兩期建設。其中一期為購物中心，靠近經十路，占整個地塊的大部分面積，也是項目的商業主體；二期位于一期北側，為兩座地上2層商業用房，形成室外商業街。

12|融創文旅将打造蘇州融創雪世界項目 預計于2024年投入運營

近日，融創文旅首進蘇州，将打造蘇州融創雪世界項目。資料顯示，蘇州融創雪世界與蘇州太湖及蘇州太湖國家濕地公園等景觀相鄰，周邊分布多所高校。該項目預計于2024年投入運營。據了解，融創文旅集團于2017年就開始運營融創雪世界産業闆塊，目前已經在哈爾濱、廣州、無錫、昆明、成都、重慶建設6家融創雪世界室内雪場。

據悉，蘇州融創雪世界未來将與融創冰雪在無錫、嘉興等地布局的雪世界項目為華東地區的冰雪消費者提供便捷的"上雪第一入口"，共同構成融創文旅在華東地區的冰雪版圖。

13|甯波鄞州天街招商成果發布，全新定位亮相

近日，龍湖甯波鄞州天街首次曝光了全新的項目定位——「城市新貴生活中心」；全新的項目slogan——「會有新風 Fantasy Appears」。

鄞州天街品牌超過240個，涵蓋餐飲、零售、親子提升、兒童體驗、配套服務等在内的十大業态，聚集品牌力量，重塑品質生活理想。目前項目招商率已經突破60%，以全業态為導向，餐飲、休閑娛樂和兒童娛樂的選擇豐富，主打精緻概念。

據了解，鄞州天街入駐品牌超20%為甯波首店，超40%為區域首店，以「如此熱愛新生活」的理念煥能、賦活區塊。

投融資

01|華潤置地出售合肥最大地标寫字樓

3月16日，根據市場消息，合肥華潤置地完成了對合肥華潤大廈A座整棟甲級寫字樓的出售，交易價格約8億元，收購方為利安人壽保險股份有限公司。

02|國産美妝品牌PMPM獲千萬元投資

國産護膚品牌“PMPM環球配方”近日完成數千萬人民币戰略融資，投資方為騰訊投資和琥珀資本。該品牌由上海時垠電子商務有限公司于2019年創立，主打植物配方化妝品，此前已獲得由黑蟻資本和話梅領投的pre-A及preA 兩輪融資，曾實現線上店在4個月内銷售額破千萬的成績。

03|“茶嘟嘟”完成千萬元級天使輪融資

新中式鮮果茶品牌“茶嘟嘟”已完成千萬元級天使輪融資，本輪投資方為虹溪創投。本輪融資所得資金，預計将主要用于數字化供應鍊體系打造、AI标準化體系建設以及門店開拓。據悉，茶嘟嘟本月會有數家門店落地。聯合創始人兼CEO常元峰表示，茶嘟嘟今年會側重常州本地市場，目标全年開拓500家門店。

04|廈門國貿9億元公司債券項目狀态更新為“已反饋”

3月17日，據上交所披露，廈門國貿房地産有限公司2021年面向專業投資者公開發行住房租賃專項公司債券項目狀态更新為“已反饋”。據了解，本期債券品種為小公募，拟發行金額為9億元，發行人為廈門國貿房地産有限公司，承銷商、管理人為興業證券股份有限公司，受理日期為2021年12月15日。

05|華潤置地100億小公募公司債項目獲深交所通過

3月17日，據深交所固定收益信息平台顯示，華潤置地控股有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券項目狀态更新為"通過"。據了解，該債券類别為小公募，拟發行金額100億元，發行人為華潤置地控股有限公司，承銷商及管理人為中信證券股份有限公司，中信建投證券股份有限公司。此外，該債券項目的受理日期為2月28日。

06|馬香遠完成數千萬元天使輪融資

近日，蘭州牛肉面連鎖品牌馬香遠完成數千萬元天使輪融資，由合鲸資本領投，德迅投資跟投，德太資本擔任長期獨家财務顧問。本輪資金将用于市場拓展，進一步加強供應鍊優勢，以及數字化運營建設。未來将新增社區店形态并以武漢為中心，向湖南、河南、江西、山東、安徽、湖北華中六省的省會城市密集拓展。

