西安國際港務區再迎利好,融創冰雪世界落地等項目落地該闆塊!
來自國際港務區招商一局的消息:
5月17日上午,“2020年陝西省重點招商引資項目雲簽約儀式”在西安索菲特人民大廈舉行。
此次會議中,國際港務區簽約2個項目,分别為:總投資50億元的融創冰雪世界及商業配套項目,總投資15億元的浙商中拓西北總部項目。
其一,融創中國是全球最大的文旅産業運營商和文旅物業持有者,持有的冰雪主題室内場館國内數量最多、單體世界最大。融創冰雪世界将以冰雪産業為核心,打造西北首個室内冰雪運動館和主題樂園,健全西安奧體中心周邊體育産業鍊,豐富和提升城市文化旅遊消費體驗。
其二,浙商中拓是“全國供應鍊創新與應用試點企業”,浙商中拓公司西北總部項目,依托港務區港口功能定位,開展以黑色金屬為主的大宗商品貿易,并逐步拓展有色金屬貿易、供應鍊金融、智慧物流、國際貿易等相關業務,對港務區建設臨港型大宗商品貿易物流中心具有重要意義。
此外,5月18日下午,萬達集團發展中心前往國際港務區華南城考察并洽談合作事宜,雙方就戰略規劃、資源共享、優勢互補等戰略合作的情況及未來合作方向展開了深度交流。這意味着,國際港務區或将迎來一座大商業!
中國500強企業融創中國控股、浙商中拓集團雙雙落戶西安國際港務區,必将助力國際港務區文化旅遊、大宗商品貿易及供應鍊集成服務産業蓬勃發展。
最近,國際港務區利好消息密集,十天前港務區簽約名校鐵一中及陝師大,市場已經為之振奮,這次融創入駐并帶來大型文旅項目,港務區又迎來一次價值騰飛。
融創冰雪世界項目,将是國際港務區的首個大型文旅項目。如今西安發展勢頭最猛的區域都已引進大型文旅項目,浐灞有華夏文旅城,西鹹有恒大文旅城、華僑城歡樂谷,港務區簽約融創冰雪世界,是構成大西安文旅産業版圖的重要一筆。
從融創投資50億資金來看,冰雪世界項目體量會比較大,物業形态除了遊樂園、配套商業以外,住宅物業也是必不可少。融創在港務區做住宅開發,也會帶動區域房地産市場的發展。
加上之前品牌房企相繼入駐,港務區已經聚集了綠城、華潤、綠地、招商、中鐵、中建、中冶、中糧、萬科(代建)、廣彙等多家房企,如今融創斥巨資進入,可見品牌房企對國際港務區發展前景的一緻看好。
其中,“一場兩館”将在6月30日前竣工,地鐵14号線将于2021年貫通,以“一河兩岸、兩橋、三隧、四縱、六橫”為骨架的西安奧體中心周邊配套交通體系,正在全面加速建設,随着優質教育資源的傾注,融創文旅項目的落地,交大一附院據悉也在加大用地規劃,未來的西安港務區看點十足。
房企對港務區的青睐,也源于港務區的價值兌現速度驚人。港務區在奧體中心的帶動下,虹吸作用越來越明顯,交通、名校、醫院、景觀資源逐步落實。
5月17日,《西安日報》刊發《西安港融入“一帶一路”大格局 打造内陸改革開放高地》,明确指出:
一個賽事帶動一片區域!在政府的宣傳中,國際港務區的目标是:對标雄安新區,以西安奧體中心竣工為契機,以更高标準、更高水平的建設推動港城融合,全面優化城市空間結構、提升區域承載能力、升級城市功能,全力打造生态、綠色、開放的現代化國際示範區。
如此可見,官方層面對于港務區的定位及期望,以前,有很多讀者朋友質疑港務區的發展潛力,是否會在十四運以後一地雞毛。如今,品牌房企簽約、名校簽約、交通環境煥新、配套資源傾注,國際港務區将成為未來3-5年内西安人居核心區之一。
但港務區現在的房價在大西安範圍内屬于窪地,毛坯高層0.98-1.15萬/㎡,精裝高層1.2-1.3萬/㎡,毛坯洋房在1.2-1.4萬/㎡,精裝洋房在1.45-1.55萬/㎡,堪稱大西安樓市價格“U”型底部。
就在名校簽約之後,市場對港務區的關注度持續走高,區域某在售樓盤的上客量達到了以往三倍,可見越來越多的人對港務區的認可。
對于港務區核芯部分發展,我們一貫看好,區域房地産低價走量的紅利期不會太久,2021年全運會之後,港務區将進入成熟的土地市場,土地價值也将兌現為房價。
#西安頭條#
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