農村宅基地有償使用收費标準-tft每日頭條

農村宅基地有償使用收費标準

生活更新时间:2024-07-29 17:22:45

受曆史因素的影響，我國存在着不少宅基地超标占用、閑置浪費、一戶多宅等現象。為解決這些問題，有些地方采用了有償使用宅基地的方法，就是在農村集體經濟組織主導下，經農戶自主申請，向集體經濟組織繳納一定數額的有償使用費，獲取其超占宅基地使用權。

有償使用宅基地主要是為了促使宅基地有序退出，推進土地節約集約利用，進一步強化土地公有制性質，規範農村宅基地管理，逐步解決超占、一戶多宅等曆史問題。

農村宅基地有償使用收費标準（有償使用宅基地是怎麼回事）1

各地宅基地有償使用的收費标準不同，舉例如下：

1.廣西覃塘

根據2021年4月30日《覃塘區人民政府關于印發<覃塘區農村宅基地有償使用、流轉和退出的暫行辦法的通知>》（覃政規〔2021〕1号），覃塘區宅基地有償使用的收費标準為一次性收取300元/m²的有償使用費。

2.海南文昌

根據2021年5月17日《文昌市人民政府辦公室印發<文昌市農村宅基地有償使用指導辦法（試行）>》（文府辦規〔2021〕20号），文昌市宅基地有償使用收費金額＝宅基地所在區域基準地價×有償使用面積×住宅用地（農村集體）使用年期修正系數。

農村宅基地有償使用收費标準（有償使用宅基地是怎麼回事）2

3.山東巨野

根據2020年5月2日《巨野縣農業農村局關于印發<巨野縣農村宅基地有償使用管理辦法（試行）>的通知》（巨自然資規發〔2020〕8号），巨野縣宅基地有償使用标準為：

①一戶一宅的，有償使用根據其超起征面積實行階梯式計費。超出面積不足200m²部分按每年2元/m²計費；超出面積大于等于200m²部分按每年5元/m²計費。

②一戶多宅的，其中一宅超法定面積的，超過部分與多宅部分累計按照階梯式計費；一宅未超法定面積的，多宅部分扣除一宅不足面積部分，剩餘面積按照階梯式計費。

③經營性用地，占有、使用宅基地和承包地以外的空閑地、坑塘等按實際占地面積每年2元/m²收費。

農村宅基地有償使用收費标準（有償使用宅基地是怎麼回事）3

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