在上海中心大廈22樓的陸家嘴金融城黨群服務中心，常會看到這樣的場景：午休時間，白領們圍坐在一起，發生在金融城的創業故事、改革篇章，讓大家熱血沸騰；到了晚上，不少人還會專門跑來看看書、聊聊天……這裡設有宣傳展示廳、黨建聯建廳、空中花園綜合功能區等，服務着陸家嘴金融城382個“兩新”黨組織和近萬名黨員。

2018年11月6日，出席首屆中國國際進口博覽會開幕式發表主旨演講并考察上海期間，專門來到陸家嘴金融城黨群服務中心，充分肯定陸家嘴創新黨建工作的思路和模式，指出黨建工作的難點在基層，亮點也在基層，希望上海在加強基層黨建工作上繼續探索、走在前頭。

兩年多來，陸家嘴管理局黨組始終牢記囑托，在市委、區委的有力領導下，緊緊圍繞“一流黨建促一流開發”的要求，嚴密組織體系、做強服務功能、創新方式方法，探索黨建引領商務樓宇治理和發展新格局。今年3月19日，陸家嘴“樓事會”正式成立，成為了這種探索的最新成果。

何為“樓事會”？上海自貿區陸家嘴管理局黨組書記、局長張宇祥打了個比方：這好比在“豎起來的社區”設立一個“居委會”，也是一個樓宇經濟發展的“辦事處”。他告訴記者，在浦東區委組織部的指導下，陸家嘴金融城于2020年4月起，在上海中心等6幢重點樓宇試點推出“樓事會”制度，探索黨建引領下的新型樓宇治理模式。通過選出“樓長”，設立黨群服務站，成立黨群組織聯盟，搭建起彙聚政府、社會、樓宇等各方力量的協商共治平台。

“樓事會”成員包括樓宇黨組織書記、樓宇業主、物業管理方負責人，黨群服務站負責人，企業黨組織書記、企業行政負責人、黨員職工代表等，将黨組織的管理觸角向一線延伸，提升組織覆蓋的有效性，也有助于調動各方資源，實現“樓事樓議、樓事樓辦、樓事樓管”，助力優化區域營商環境。

“樓長”張喆所在的東方金融廣場，是陸家嘴金融城“樓事會”首批6家試點樓宇之一，作為“樓長”的他處理的第一個問題是大樓新風系統的加裝。疫情防控常态化背景下，大樓企業和職工對這一改造呼聲很高，通過“樓事會”平台，改造順利完成。“‘樓事會’不是‘花架子’，實實在在解決大家的煩心事，做暖心事，交流好、服務好、凝聚好，才能推動更好的發展。”張喆說。

哪裡有需求，哪裡就有“樓事會”——上海中心大廈物業方曾因無法處理樓内累積的廢棄燈管等垃圾而十分焦慮，轉而向上海中心“樓事會”求助。按照新規，這些垃圾無法通過餐廚垃圾清運車一并清運，且陸家嘴中心區是大中型貨運車限行區域。“樓事會”人員先聯系好電子廢棄物處置企業，随後協調交警部門對車輛通行予以支持，及時解決了周邊多個重點樓宇電子廢棄物的清運難題。

“樓事會”好比“一站式”服務平台，圍繞樓宇管理突出瓶頸，做到訴求“一口式”受理、問題“一條龍”對接。創新設立的“樓事會”，将黨的政治優勢、組織優勢，轉化為樓宇的發展優勢、治理優勢，更成為服務黨員、群衆，凝聚人心、人氣的重要平台。

林立的高樓，是上海浦東陸家嘴最具活力的風景，也是财富奔湧之所在——31.78平方公裡的陸家嘴金融城，集聚了285幢商務樓宇，入駐企業4萬多家，從業人員50多萬，平均年齡隻有29.5歲。2020年，陸家嘴金融城經濟總量（GDP）突破5200億元，稅收億元樓110幢，超10億元樓32幢，超20億元樓20幢，超60億元樓4幢，其中兩幢今年有望突破百億元稅收。張宇祥說，“樓宇經濟是陸家嘴的主要特征，樓宇黨建則是引領陸家嘴發展的血脈靈魂。‘樓事會’通過制度化的共治平台，專業化的工作隊伍，構建起樓宇黨建發展的新格局。”

在中國共産黨即将迎來建黨百年之際，作為上海樓宇黨建的發轫地，陸家嘴樓宇黨建再次出發，從“送服務”“強功能”，進入“創制度”的新階段。今後，陸家嘴“樓事會”不僅要建起來，還要“轉起來”。浦東将梳理樓宇與居民區服務的各項鍊接，以兩樓聯動、公益服務等形式打破樓宇黨建“孤島”，實現樓宇黨建和區域化黨建、居民區黨建的“三建融合”。下一步，陸家嘴金融城将緊緊圍繞“一個引領區、三個成為、三個展示”的新定位，在“樓事會”現有39幢樓宇的基礎上，加快向百幢稅收億元樓宇覆蓋。

欄目主編：王志彥 文字編輯：王志彥

來源：作者：王志彥

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