幸福裡百科詞條：繼承父母的遺産，依法是需要征收遺産稅的，一套房産想要過戶給子女，一般有三種方式可以實現：買賣、繼承或者贈予等方式都可以。一般來說，繼承父母的房子的話，需要繳納1.5%的契稅。但是如果是在法定繼承範圍之内進行繼承的話，則不需要繳納契稅和營業稅等其他相關的稅務。隻需要到當地的公證部門進行辦理公證即可。

本文知識點：

1、房産繼承稅費是什麼？

2、繼承父母房産稅費如何計算

一般來說，父母過世之後，他們的房産都是由子女繼承，但從法律的角度來說，子女并不是第一順位繼承人。你知道房産繼承稅費是什麼嗎？不論是任何人繼承房産的時候都需要繳納一定的稅費，而這就是房産繼承稅費。那麼房屋繼承稅是多少？

一、房産繼承稅費是什麼？

1、房産繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房産轉歸繼承人的行為活動中産生的相關稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺産稅等（我國目前暫未開征）。

2、按照《中華人民共和國繼承法》規定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

二、繼承父母房産稅費如何計算

1、契稅

法定繼承不需要繳納契稅，但要攜帶相關資料及有效證件到稅務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契稅。

2.減半征收的稅收優惠

繼承房産不能享受相關稅收優惠。根據财政部、國家稅務總局規定的“個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅”， 僅針對購買行為。

3.另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。

4.印花稅

繼承父母房産還需要按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅，法定和非法定繼承人均不繳納個人所得稅。

5、公證費

繼承公證費是按照評估價梯度執行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

注：以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。

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