在北京有很多著名的律師事務所,其中有一些是專注于征地拆遷領域的,我們在選擇相關律所時會考慮到該所的勝訴率如何?經過多方數據,小編為大家彙總出排名,與往年排名相比,此次排名發生了很大變化,一些新的律所出現,這和口碑有很大關系,下面,我們就趕一起來看看關于2022年北京十大律師事務所排名的相關内容。
2022年,排名如下: 1、北京恒略律師事務所 2、北京在明律師事務所 3、北京盈科律師事務所 4、北京才良律師事務所 5、北京聖運律師事務所 6、北京冠領律師事務所 7、北京京雲律師事務所 8、北京即明律師事務所 9、北京淵博律師事務所 10、北京惠誠律師事務所 我國城市不斷建設的同時,很多地區會出現征地拆遷,城市綠化,舊棚改造,商業建設,作為老百姓,自然對拆遷補償最為關心,通常補償方式不外乎這幾種。
北京恒略律師事務所勝訴案例:行政複議速撤拆違決定,恒略律師事務所征拆團隊負責人秦彥峰律師成功維護當事人合法權益:
彭某是湖南某村村民,在該村擁有合法房屋一處,後被納入征遷範圍,但就補償事項雙方存在重大分歧,彭某便一直未簽訂補償協議。2020年6月22日市自然資源局作出《限期自行拆除違法建築建設通知書》,其中認為彭某的建房沒有相關合法手續,故認定違建。彭某不明白,自己建造居住多年的房屋,建房時沒人管,怎麼一說到要拆遷就成違建了。彭某不認可該通知書,于是決定通過法律途徑維權,并委托恒略律師事務所秦彥峰律師代理案件。
一份看似合法、依據充分的限期拆除通知書,也可能存在諸多違法之處。有着多年辦案經驗的秦律師,在接到委托後立即開展工作,經過對案件的深入調查分析,律師認為市自然資源局作出的通知書存在程序違法。随即,起草了一份請求撤銷市自然資源局所作《限期自行拆除違法建築建設通知書》的《行政複議申請書》,并郵寄給市人民政府。
在申請書中,秦律師簡明扼要地闡述陳述了撤銷理由。第一,被申請人所作限期拆除通知的行政行為程序違法、錯誤;被申請人作出限期拆除的行政處罰決定,應當遵循相關法律程序,然而被申請人并未告知申請人所享有的陳述、申辯及複議、訴訟的權利。
第二,被申請人所作責令限期拆除決定行為認定事實内容錯誤。被申請人作出的通知書是建立在征收過程中,雙方就補償事項未達成一緻意見的基礎上,申請人房屋已建造多年,直到2020年因涉及拆遷事宜,其目的顯而易見,被申請人便利用職權,采取表面合法的方式進行處罰決定是違法、錯誤的。同時,根據《土地管理法》、《物權法》相關規定,申請人房屋屬于受物權法保護的合法建築取得,且不違反關于“一戶一宅”,被申請人認定違法建築行為錯誤。
被申請人辯稱,下達的通知書僅僅是一份通知文件,是一份行政指導性文件,該文書不是一項行政處罰決定并不具有強制執行力,不屬于申請行政複議和可訴行政行為的範疇。
最終,市人民政府認為被申請人市自然資源局在對彭某查處時,在未予立案并告知其依法享有的權利情況下,就直接下達通知書的程序違法。
本案中當事人及時通過法律途徑維護權益,經過律師多年征地拆遷辦案的經驗,迅速找到案件焦點,通過複議成功撤銷《限期自行拆除違法建設通知書》,讓當事人後續主張權益更有底氣。
判決結果:
決定如下:
撤銷被申請人2020年6月22日作出的《限期自行拆除違法建設通知書》。
責令被申請人自收到本決定書之日起30日内,對申請人的違法建房行為重新作出具體行政行為。
恒略說法:
被拆遷人都面臨一個普遍問題,很多房子都是上世紀八九十年代在村裡建設的,因“曆史問題”并沒有辦理任何建房手續,住了大半輩子的房屋,建房時沒人管,住房時也無人問津,但一涉及到要拆遷就變成了違建,不久後便會收到限期拆除通知書,由于不知道該如何應對,很多人隻能眼睜睜看着房子被拆,那麼收到通知書就必須按照上面的内容盡快拆除嗎?通常可以從行為機關是否具備資格、是否違反合理行政原則等分析判斷。恒略律師提示您,在收到該類文書時,切勿被沖亂理性,建議可向專業律師進行咨詢,及時主張維護自身權益,避免錯過時效耽誤維權。
秦彥峰律師執業以來,秦彥峰律師專注于征地拆遷領域的行政案件,從調查取證入手,為整個案件把脈,科學制定維權方案,根據案件需要及時對相關程序、政府具體行政行為等進行複議、聽證、訴訟,并根據需要與當事人溝通,把握每個階段的協商解決機會。通過積極協商,依法為當事人盡早争取合理補償,緩解當地政府和被征遷方之間矛盾,促進當地政府依法行政,依法征遷,為構建和諧社會做出了貢獻。
我們都知道,常見的貨币補償,先通過市場評估價格,進行評估和測量,然後估算出價格,根據不同的用途,拆遷補償需要依據法律規定進行。 進行相關評估後會由某建設單位或某建設單位或行政機關依法申請辦理了拆遷許可手續作為拆遷人後,與被拆遷居民通過協商達成一緻補償意見所簽署的民事協議為拆遷協議。雙方達成協議後有争議,可協商解決或通過法院民事審判解決。 征地拆遷協議補償範圍: (1)房屋補償費(房屋重置費) (2)被拆遷房屋住戶臨時房,周轉補償費 (3)當地人民政府根據本地情況和國家法律政策進行的獎勵性補償費 以上排名是根據在當地影響力而進行的綜合排名,恒略律所在接到當事人的相關案件時,會先了解詳細的案情,并對當事人進行法律維權指導,針對被拆遷人掌握的情況,進行該拆遷項目的全面調查。本着‘’認真謹慎,勤勉盡責”的态度,為客戶提供專業的法律服務。
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