大家在買房前都會了解一下房子的詳細情況，包括房價、朝向、戶型、樓層、樓棟等等。但是樓間距這個因素常常被廣大購房者所忽視，甚至有些購房新手根本不清楚樓間距具體指的是什麼。那麼，到底什麼是樓間距呢？樓間距多少才合适呢？哪些因素影響房屋的采光呢？看完本文你就全清楚了。
一、什麼是樓間距？
樓間距是指是兩相鄰樓的外牆面距離，一般泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。可以樓與樓之間的距離，也有前後距離和左右距離之分，兩者又有什麼不同呢？樓間距分為兩類：前後間距和左右間距。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
二、樓間距到底多少才合适呢？
按照規定，房子室内空間的高度應該不低于2．40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數，如果小于這個距離，就會影響室内的采光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為标準。樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。
三、哪些因素影響房屋的采光？
樓間距太小房子的采光就會不好，那麼，居住者的居住舒适度就會大打折扣。那麼，還有哪些因素影響采光呢？
1、房屋的朝向
朝南的房子采光好是大家都知道的事情。朝西的房子采光時間比較短，而且夏季西曬熱，但冬季西曬暖和，朝東邊上午有陽光，通風差，冬季不夠暖和；朝向一緻時挑西不挑東，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
2、采光面
所謂采光面是指采光窗戶和陽台的大小數量，陽光通過窗戶、陽台，才能照射進來，理論上具有東、南、西三面采光的房子，采光效果佳。比如落地窗，不僅采光好，而且景觀也比較好，整個屋子看起來也顯得比較高大上。大面積的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保溫與密閉性能，否則容易讓室内的溫度、濕度不穩定，同樣無法獲得舒适的生活空間。
上面這些就是小編為大家總結的關于樓間距以及影響房屋采光的因素的全部内容了，希望能給廣大購房者帶來幫助。小編提醒大家，在挑選房子時，一定不能忽視樓間距這個重要的因素，最好能實地考察房子的具體情況，然後再決定是都要買房。最後，小編祝願大家都能買到好房！
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