福州世茂外灘花園小區提升改造，因老舊電梯更換和老人活動中心使用問題起争議，業主投訴不滿業委會做法。

小區電梯年限已有18年 業主盼換新梯

業主們告訴記者，小區的樓房屬于超高層設計，較低的樓棟都有30多層，再高一些的樓棟可達到50多層。一般來講，小區電梯的使用壽命在15到20年左右，超過15年的可以考慮更換；如果保養得當，各個部件以及整體結構保持良好的話，使用壽命會更長。但他們小區的電梯年限已經有18年了，此前也因故障出了不少事故。

業主告訴記者，他們希望對老舊電梯進行更換升級。

業主稱沒細看改造同意書内容 換新梯變成換新配件？

業主們說，剛好今年新上任的業委會也有把電梯事宜列入小區提升改造。當時，物業工作人員還有征集過大家的意見，大家都表态同意。可沒想到，等他們的意見選票上交後，業委會最終對電梯處置的決策卻變了。

按照這些業主的說法，當初大家有針對電梯改造簽字一份文件。但當記者問詢上面是否有明确改造内容為更換配件還是全部換新時，他們卻表示印象不深；而有些業主甚至也沒細看，一聽工作人員說是電梯更換升級就表示了同意。

而記者從業主提供的這份6月份緻業主告知書中，也隻看到改造項目：小區24部電梯更換升級，預算為700萬。

那麼當初業委會是如何告知改造内容的呢？這需要進一步核實。不過業主提出，更換配件要七百萬，不如換新梯。且18年的老舊電梯即使換配件，從性能和使用期限來看，都比不上更新換代的新電梯。如果考慮成本，小區有上千萬的專項維修基金；就算隻能動用部分，他們也有意願出資貼補，隻求保障安全。

部分業主反對增設老人活動中心 希望收回原有場所

此外，這些業主還提出，在改造項目中還有一個負二層老人活動中心的增設，他們也覺得不太合理。

業主林先生表示，在世茂外灘花園小區邊上，早期開發商有規劃出老人活動中心的場所。隻不過被第一屆業委會拿去出租了，如今第二屆業委會接手上任，他們建議可以直接将這個場所收回後再改造升級，服務于小區老人的日常活動。

業委會主任兩次挂斷電話 社區表示會協調此事

為了核實這些業主的說法，促進問題解決，記者也前往了小區業委會辦公室。敲門後，隻見一群人紛紛從辦公點走出，徑直離開。

之後辦公點内空無一人。随後，記者撥打了小區業主委員會林主任的電話。對方表示“在外出差開會，有事找社區”，之後沒說幾句便挂斷。

為了能約上這位林主任的時間，我們再次撥打了她的電話。

沒來得及幫忙業主溝通想反映的訴求，記者撥通的電話又被再次挂斷。無奈之下，記者來到濱江社區，工作人員表示，剛才出現在小區業委會辦公室裡的就是他們社區人員，而他們同樣也是沒找到人。由于社區書記還在外開會，他們不方便做出答複，讓記者留下電話等待協調。截稿前，記者從濱江社區收到反饋。

在記者看來，雖然這些業主目前反映的問題還有待核實，但面對業主的心聲，也希望業委會能夠聽聽，做好解釋和溝通。成立業委會的初衷，難道不是為了更好幫業主發聲？業委會的工作，難道不希望得到業主認可嗎？而花了大價錢改造，難道不希望得到一緻好評嗎？對于此事，幫幫團也會持續關注。

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