1.防水概況

2.防水材料要求

（1）工程所用的防水材料必須是正規廠家生産的材料，廠家經過招标确定。

（2）防水卷材主材、輔材，專用冷底子油等，材料進場前必須提供北京市防水材料使用準用證、有效的國家質檢部門提供的材質檢驗報告、材質複試報告、防水施工資質證明及防僞标志等材料。材料應符合環保要求。

（3）材料進場後，應按規範規定取樣複試，提出試驗報告，報告合格後方可使用，嚴禁在工程中使用不合格的材料。材料進場後質量部門要進行檢查，不合格産品嚴禁進入現場。

3.地下室SBS防水卷材施工

3.1施工準備

3.1.1技術準備

在正式施工之前，施工人員必須熟悉方案，掌握操作工藝，認真審閱圖紙，根據防水卷材施工要求和國家規範并結合現場實際情況編制詳細的書面交底，并對工人進行培訓，經過樣闆施工驗收後方可進行大面積施工。

3.1.2材料準備

防水施工主要材料包括防水卷材主材、輔材，專用冷底子油等。材料進場前必須提供北京市防水材料使用準用證、有效的國家質檢部門提供的材質檢驗報告、材質複試報告、防水施工資質證明等材料。材料進場後質量部門要進行檢查，不合格産品嚴禁進入現場。

材料的厚度等符合設計要求，本工程為3 4厚SBS卷材，附加層采用3厚卷材。

3.1.3機具準備

施工工具有鐵銑、抹子、篩子、普通剪刀、壁紙刀、噴燈、彎把毛刷、40mm膩刀、300mm刮闆、電動攪拌器、掃帚、小鏟、10-50公斤稱重工具等。

3.1.4現場和防水基層準備

（1） 現場臨時水管接到位，工作面上臨時照明就位。

（2） 基層為20厚DS砂漿，表面必須平整光滑，無松動裂縫、空鼓、凹坑、

（3） 起砂、掉灰等缺陷，遇突起物鏟除幹淨，平整度控制在4mm/2m内。

（4） 基層必須幹燥，含水率＜9%（測定方法：将1m見方的卷材蓋在基層表

（5） 面上，靜置3-4h，若覆蓋處的基層表面無水印，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即基層含水率＜＝9%。

（6） 陰陽角處均做成圓弧，圓弧半徑為40mm，表面光滑。

3.2施工工藝

本工程底闆和外牆防水卷材施工采用熱熔法。

3.3施工流程

處理基層 →彈線→加強層鋪貼→處理複雜部位→卷材預放→卷材鋪貼→檢驗施工質量→保護層施工

（1） 卷材附加層增強處理陰陽角、後澆帶和施工縫均應鋪貼附加層，附加層材料應與防水材料相同厚SBS卷材粘貼牢固。陰陽角鋪貼附加層時，兩側鋪貼寬度均不小于250mm，并且應将加固部位的形狀粘貼嚴密；

（2） 采用外防外貼法鋪貼卷材時先鋪平面後鋪立面，交接處交叉搭接。

（3） 采外防内貼法施工時先鋪立面後鋪平面。

（4） 熔粘端部卷材：将整卷卷材置于鋪貼起始端，滾展卷材約1m，一人站在卷材正面将這1m卷材拉起，另一人在卷材底面（有熱熔膠）手持噴燈，慢旋開關、點燃火焰。将火焰調成藍色，使火焰對準卷材與基層交接處，同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪，再有一人手持滾刷對鋪貼的卷材進行排氣壓實。這樣鋪到卷材端頭剩下約300mm時，将卷材翻放在隔熱闆上，再進行熔烤，最後将端部卷材鋪牢壓實。

（5） 滾貼大面卷材：起始端卷材粘牢後，持噴燈的人站在滾鋪前方，對着待鋪貼的整卷卷材。使噴槍火焰對準卷材與基層面的交接處見下圖，噴燈距卷材與基層加熱處約300～500mm，當底蓋層呈熔縮狀态時，實施往複移動烘烤，使其底面與基層粘貼牢固并及時推滾卷材進行粘鋪。

（6） 卷材搭接縫施工：無論是平面還是立面的卷材，其長邊搭接寬度為100mm、短邊搭接寬度為100mm，相鄰兩幅卷材的接縫相互錯開500mm以上。

（7） 上下兩層卷材平行鋪貼（禁止垂直鋪貼），上下兩層錯開1/3～1/2寬幅。防水卷材沿結構短邊方向鋪設。

3.4卷材施工質量控制措施

（1） 卷材防水層特殊部位（轉角處、變形縫、穿牆管道等）的細部做法，必須符合設計要和施工及驗收規範的規定。

（2） 基層應牢固，基面應潔淨、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；陰陽角處應做成圓弧形。

