外牆
外牆若發生滲漏水的現象不隻影響建築物質量，還會對人們的生活造成不良影響，因此必須采取有效措施預防建築外牆的滲漏。
滲水原因
沒有按規定分層抹灰，按照防水的要求，抹灰應分5次進行，而施工單位為了搶進度，采用一遍成活的抹灰方法。
基層處理的不好。外架管孔洞眼沒有堵塞好，牆體表面的灰塵污垢及灰漿清理不徹底，未提前對基層灑水濕潤，牆體處于幹燥狀态。在這種狀态下施工，砂漿中水分快速被基層吸收，勢必造成空裂、強度降低。
抹灰砂漿配合比不準确，砂漿強度等級過大。這樣不僅造成材料的浪費，還導緻砂漿的收縮裂縫。
水泥砂漿壓光後，外刷一層素灰，素灰與水泥砂漿收縮程度不同，緻素灰面層幹裂。
施工後養護不良，溫差及風幹造成抹灰面層收縮産生龜裂紋。
防滲堵漏的處理
01先堵大漏，後堵小漏仔細觀察和找出滲漏水的原因和部位，作出标記，然後進行處理。
02慢滲大面積慢滲（無明顯水眼）約在3～5min左右，才發現有濕痕現象。相隔一段時間，集聚成一小片水。其處理方法。可先将明顯漏的部位用矽酸鈉與水泥按1：2的比例拌成膠漿堵漏止水。對滲漏不明顯的部位将裂縫用氯化鐵防水砂漿按重量1∶2.5∶0.03∶0.5（水泥：砂子：氯化鐵防水劑：水灰比）一一勾縫處理，遇有漏水處防水砂漿不能粘合時，可任其沖掉。待砂漿凝固後，可再用矽酸鈉與水泥拌合堵眼止水。
03快滲漏水現象比較明顯，擦幹表面後，立即出現濕潤，水很快集聚一片，并順流而下。此時，就将漏水處用鋼絲刷刷掉一切污垢。用二人操作，一人在前邊往牆上澆刷矽酸鈉，一人在後邊用幹水泥粉抹擦。如此往返交替數次後，牆面水珠即可消失。
04急流漏水現象特别明顯，形成一股水流，順牆面急流而下。采用“直接堵塞”處理。先将漏水處用砧子剔成内大外小的水眼，用水沖洗幹淨，把水泥與矽酸鈉在灰闆上随拌随堵，迅速地用勾縫的長抹子或鐵小抹子用力堵塞漏水孔眼，并向孔壁四周擠壓密實。使膠漿立刻與孔壁緊密結合(如果原孔眼繼續有微滲現象時，說明沒有徹底堵好應廢除，再重新堵住)，可馬上抹氯化鐵防水砂漿，一般僅抹完第一次防水砂漿并凝固後，就不再滲漏。
05小裂縫可順縫剔3cm深槽，寬2cm，洗刷幹淨，用1：2（矽酸鈉：水泥）的快硬淨漿嚴密堵塞于槽中（1.5cm厚），擠壓密實，然後再在表面抹1∶2.5∶0.5∶0.03（水泥：砂：水：氯化鐵防水劑）防水砂漿1．5cm，并抹壓密實。
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