有人問：

從頭到尾自己裝修房子是怎樣一種體驗?

就讓身兼業主與設計詩的小夥伴，來跟大家分享一步步的流程吧！

因為裝修流程仔細繁瑣，讓我們分成上下兩篇

裝修房子是什麼樣的體驗？

很累，但也很甜蜜，充滿成就感的那種。

甜蜜的負荷就是這樣吧！

累是因為需要不斷的溝通、了解，絞盡腦汁、耗盡心力

甜蜜則是在每完成一個段落，就會覺得離目标又近了些

拼命地告訴自己，我可以的，快完成了！

完成看到家人的笑容，會感覺辛苦都是值得的！

裝修沒有不累的！

就算我自己是設計師，也是這麼想的！

這次要說的就是我的老家，位于台灣一間40年的老公寓，那是我的父母，在我們出生時購買的住所。老公寓伴随着我們成長，如今我們成家立業，它還沒有退役；也因為這份情感，特地花錢、花時間改造它。

▲ 從外觀便可看出是老舊建築，牆壁斑駁受盡風霜。

從小生活在此，經曆了成長、結婚、甚至帶了自己的孩子回家。

在14年時，父親出門遇到車禍，那時的我們慌張極了，幸好父親接受治療後恢複得不錯，原本想要幫他另外找一處舒适寬敞、居住質量也好的地方，但父親堅持要在老家，于是讓我開始思索，是不是可以透過改造讓老家更加舒适？

就在15年，公寓建築的矮牆，不堪壁癌侵襲，混凝土與瓷磚剝落，讓我更加确定，是該将老屋整修了；後來與家人溝通後發現，彼此間都有這樣的念頭，欠缺的就是沒有具體想法，所以就讓我有撸起袖子的決心了！

▲ 台灣傳統老公寓常見的雙層女兒牆設計，容易因為強風迎面侵襲，長期下來讓中間的混凝土牆産生腐蝕問題，甚至導緻結構危機。

小提醒

老屋整修比新屋有更多安全問題要被關注，建議先檢視是否有這些問題

• 漏水與壁癌的嚴重性
• 結構梁柱體的鋼筋腐蝕情形
• 木作是否産生白蟻問題
• 水、電、燃氣管線是否有外漏現象
• 糞管（排污管）是否阻塞

• 屋況：40年老房
• 面積：109㎡
• 空間格局：三居室
• 居住成員：4大人、2小孩

原本109平米的空間，隻住着父母兩個人，但因為大哥一家四口想要搬回老家，讓爸媽享受三代同堂的幸福；所以在布局上做了一些變動，連衛生間及餐廚也做了更改。

Before

因為是長型老屋，太多隔斷讓采光不好，而且布局規劃差，許多空間沒有妥善利用，收納也不完美，想了一陣子後，決定重新梳理。

After

客廳依然維持原狀，但原本比例過大的主卧，就分成兩間，左邊是長輩房，右邊是客房兼遊戲室；也因為人數增加了，多裝修半套衛浴。至于最大的變動，就是将原本的廚房變成主卧室，和室變成了廚房。

其實在規劃的當下，一定是有些争執的

家人看見圖紙後，認為布局變動太大；但畢竟已經打破他們平時的生活習慣了，當然我就花盡心思去說服他們。拿衛浴來說，因為人口數增加，總不能大家都在搶衛生間，而且孩子遲早要獨立的，先規劃一個房間給他們也沒有不妥。經過不斷的溝通，并把雙方在意的矛盾解決了，才完成現在的圖紙。

再者，從小到大生活的老屋，除了滿滿的回憶，長輩也有些東西無法割舍；所以我在規劃時，就想将這些物件保留下來，比如隔斷牆的桧木木材、木質拱門，以及客廳的大理石桌面，讓家人就算住在新家，也保有往日情懷。

▲ 拱門上有哥哥量身高的回憶

▲ 客廳的大理石桌面

小提醒

裝修前要注意這些申請步驟

• 施工申請合法的施工一定會張貼告示，告知左鄰右舍，才能順利開工。
• 路權申請在高樓層的廢棄物、建材，會使用到吊車，此時需要有公用的人行道合法使用權。
• 天然氣管線申請老舊的天然氣管線要更換路徑，必須向該地區合法的天然氣公司提出申請，才會有專人來檢查裝設。
• 電度申請舊屋重新裝修，原本的電度可能已經不勘使用，必須向相關單位提出電纜申請利于後續更改。