07|社區新零售品牌「牛大吉」完成1億人民币A 輪融資

據悉，社區新零售品牌「牛大吉」已經完成1億人民币A 輪融資，由深熊資本領投，老股東險峰長青跟投，本輪融資主要用于品牌、供應鍊和數字化建設。

08|百麗再度沖刺港交所，9個月淨利潤23億

3月16日，百麗時尚集團披露IPO招股書，正式向港股上市發起沖擊。這并非百麗時尚首次上市，2017年，高瓴資本領銜的财團，讓百麗國際以531億港元的價格從港交所退市。以2020年的零售額計，公司是中國規模最大的時尚鞋服集團，覆蓋女裝、男鞋、童鞋、包袋和配飾等品類。

09|中興商業出資500萬元設立商管子公司 打造輕資産運營管理平台

3月16日，中興—沈陽商業大廈（集團）股份有限公司發布關于設立全資子公司的公告。據了解，為加快業務拓展步伐，擴大經營規模，推動模式創新和業态創新，中興商業(000715)以自有資金500萬元投資設立全資子公司中興商業管理咨詢有限責任公司，作為公司輕資産運營及新業務拓展平台。

零售商

01|Max Mara在北京SKP-S開設限時精品店

意大利奢侈品牌Max Mara日前在北京SKP-S開設了全球唯一一家特别設計的Max Mara限時精品店“糖果工廠”，發布以經典款為基礎，采用奢華科技針織面料和夢幻馬卡龍色的煥新經典101801大衣系列，标志着品牌進一步走近年輕一代消費者。

本次的快閃店裝置使用了更具科技感的幾何形狀，霓虹燈光，極簡風的陳列架和糖果造型，旨在為年輕消費者創造一個甜美春日空間，傳達更年輕的優雅力量。

02|小大董西南首店入駐重慶來福士

3月16日，Rhapsody·小大董西南首店于重慶來福士開業迎客。

在裝修方面，該店整體呈現出一種偏科技感的“賽博朋克”風格。與其他餐飲店的裝修截然相反，黑色的牆壁為食客們營造了昏暗的環境，再搭配上藍、紫色調的燈光，為店内營造出了一種神秘的高級感。

03|烘焙零食品牌「澤田本家」上海再開新店，定位“燒燒集合店”

近日，烘焙零食品牌“澤田本家”于上海再開一家新店。該店定位“燒燒集合店”，除了能解鎖各種口味的銅鑼燒之外，還推出“嗲嗲冰”冰淇淋等新産品。

據了解，新門店選址位于上海浦東前灘中心B1，總面積有100平米，這是繼品牌2020年首進上海後，單店面積最大的店鋪，也是全國第一家百平大店。而此前，這個品牌以“小鋪面，高坪效”的特點被業内所認知。“百平米的空間”，對澤田來說，也預示着一個新的開始。

04|喜計局·餅行北京首店入駐龍德廣場

近日，喜計局·餅行北京首店在龍德廣場正式開業。據了解，喜計局的創始人從某網紅品牌現做現賣古早蛋糕開始跨入烘焙行業團隊，從5人發展到現在百餘人，團隊管理了全國30多家品牌烘焙糕點店，後遇傳承糕點師傅并一起創立了喜計局品牌，開啟了中式糕點之路。

喜計局品牌極具國潮風格，非常吸引年輕人的眼球。店鋪整體色系以橘色綠色為主題，産品都是親民的價格。

05|聞獻DOCUMENTS·密窖空間全國百貨首店落地北京SKP-S

3月10日，聞獻DOCUMENTS·密窖空間全國百貨首店于北京SKP-S開業。

聞獻DOCUMENTS是一家中國高端香水香氛品牌，其以濃香水為精準賽道切入，根植中國文化，主打15%-25%香精含量的高濃度産品，留香不低于8小時，香精供應商包含瑞士香精、香料巨頭 Givaudan 奇華頓。目前已陸續推出“人無完人”和“人面獸心”兩季濃香水系列共12款。

聞獻以窖藏為起點，将視線抛向那些需要時間沉澱而産生的美好事物，最終将北京SKP-S店主題定為「密窖」。在店内設計上，以墨黑色調還原酒窖的避光環境，并有墨綠色光線點綴其中，還有以“樽”為靈感的全新試香器具，整個店鋪透露出濃濃的高級感。

06|CHAGEE霸王茶姬重慶首店落地萬象一路

近日，CHAGEE霸王茶姬重慶首店在謝家灣街道萬象一路36号附2号開業。

店内裝潢十分國風化，桌椅闆凳乃至木櫃，處處都體現出中國古代的榫卯工藝。桌椅和地闆都是采用了木色結合白色的顔色搭配，使人有清新娴靜之感；此外牆面也使用了木材，與店内整體風格一脈相承。

