國内買房的正确順序-tft每日頭條

國内買房的正确順序

科技更新时间:2025-03-01 09:41:15

一、各省會及直轄市平均購買年限

今天發現一個有意思的數據，按照各省份2021年城鎮人口的人均可支配收入及省會城市的平均房價，梳理了各省份城鎮人口在省會城市買房的平均年限。在省會或者直轄市目前平均房價的情況下，按照90平方米的面積，首付按照常規的30%計算，需要年限最長的為北京市，大約需要27.4年左右的時間，最低的為甯夏（銀川市），大約需要4.5年。考慮到家裡會資助一下，計算時把所有的可支配收入中的80%用來付首付了。

國内買房的正确順序（我國各省買房平均年限）1

各省會及直轄市平均購買年限（不含港澳台地區）

二、平均購買年限與胡煥庸線的關系

對比人口地理分界線的“胡煥庸線”，集中在胡煥庸線以西的省份主要為甘肅、新疆、西藏、内蒙古、青海及甯夏6個省份。通過該部分省份的平均房價購買年限也可以看出，這些省份的城鎮人口在省會買房的平均年限集中在4.5年-6.1年之間，基本未超過6年（甘肅省平均年限約為9年，屬于特例，原因還不知道）。

國内買房的正确順序（我國各省買房平均年限）2

胡煥庸線

通過以上情況也可以看出，人口數量的多少與該地區買房的年限有着較為直接的關聯。即西部地區地廣人稀，房價相對較低，人均可支配收入雖然也相對較低，但是整體的買房年限均在6年以内，屬于一個較為容易接受的空間範圍，預計在30歲之前買房的問題不大。

在其他省份的省會或者直轄市雖然有較高的收入，但是由于房價較高，整體的買房年限時間基本在6年以上，對于大學畢業基本在22歲左右的人來說，買房需要的時間較長，如果靠自己完成買房計劃，基本在28歲之後，稍微有點情況估計就要超過30歲了。

所以啊，如果想早買房，早結婚，早日實現成家立業的夢想的小夥伴，去廣闊的西部地區吧，實現自己小夢想的同時，還能夠為我國的西部大開發和社會主義建設做貢獻，一舉兩得！

加油吧，年輕人！！！

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