金碧苑位于五華區南屏街片區内，小區建成于2006年，開發商是昆明五房房地産開發有限公司，小區物業是一統物業管理有限公司。

小區至今已有14年樓齡，小區樓齡較長，曆經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，内部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在居住舒适度上，小區整體容積率為1.6，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由于綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也随之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為21266元/平方米，高出南屏街片區均價（1.75萬/㎡）3762元，比五華區均價（1.46萬/㎡）高約6712元。與同區域小區相比不具有價格優勢。

金碧苑在近6個月内，二手房成交量排在南屏街片區區域内第2。

小區戶型種類齊全，從44㎡的2居~150㎡的4居應有盡有，整體房價在100萬到280萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為緊湊小三居，剛需上車盤，健康步梯，公攤小，得房率高。

距離地鐵五一路站直線距離約376米，公共交通配套非常完善。

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心王府井百貨，步行僅需134米即可到達。

王府井百貨是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

項目5公裡内有雲南省第一人民醫院（三級甲等醫院）、雲南省中醫醫院（三級甲等醫院）、昆明市第一人民醫院（三級甲等醫院）、雲南省第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明醫科大學第一附屬醫院（三級甲等醫院）、雲南省第二人民醫院（三級甲等醫院）、昆明醫科大學第四附屬醫院（三級甲等醫院）、昆明市中醫醫院（三級甲等醫院）、雲南省急救中心網絡醫院（三級甲等醫院）、雲南中醫學院第三附屬醫院（三級甲等醫院）、昆明市延安醫院（三級甲等醫院）、昆明市第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明理工大學附屬醫院、解放軍昆明國防路醫院、雲南省針灸推拿康複醫院、雲南省老幹部醫院、昆明五華保健醫院、昆明兒寶兒童醫院、三一一醫院、昆明新特中醫醫院、昆明錦康醫院、昆明中伯中醫醫院、長和天城康複醫院、昆明市五華區人民醫院、昆明醫學康複醫院、昆明五華紅十字醫院、雲南省華夏醫院、昆明友誼醫院、兒童中醫院、昆明中醫胃腸病醫院、雲南協和醫院、昆明海源中醫醫院、昆明國防醫院、雲南省公安邊防總隊醫院、醫博醫院、雲南大學校醫院、中國人民解放軍昆明總醫院、昆明華西醫院、昆明益康中西醫結合醫院、雲南師大醫院、大理大學第六附屬醫院、昆明太醫堂醫院、昆明首康醫院、昆明市醫療保險定點醫院、昆明廣濟醫院、昆明仁華醫院，醫療資源豐富。

除了金碧苑，南屏街片區闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 雲泰大廈（建築年代：2016；均價：10007.3元/㎡）
• 順城高級公寓（建築年代：2015；均價：29029.7元/㎡）
• 右弼大廈（建築年代：2012；均價：14122.9元/㎡）
• 銀座SOHO（建築年代：2010；均價：13028.0元/㎡）
• 城市之心（建築年代：2010；均價：13161.4元/㎡）

以上即為幸福裡對金碧苑的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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