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公積金可以從什麼時候開始補繳

生活更新时间:2024-12-26 10:37:10

一、可不可以補繳公積金？怎麼補繳公積金？

二、公積金貸款買房的條件是什麼？補繳公積金之後是否影響貸款？

首先可以補繳公積金，分三種情況講一下如何補繳公積金：

一種情況：當單位發生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。

公積金可以從什麼時候開始補繳（公積金怎麼補繳）1

另一種情況：跳槽中間斷了但是現在還在職，而原則上個人是無法繳納公積金的。三四你可以跟自己現在的單位協商，自己繳納也是可以的，隻不過你需要承擔所有的公積金費用，然後讓該單位幫你繳納。

最後一種情況，離職狀态，想補繳社保、補繳公積金，都可以通過社保代繳機構補繳社保公積金。不過需要自己承擔所有的公積金費用或者社保費用，并且支付一定的服務費。

公積金可以從什麼時候開始補繳（公積金怎麼補繳）2

補繳公積金就能貸款買房麼？

想要用公積金貸款買房，主要參照當地的公積金貸款政策。

北京公積金貸款條件：借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀态;

一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的範圍内，但如果是由于單位原因導緻當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，并由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為準。

所以補繳能不能有效在北京可能是個玄學。

上海公積金貸款條件：申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；

公積金可以從什麼時候開始補繳（公積金怎麼補繳）3

影響買房的，其實是社保的連續性。

相比公積金連續6個月繳納的條件，社保的條件會更苛刻。

如果是外地戶籍想要在北京買房，需要提供：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。

公積金可以從什麼時候開始補繳（公積金怎麼補繳）4

什麼樣的情況下補繳社保，不影響其在京購房資格？

官方解釋：因單位注冊地址發生變更、扣款失敗等确因單位原因造成單位所有員工社保斷繳，單位為個人完成補繳不超過3個月的，在購房資格審核中會視為正常繳納，因工作調動造成個人社保補繳的，單位為員工完成補繳，且補超過3個月的，視為正常繳納，以上兩種情形補繳累計不得超過3個月。

也就是說，在北京社保補繳是有效的，但是累計不能超過3個月。但是北京社保補繳是有時限的，隻能補繳往前推3個月……

上海的話稍微寬松一點：外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月裡累計滿60個月。

上海社保補繳能往前補繳6個月。

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