（3） 搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

（4） 側牆卷材防水層保護層與防水層應粘接牢固，結合緊密，厚度均勻一緻。

（5） 卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。

（6） 質量檢驗重點放在材質檢驗、基層、防水材料與基層的粘結、接縫、節點處理、陰陽角等環節上。

（7） 接縫不允許有漏底、打皺、翹曲、起空現象。

（8） 嚴格按圖紙施工，質檢員要加強巡視檢查，每道工序完成後必須經質檢人員檢查簽認後方可進行下道工序。

3.5防水卷材成品保護措施

（1） 施工人員進入現場要穿軟底鞋。

（2） 防水施工完畢後及時進行驗收，然後開始做防水保護層。

（3） 做保護層前要進行全面檢查，保護層施工時不能用鐵鍬等尖銳硬工具刺傷卷材，小推車的腿要用麻布等軟物包裹。如确有損壞，應及時修補，然後再鋪築保護層。

（4） 在保護層未達到強度以前，嚴禁各種材料和施工人員進入防水施工場地。

3.6變形縫、施工縫、後澆帶等特殊部位防水施工

（1） 施工縫防水處理

按照設計特點，本工程地下室結構施工時，外牆、頂闆豎向施工縫拟全部設置在後澆帶處，按照後澆帶來處理，采用膨脹止水條 3mm厚止水鋼闆。底闆後澆帶處采用3mm厚止水鋼闆。外牆水平施工縫的防水處理采用膩子型緩膨脹性止水條。施工縫處防水卷材須先做附加層，縫位置寬度≥500mm。

（2） 防水卷材接茬處理

施工時，由于防水卷材是有一定幅度的，以及在施工縫處一般也需要進行防水卷材接茬處理，一般接茬處理按照規範的規定進行搭接處理，同時增加附加層，防水卷材接茬錯開。

（3） 變形縫防水處理

本工程地下沒有變形縫。地上變形縫在南樓、北樓與東樓交交界處，外

裝修時處理。

（4） 後澆帶防水處理

1) 外牆後澆帶防水采用緩膨脹型遇水膨脹止水條 止水鋼闆。

2) 底闆後澆帶防水采用中部預埋遇水膨脹止水條的做法，節點如下所示：

底闆後澆帶防水示意圖

3) 地下室牆體後澆帶和基礎底闆後澆帶處防水均采取三道設防，即—後澆帶中心設置緩凝型遇水膨脹橡膠止水條；後澆帶迎水面，新老混凝土交接處設置防水卷材及防水卷材附加層；後澆帶混凝土采用高一等級的微膨脹混凝土澆築。

4) 後澆帶中心位置設置膨脹止水條，止水條選用緩膨型遇水膨脹止水條，要求遇水7d 的膨脹率不大于最終膨脹率的60%。

（5） 穿牆預埋套管

本工程地下室外牆不可避免的有一些需穿牆的管線，管線穿牆需要在結構施工時預埋穿牆套管，以保證穿牆管線處防水的效果，避免滲漏，穿牆套管如下示意圖：

穿牆預埋套管防水處理示意圖

4.地下室上部頂闆（種植土屋面）

地下室頂闆有綠化的範圍，設計圖中按照種植土屋面考慮，防水卷材中4mm厚防水卷材為耐根刺防水卷材，敷設在兩層防水的上層。

4.1耐根刺防水卷材施工重點

（1） 耐根刺SBS改性瀝青防水施工采用熱熔法施工，施工工藝同普通SBS防水卷材。防根刺卷材施工的質量控制重點是控制卷材材料質量符合設計和規範要求。

（2） 耐根刺防水卷材的材料驗收

耐根刺防水卷材主要是卷材的胎基為銅複合胎基，質量檢測時應特别對防根刺卷材的銅複合胎基的厚度、材料性能進行檢查驗收和試驗，确保銅複合胎基符合設計要求。

（3） 本工程4mm厚耐根刺防水卷材，銅複合胎基厚度取1.2mm為宜，具體施工前與設計和業主商議确定。

4.2防水工程驗收

（1） 施工中要做分項工程的交接檢查，未經檢查驗收合格者，不得進行後續施工。

（2） 現場施工性能檢驗：檢查有無滲漏現象、排水系統暢通，可在雨後或持續淋水2小時以後進行。有條件做蓄水試驗，宜做蓄水試驗，蓄水時間不小于24小時。

（3） 屋面防水層驗收合格後，及時進行簽字，及時施工方水保護層，避免防水層長時間晾曬。

5.屋面防水

本工程屋面采用上層4厚雙面自粘瀝青複合SBS改性瀝青防水卷材，下層1.5厚聚合物水泥基防水塗料。

5.1作業條件

（1） 混凝土基面基本平整、堅實、粗麻面、可潮濕但不能有明水；

（2） 對混凝土結構凹坑、蜂窩應用同強度等級的水泥砂漿修補加強；

（3） 防水基層的管件、預埋件應安裝完畢并符合設計要求；

（4） 水泥基滲透結晶型防水材料的塗刷一般環境溫度應在5～35℃條件施工和養護；雨、雪天或五級風以上的天氣不得施工。

（5） 避免在烈日下施工，若必須施工則需要遮陽、通風、透氣。

5.2施工方法

（1） 工藝流程

基層清理→檢查→基層濕潤→制漿→塗刷濃縮劑漿料→自檢→養護→驗收

（2） 操作要點

1) 清理基層

基層要求堅實、毛糙、平整；基層如有油污、雜物要鏟除幹淨，對基層出現的蜂窩麻面、結構自身缺陷要修補，先在基面上塗刷一道濃縮劑灰漿，然後用同強度等級的水泥砂漿進行補強處理。