07|阿迪達斯與Marimekko再度合作推出新系列

近日，Marimekko和阿迪達斯宣布為SS22推出全新的限量版合作系列。

該系列涵蓋運動服裝和鞋類，與之前雙方品牌之間的合作一樣，其産品體現了Marimekko和阿迪達斯對實施可持續解決方案的共同承諾。據悉，該系列的關鍵單品部分采用回收材料制成，以幫助減少對環境的影響。

08|H&M旗下品牌Monki或将退出中國市場

近日，瑞典快時尚巨頭H&M集團旗下的快時尚品牌Monki在其天貓旗艦店發布了閉店公告，稱将于2022年4月1日起關店，并下架全部商品，停止銷售。Monki于2015年進入中國市場，在大連開出内地首店，随後登陸北京、上海、深圳、西安、昆明等多個城市開店，目前大部分門店均已停業或撤櫃。這也意味着，Monki或将全面退出中國市場。

據H&M最新财報顯示，H&M集團對于Monki的未來規劃是将主要發力新加坡和馬來西亞的線上平台。截至2021年11月30日，Monki在全球範圍内已關閉了25家門店，僅剩98家門店。

行業資訊

01|北京發布首店3.0政策 支持額度提升至百萬元

近日，北京發布首店3.0政策。據悉，北京首店3.0政策對首店的最高支持額度及支持比例進行提升。其中，該政策提升零售品牌北京首店、旗艦店的最高支持額度，由原來的最高支持50萬元，提升到100萬元。

02|百勝中國1-2月經營利潤同比下滑20%

3月14日，百勝中國發布疫情影響公告稱，公司運營受到了近期疫情以及趨嚴的公共衛生措施帶來的社交活動、旅行出遊和消費行為進一步減少的嚴重影響，由于同店銷售下降以及成本上漲，今年1月至2月的經營利潤綜合較去年同期下降約20%。

03|中駿商管預期2021年經調整歸母淨利潤不少于2.9億元，同比增加約77%

3月16日，中駿商管發布2021年正面盈利預告。公告顯示，中駿商管預期錄得本年度母公司擁有人應占經調整利潤不少于人民币2.9億元，較2020年集團的母公司擁有人應占經調整利潤增加約77%。據悉，于2021年6月30日，中駿商管分别擁有234個及125個簽約及在管項目（包括商業及住宅），總簽約建築面積約為4190萬平方米及總在管建築面積約為1860萬平方米。

04|上海部分商場營業時間調整

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05|樂高計劃在2022年繼續新增80家門店

據樂高方面透露，2021年年底，樂高集團在中國的授權專賣店總數達到300家，并且計劃在2022年繼續新增80家門店。

06|旅遊綠皮書：中國已成為全球最重要的主題公園市場

3月16日，《旅遊綠皮書：2021~2022年中國旅遊發展分析與預測》發布。該報告指出，中國已成為全球最重要的主題公園市場。據不完全統計，中國已累計開發主題公園旅遊點近3000個，其中規模性的主題公園300餘家，包括大型和特大型主題公園，總占地面積600畝及以上或總投資15億元人民币及以上93家。

07|上海恒隆廣場2021年銷售額是集團所有香港商場總和的近3倍

3月16日消息，恒隆集團董事長陳啟宗透露，旗下上海恒隆廣場2021年銷售額大漲37%，是集團所有香港商場總和的2.7倍，而上海港彙恒隆廣場在未來一、兩年内的銷售額也可超越香港。

除了上海，恒隆地産在無錫和昆明兩個商場銷售總和也已超過香港，新開的武漢恒隆廣場同樣增長強勁，預計兩年内将超越無錫、昆明，成為上海以外銷售額最高的商場。

人事變動

01|嘉裡建設主席黃小抗将輪值告退 郭孔華接任

3月17日，嘉裡建設發布公告。主席及執行董事“黃小抗”将退任嘉裡建設主席及執行董事、提名委員會主席，以及執行委員會、财務委員會及薪酬委員會成員職務。同時，嘉裡建設副主席兼行政總裁及執行董事“郭孔華”将獲推選為公司主席，并獲委任為公司提名委員會主席，同時繼續擔任公司行政總裁職務。

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