文章：米宅 作者：大白

1

她本來可以過得很好。

可因為買了一套不該買的房子，她的生活被打上了悲情的底色。

以至于我根本沒見過這個女人，僅僅從她的描述，我的眼前就浮現出她憤懑的眼睛。

2

事情要從三年前說起——

2019年5月的東莞，房價正在上漲，且勢頭很猛。

那一天，已經結婚兩年的她，和老公再次大吵了一架，因為房子。

她是晚婚。

三十多歲的年齡本來就不尴不尬的。看着周邊同齡的朋友、同學、同事都有房，甚至不少都有兩三套房，她心裡不平衡了。

隔三差五的他們都會因為房子的事鬧别扭。

就在這個時候，她懷孕了。

短暫的喜悅之後，她買房的心更急迫了。此時他們手裡隻有約20萬的存款。而當時的東莞住宅均價已經漲到3萬左右，且還在快速上漲中。

他老公的意思是，他們的錢太少了，根本買不起。他還認為此時買房是追漲，是高位接盤。不如再等等，說不定房價就降了，還能多挑挑。

可那一套，她很堅決：要麼買房，要麼不要孩子。你選一個吧。

他老公選擇了前者。已經40歲的他，是真的想要孩子的。

在終于達成買房一緻意見之後，她說，她看到了美好生活的模樣。

可她怎麼也想不到的，這居然是噩夢的開始。

3

開始看房了。怎麼看呢？看什麼呢？

作為第一次買房的小白，她和很多第一次買房的人一樣，一頭霧水。

在中介的指點下，她開始看公寓。理由是首付20萬，隻能買公寓了。

于是，中介帶她去看了位于東莞市東城天寶地鐵口保利的30平公寓和大朗碧桂園1号線地鐵口的公寓。

當時，這兩個樓盤推出的30平米的公寓總價為70萬左右。基本在預算内，位置和開發商也都靠譜。

唯一不足是，她老公的單位在松山湖園區，她在市區上班，而這兩個樓盤的位置，從上班的角度看，既不方便她，也不方便她老公。

“總要占一邊吧？”她老公當時這樣對中介說。

于是中介就帶她去看了距離他老公單位4公裡遠的大健康E谷的公寓。

大健康E谷單價為14000元/㎡，多層,闆樓，房屋産權為商業:50年。

她說，其實一開始她是猶豫的。首先這個開發商，沒聽說。其次，大健康E谷的房子是沒有完全産權（不是大紅本），以後恐怕不能交易了。

可中介的一番話改變了她的堅持。

第一，它位于松山湖園區，周邊環境不錯，離老公的單位近。

第二，它更便宜，同樣的面積，隻需要60萬。

還有更重要的一點，中介沒說，大健康E谷這個項目的中介傭金居然高達10%。所以她事後回憶，看似中介給了他們三個選擇，其實無論最終他們選擇哪一個，中介都一定會極力慫恿他們買大健康E谷的公寓的。

