【導語】：公租房是具有政策性和保障性的租房，由政府規定租房的人群、條件以及租金标準進行配租。除了京籍城鎮家庭中低收入家庭可以申請外，為進一步完善 “購租并舉，以租為主”住房保障制度，北京市逐步擴大公租房保障範圍，推動中心城區人口疏解，促進職住平衡，2016年起，北京市開始面向京籍無房職工和“新北京人”配租公租房。本期為大家介紹一下北京市京籍無房職工家庭和“新北京人”配租情況及申請條件。

2016年5月11日，北京市住建委發布《關于面向新就業無房職工開展公租房配租試點公告》，面向新就業無房職工開展公租房配租試點。此次試點涉及3個公租房項目490套房源，房源均為北京市保障性住房建設投資中心持有并運營的公租房，且為公開搖号後剩餘房源。

2017年4月7日，北京市住建委在2個公租房項目開展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定義為“中低收入家庭、新就業職工和穩定就業的外來務工人員。簡單來說，新北京人就是指穩定就業的非京籍無房家庭。面向京籍無房職工和“新北京人”配租情況如下：

京籍無房職工家庭。申請人家庭成員在本市均無住房；申請人具有房源分配區戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區工作。

“新北京人”。一是必須是在京有穩定就業，且從事的産業行業不得在禁限目錄範圍内；二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；三是與居住證政策挂鈎，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續繳納社保或個稅滿60個月。

京籍無房職工家庭和“新北京人”在哪兒可以看到公租房的申請信息？‍大家可以關注北京市市、區住建委官網及北京市保障房建設投資中心官方網站查詢配租公告。

京籍無房職工和“新北京人”公租房專項配租實行項目登記制，不實行輪候制，不需要到街道（鄉鎮）住房保障窗口領表走“三級審核，兩次公示”程序申請資格備案，工作單位所在地（目前以社保繳納地為準）住房保障部門有房源配租時将發布公告，符合公告規定條件的人員，可以按照屆時公告規定的時間和渠道直接參加有關房源配租登記，經審核符合條件的，可以參加搖号選房。

雖然近幾年面向京籍無房職工家庭和“新北京人”較少，但是大家不要着急，國家很重視京籍無房職工家庭和“新北京人”保障工作。2019年5月7日住房和城鄉建設部 國家發展改革委 财政部 自然資源部下發《關于進一步規範發展公租房的意見》（建保〔2019〕55号），關于京籍無房職工家庭和“新北京人”意見提出”公租房發展不平衡不充分的問題仍很突出，部分大中城市公租房保障需求量大，但保障覆蓋面較低，尤其是對住房困難的新就業無房職工、穩定就業外來務工人員的保障門檻較高、力度不夠。”意見提出加大對新就業無房職工、城鎮穩定就業外來務工人員的保障力度。

大家也可以關注大衆生活觀察解說員，有面向京籍無房職工和“新北京人”配租，這裡會第一時間告訴大家的。

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