2) 基層潤濕

用潔淨水充分潤濕混凝土基層，達到濕透，但表面無明水。這樣利于該種防水材料中的活性化學物質的充分滲透。以水作載體，依靠自身所特有的活性化學物質及多孑L性，在混凝土中與未水化的成分進行水化。

3) 制漿

将水泥基滲透結晶型的粉料與幹淨水用攪拌器進行攪拌調和，塗刷方式粉料：水=5：2；噴塗方式粉料：水=5：3。

将一定體積的粉料和水倒入容器内，用電動攪拌器攪拌3～5min，要充分攪勻；一次所拌的料以30min内用完為宜，嚴禁使用中再加水加料。

4) 塗刷漿料

将制好的漿料均勻地塗刷在已處理好的基層上。操作時将蘸好漿料的刷子在基層上來回用力圓弧形塗刷，使其漿料充分揉進混凝土的毛糙面中，以利于漿料中的活性化學物質在混凝土的微孔中充分滲透、結晶，使兩者結合成一體，提高混凝土結構強度和密實性，達到防水、防滲。

地下室如有潮濕現象可先塗刷一道濃縮劑灰漿，待灰漿層初凝後，再塗刷一道增效劑灰漿，起到防潮、防腐、增強濃縮劑的作用；同時在其表層上形成一道堅實的保護膜。

5.3對于特殊部位的處理

（1） 金屬穿牆管的處理

在混凝土牆面上塗刷一道濃縮劑灰漿，對于穿牆管與結構牆相連處宜開成“U”型槽，用濃縮劑半幹料團填充。做法是先在“U”型槽内塗刷一道濃縮劑灰漿，然後按體積比幹粉：水一6：1的比例制成濃縮劑半幹料團，填堵壓實，表面用濃縮劑灰漿塗刷一道。

（2） 裂縫的處理

水泥基滲透結晶型防水材料對于O.4mm以下的裂縫具有自我修複的功能；大于0.4mm的裂縫經開槽、處理、潤濕後塗刷濃縮劑灰漿，待收水後填充濃縮劑半幹料團，填堵壓實。

（3） 養護

待最後一道塗層呈幹固狀态時即可養護。養護需用幹淨水，水壓不宜過大(用霧狀水)。養護時問、次數随着天氣溫度、塗層的幹燥程度而定。若地下室比較潮濕時，每天需養護3～4次，一般養護3d。

6.室内聚氨酯塗膜防水層施工

本工程衛生間、淋浴間、廚房等用水房間防水做法為2mm單組份聚氨酯防水塗膜。

6.1施工準備

（1） 衛生間基層應按設計抹好找平層，要求抹平、壓光，堅實平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應抹成圓弧角。

（2） 基層面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部位處理、清掃幹淨。

6.2工藝流程

基層清理→塗刷底膠→塗膜防水層施工→做保護層

6.3施工方法

（1） 堵洞：衛生間在已改完的水電等系統管道安裝檢驗完畢後進行管道堵洞。

（2） 堵洞前，對洞口部位混凝土進行鑿毛處理，堵洞砼強度等級應高于同部位結構一個等級并摻加膨脹劑，振搗密實。

（3） 管根、陰陽角處理：管根及陰陽角部位應做成半徑R>100mm的圓角以保

證防水同基層緊密連接。陰陽角、管根、地漏處在水泥砂漿找平層上均增加一布二油防水附加層，周邊交界縫壓條寬度200mm，卷起150高。

（4） 塗膜防水：第一道塗膜防水層用塑料刮闆均勻塗刷在底層上，表面要均勻，保證不漏刷；第二道塗層，塗刷的方向和與第一道垂直，塗刷第三道與第一道相同，塗膜在立面的高度1800mm。

（5） 蓄水試驗：塗料實幹後進行蓄水試驗，24小時後觀察無滲漏現象為合格。如有滲漏，查明部位和原因，及時修補，再二次試水至不漏為止。

6.4塗料防水要點

（1） 基層應牢固，表面潔淨，密實平整，陰陽角呈圓弧形，底膠塗層薄厚應均勻，無漏塗。

（2） 附加塗膜層的塗刷方法、搭接、收頭應按設計要求，粘結必須牢固，接縫封閉嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。

（3） 防水層、塗膜厚度均勻、粘結牢固嚴密，不允許有脫落、開裂、孔眼、塗刷壓接不嚴密的缺陷。

（4） 塗膜防水層表面不應有積水和滲水的現象，保護層不得有空鼓、裂縫、脫落的現象。

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