當時她挺着5個月的肚子，老公擔心她看房太勞累，就勸她趕快定吧。

他們做夢也想不到，就是這麼兩點彼此想着對方的理由，加上圖便宜的心理，居然讓他們就此邁入深淵。

他們在第二天就匆匆的決定買這個他們本就疑慮重重的公寓。

因為沒有完整大産權，這個項目不能貸款，隻能全款。

如果他們稍微有些買房常識都應該知道，房産作為優良資産，一定是具備金融屬性的。

哪怕是投資類的非住宅的公寓、寫字樓、商鋪都可以貸款50%。

不能貸款，說明銀行不認啊。銀行為什麼不認呢？不合法，違規。

她後來說，項目很懂包裝營銷。有名人背書，有簽約儀式，有項目背景資源的包裝，也有天花亂墜的規劃。

"很難不心動的！”她說，尤其是對那些錢不多，但對未來生活充滿美好想象的人。這個項目就像個造夢工廠，你想要的都給你畫出來。

4

為了籌集近60萬的房款，她老公從公積金裡取了10w，她也從自己的公積金裡取了2w。

還遠遠不夠。于是他老公向同學借了7萬，又向某商業銀行申請了為期三年的總額17萬信用貸款。

他們簽約的時候是不會想到，這近25萬的借款，在接下來的三年裡既是禁锢他們美好生活的枷鎖，更是壓垮他們身心的沉重負擔。

她記得很清楚，簽約時，他老公為保險起見，還專門請他單位的兩個法律顧問幫忙核對合同條款。

盡管他們從專業的角度分析了合同條款。但這種謹慎的處理方式，在後來看來有些可笑了。

當一個巨大的網想要網住你的時候，你做任何事都是無意義的。

你做的越多，反而顯得你越可憐，越渺小。

5

2019年5月付完房款，約定交房時間是2020年9月30日。

”一年後就能住進自己的房子了“。她說，下定那他，她内心是雀躍的，還特意拍照留念。

可是這種快樂沒持續多久。很快她就發現這個被包裝的生機勃勃的、前途無量的項目，工程進展非常慢。

工地上隻有零星幾個工人在修理售樓處附近的綠化帶。

她所購買的那棟樓施工毫無進展。

于是她就詢問售樓小姐，為什麼看不見施工進度？

售樓顧問吳小姐安撫她說，主體工程已經完成，幕牆、窗戶、玻璃等收尾工程主要在室内，當然看不到了。一兩個月就能完成，保證能夠按期交付。

可沒過幾天，吳小姐離職了。

後來是陸小姐，再後來是李先生、黃先生等等，陸陸續續換了好幾波人。可是工程進度卻好像定住了一樣，絲毫不動了，後來甚至還被荒草包圍了。

她慌了。

她上網投訴才發現這個項目早在14年就不動了。

她還結識了越來越多和她有同樣遭遇的業主。

再後來，他們聯合起來，為了工期進度和賠償事宜，和開發商的負責人溝通過很多次，至今也沒有什麼解決方案。

開發商的負責人來來回回就一句，”項目就是停工了，沒辦法。想退房，不可能！想退錢，更不可能！“

她想不通了。既然項目早已停工了，為什麼還能銷售呢？

”怎麼會是真的呢？這些人是怎麼做到的？“她說，作為老百姓，這超出了她世界的認知。

更讓她不能理解的是，當他們維權的時候才發現，他們根本不知道該告誰？

因為項目的違規以及多角債權關系，所以房款實收賬戶和名義賬戶不是同一賬戶，甚至是多個賬戶。

這中間又存在什麼樣的違規行為，已無法深究。隻能說，隻有你不敢相信的，沒有他們不敢幹的。

她說，其實那些置業顧問們一早就知道這個項目肯定是交不了房的。可他們就是不說。

對他們而言，就是多騙一個客戶，多拿一份傭金。他們或許不知道，一份傭金的小确幸，對這些買房的業主很可能就是傾覆之災了。

果然，人世間的悲喜是不相通的。

6

三年過去了。

2019年那個用孩子逼迫老公買房的女人，孩子都兩歲了。

她依然沒能住到自己的房子裡。

她和他老公名下依然無房。

和三年前不同的是，為了償外債和貸款，他們現在幾乎沒有一分存款。

而她，心裡更不平衡了。

身邊的同事、朋友、同學的房子都在2019年又大漲了一波，而她竹籃打水一場空。

她都不知道是該恨還是該哭了。

發生了這樣的事，他們并不敢告訴雙方的父母。因為相比他們，老年人大概更承受不起吧。

他老公的父母都是辛苦了一輩子的老農民了，今年已經80歲高齡了。

一個聾啞人，一個生活不能自理。告訴他們，讓他們跟着一起難過嗎？

而她的父母也已經近70歲了。一個要照顧更高齡的太爺爺，一個要獨自照顧兩歲的小外孫。

活了大半輩子了，卻還要分開生活。

這究竟是為了什麼？

我們的生活為什麼會變的這麼艱難？她常常回想2019年的5月，其實那個時候生活挺美好的。

雖然老公不得志，缺乏經濟頭腦，事業走了很多彎路。但好歹，在那一年她老公憑借堅韌的信念，在40歲完成了博士學位，并在松山湖某高校做專任教師。

那個時候，她們夫妻也沒有房，住在老公單位提供的短租房，出雙入對。

可是現在呢？

她帶着孩子在市區上班，周末才能帶着孩子去老公單位提供的老舊短租屋團聚。

父母當然還是希望他們能早點買到自己的房子。終極還是要有一套自己的房子，才能把工作、孩子、夫妻都安置好。

可她覺得她的生活糟糕透了。她看不到生活的希望了。她覺得她的世界都是灰色的。

她和她老公的生活，更是伴随着中年人無奈而絕望的一次又一次争吵。

貧賤夫妻百事哀。她淋漓盡緻的體會到了。

“生活中的雞飛狗跳什麼時候是個頭兒啊？”她說

7

她确實太慘了。以至于我都流淚了。

他們夫妻遭遇的種種不幸，一路走來的磨難，哪怕隻是其中一點，都是很多人承受不起的後果。

而他們，把幾種極端不幸疊加到了一起。

她不該買公寓的。

20萬确實太少了。可他們當時是可以籌集到近60萬的。如果他們用60萬做首付買個二手住宅的話，結果是不是就大不一樣。

可他們沒有。他們甚至都沒有看住宅。

或許20萬的時候确實買不起，可60萬是真的可以買得起。

就算買公寓，她不該買一個不知名開發商開發的、沒産權的公寓。

或許他們還是被局限在了20萬裡了。他們千算萬算，沒有算計到他們是有籌集到60萬的潛能的。

人啊，最不了解的可能就是自己了。

人啊，最難突破的可能也是自己了。

看看他們家庭出身，或許太過貧寒的家底确實不允許他們有太大的想象空間。

窮，這個東西，是物質的，也是思想的。

可買錯房，這樣的懲罰，對于他們這樣的家庭，卻也是真的錯不起。

對别人，對别的家庭，或許真的隻是個小意外。

而對他們，就幾乎是滅頂之災了。

她說，“面對忠厚老實的老公，她很愧疚。可是生活會感到愧疚嗎？”

不會的。它隻會得寸進尺。

在事業單位的外表下，老公的收入卻是偏低的，而外債、父母的醫療費，孩子吃喝拉撒，已經40幾歲的他，已經開始喪了。

這兩年國家提倡三胎，她笑笑說，“真想要個二胎”。可是她不敢要了。這些話，她不敢再對他說了。

這就是她現在的生活，錢沒錢，房沒房，掏空所有積蓄，隻因為買了一套爛尾的公寓。

我把她的故事講給一個朋友聽，她紅了眼睛，說，她隻是想買一套房，她有什麼錯？

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