視高房地産市場的衰落，已經成為了不可扭轉的事實。與此同時，另一個投資熱地悄然而生：簡陽
當年的視高割韭菜可謂是割的很瘋狂，那麼如今的簡陽呢？
今天，老李就簡陽的房地産市場來寫一寫，到底如今的簡陽房地産市場是個什麼情況
圖：東部新區規劃
細心的朋友可以發現，視高和簡陽的房價走勢有點像，都是一下因為某個大政策，房價突然漲了幾倍，不同的是視高沒能穩住，而簡陽穩住了。那麼，如今大火的簡陽到底能不能投資？老李的回答是：能，或者不能
老李不會把話說沒，也給自己和大家留個餘地
圖：簡陽夜景
為什麼會這樣說？很簡單：簡陽快通地鐵了，而視高，連真正官方的規劃圖都沒得，常言道：地鐵一響黃金萬兩。說的正是如今的簡陽，通了地鐵的地方，房價都不太可能大跌，但是老李考慮的是一個更大的問題，那就是東部新區能否成功，直接導緻簡陽的房價能否有投資的意義
很簡單，成都通了地鐵的地方太多了，未來20年，繞城内幾乎都是地鐵房，二圈層也一樣，起碼都是兩三條地鐵。簡陽通個地鐵，真的算不上多大的事，況且簡陽跟成都主城的距離擺在那裡，單論區域位置，簡陽可能還比不上視高，但是簡陽起碼屬于成都，起碼有地鐵，起碼是成都東進政策的受益者。
圖：三岔湖
簡陽的房子有沒有投資意義，在老李看來，最大的變數就是東部新區能不能成功東部新區成功了，簡陽的房子就有投資意義，房價也就自然而然的上升到一個新的高度。
東部新區沒成功，那麼簡陽依舊是那個縣級市，位置一般，通了地鐵。但是房價不會跌，因為至少他屬于成都，至少他通了地鐵，至少有天府機場的buff加成。相比于視高，那真的穩得多了。
所以說，目前簡陽的房子，是否能入手，這個看個人的想法，但是唯一可以确定的就是：
簡陽的房子不會出現像視高那種大起大落，現在投資簡陽的房子，賭的就是東部新區能不能成功，如果東部新區成功了，那麼投資簡陽的意義也就出來了，如果東部新區沒成功，那麼投資簡陽不會大賺，也不會虧。所以說，簡陽的房子是否是“割韭菜”是一個未知的定數，因為老李說了，現在簡陽的各項指标是明面上的，不像當年的視高全靠吹。
還是那句話：房地産投資是一個很考眼光的問題，如果你關注了老李，那麼你就領跑了百分之九十的投資者每日買房幹貨分享，記得關注
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