要講到流年運程，必須要與該年的天幹地支聯系起來。

記得筆者在2014年底，連續從市場觀察角度寫過二篇文章《大猜想之上海限購的出路—短期内難言松綁》以及《樓市大占蔔之2015什麼樣的房型受青睐？》，觀點闡述，由于年初銀行惜貸，造成中小開發企業資金鍊斷裂，再加上這幾年的過度開發，形成事實上的供大于求的局面，至年底雖許多中小城市放開限購，仍舊購買力有限，房産庫存去化艱難，整個樓市萎靡不振。北上廣深四大一線城市雖然需求強烈，但限購政策卻并未松綁。

耀榮：上海榮道建築設計有限公司董事總經理 中國建築風水概念創建者及專欄作家

以上海為例，房價雖然沒有大的下滑，新盤成交量也是差強人意。但是，有一些靠近濱江的樓盤卻是成交量火爆，價格昂貴卻銷量沖冠！筆者在參與滬上某知名樓盤品鑒時，該公司銷售代表稱，賣得異常辛苦，所幸業績非常好！筆者想請問，在2014樓市那麼艱難的一年，哪家新開盤的房産公司不是竭盡全力使出各種招數在銷售呢？為什麼偏偏他們家賣得好呢？除了人為的努力（人和），濱江闆塊的稀缺（地利），還有什麼天時的因素呢？

2014馬年（甲午），五行為木火，尤其到下半年為“火旺”之時，風水中，五行是需要平衡的，一旦“火”過旺，就需要“水”來調和平衡，年支大火，即使個人五行多水，仍然難以承受，對于“水”的渴望格外強烈！濱江樓盤近水，雖單價奇高，仍然銷售業績出色，乃與天時是有一定關系的。

行至2015羊年（乙未），是為木羊年，上半年的“木”待到下半年已變為焦炭，成為地下煤礦（土下煤财富），土又主中央方位，可以推斷為此時儲備和擁有市中心的地塊或者買下市中心的房産均為囤積的财富，有大量上漲空間，隻需挖掘（金）出手即可。中國的樓市向來以政策為導向，下達的政策文件命令同樣為“金”（金牌令），所以尤其下半年的政策層面是非常重要的決定樓市的風向标！

喜“金”的羊年，建築設計“金”性明顯的也會格外讨巧。比如，建築設計簡潔中透着華麗的風格是特别受歡迎的，室内設計及軟裝也可多采用些白色和金色來達到平衡。

前面說過，政策文件命令都為“金”的屬性，兼具實幹、落實的含義。因此，一些實用性功能非常強的小面積公寓和經濟型别墅即使不在市中心闆塊，相對也還是會比較受到大衆青睐的。

既然是羊年新春篇，最後來簡單講講大家在新年裡都會拜供的财神爺吧。中國人熟知的财神有文财神比幹、武财神關公，還有五路财神等等，到了新年也都有迎财神，讨個吉利的習慣，但是什麼樣的場合應該供奉什麼樣的财神卻是許多人弄不清楚的。就拿财神爺關公為例，其實關公爺也是分文關公和武關公的，文關公是指坐在那裡，手拿書本在看書的關公形象，手拿大刀，橫刀立馬，威風凜凜的那就是武關公了。這裡面需要注意的就是文關公是供在文場，比方說辦公室、公司等不直接面對和接待客人的地方，供奉的位置是在室内不直接對着大門的方位；武關公則是供在武場，比方飯店等做門市生意的地方，位置是面朝大門而立，寓意将不好的煞氣全都擋在門外。還有要注意的就是，神位需要設在穩定和安靜的地方，切忌安在電視機、冰箱等任何家用電器上面，也不能随意放在小闆凳上面和靠近廁所等等，這些有噪音和不安穩的地方都會使神明不在其位。

新年将至，在此耀榮祝願各位看官，新春快樂！羊年大吉！

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