畢竟是30多年前的裝修，許多空間的外觀都因為壁癌、白蟻的摧殘，殘破不勘；加上隔斷的零碎布局，光源無法有效入内，讓家中的公共空間顯得暗沉。

▲ 原始作為隔斷的桧木玻璃及窗簾，讓客廳看起來相當陰暗。

直到拆牆的前一天，我還拿起相機記錄着成長老房的痕迹；有我的歲月，也有孩子們的生活痕迹。而且，這些家具、櫃子及隔斷都沒有壞，以當時的建材來說，質量算是數一數二的。

裝修前的空間回顧

▲ 長輩房的光線其實非常好，可惜原本的配置未能充分善用空間。

▲ 大女兒也曾經在父母的房間留下塗鴉，想想也舍不得這些痕迹。

▲ 壁癌由外而内侵蝕壁面，爸媽又堅持睡在這床頭，也是我困擾的原因之一。

▲ 狹長的客廳走廊因為隔斷的因素，成了光源死角，氛圍陰暗；所以小時候在晚上要去客廳，都覺得這裡很可怕。

▲ 原先的衛生間洩水坡裝修不良，一直有排水問題；而且位于長廊後方，對于行動不便的父親來說非常不友善。

▲ 畸零邊角的和室，也被當作倉庫使用；也是一處未被善用的空間，這也是我想改建的因素之一。

▲ 原本廚房在最底端，比例過大而且畸形，地磚也有許多凹凸不平的問題，有安全疑慮，很擔心母親進出會被絆倒。

重新打造老屋，必須将原本的裝修拆除，包含吊頂…等部分，在丈量上才比較精準，繪制戶型圖也才會準确；所以整頓、清理東西這個環節可說是相當重要。

小提醒

快速打包秘籍

1. 先依照客廳、餐廳、卧室等空間統整物品、淘汰舊物後整齊堆放
2. 搜集大量的收納籃，并套上透明塑料袋
3. 按照不同空間，分配不同顔色的塑料籃，方便輕易分辨與拆箱
4. 确認物品裝箱完畢後，将塑料袋打結，防塵又可以看到裡面的物品

其實就是趁着裝修，做到徹底斷舍離，不要再留用不到的東西了！

叫上工班後，我也到現場監工，将原本的大理石地闆、木作隔斷及吊頂拆除後，果然如我所料，109平米的老房瞬間明亮起來，空間彷佛放大兩倍。我們也陸續将廢棄物清出，維持工班拆除的速度與工地清潔。

▲ 師傅迅速拆除原本的木作。

▲ 廢棄物要立即整理，以不影響工程為主，這樣就立即将廢棄物吊下去、建材吊上來，加速裝修流程。

剛好在做拆除這項工作時，也一并檢視房屋的狀況

像是大量的壁癌跟漏水，正是處理的好時機！

畢竟是40年的老屋，迎風處的外部牆面又年久失修，一到下雨，水分就會滲入建築内的混凝土跟鋼筋，久了就會毀壞，造成壁癌跟漏水了。

有了壁癌，也代表着你的鋼筋正受到侵蝕，嚴重可能會讓結構動搖。

所以，大家千萬不能忽視！如果不在裝修前解決壁癌、漏水、害蟲等基礎問題，不管裝修再美，絕對都是徒勞無功的！

另外分享一些解法給大家

01 ) 一定要注意牆壁表面産生的裂縫，如有漏水盡早處理

02 ) 施打高壓注漿防水，追蹤漏水來源，填補牆面裂縫

03 ) 如果是在頂樓，就先在屋頂地面做好PU防水，能達成雙管齊下的功效喔

04 将原先柱子鋼筋已鏽掉的部分進行除鏽，再塗上黃色的防鏽漆

05 刮除水泥表面的壁癌，并塗上紅丹防鏽漆

老房的裝修工法算是相當老舊，客廳吊頂沉重的角料，僅靠幾支木榫支撐，師傅在拆解吊頂時，正面掉落差點就造成生命危險了！尤其客廳還是一家人的必經之地，也讓我不禁捏一把冷汗。

我的解法

1. 超過15年的老房，一定要請專業設計師檢查材質、強度是否夠堅固，以及是否有害蟲與腐蝕的情況發生
2. 盡早拆除工法過于老舊的裝修，以免危害人身安全

小提醒

工班進場前後，絕對要記得盤點的細節！

• 裝修工程前，必須先關閉電源、水源、燃氣、煤氣總開關，以免發生危險。
• 注意鄰居因為施工産生的問題，譬如漏水與吊頂剝落，須溝通設計師或派工班去處理。

泥作

由于安全考慮，基礎施工花費的時間也會最多，且完成後的測試就更加重要了。所以特别要注意，泥作安全的施工：放樣、砌牆、水平垂直線測試。若是這些基本工沒做好，比如衛生間就可能會出現下列情況：

1. 浴室的洩水坡度有問題會容易漏水、積水久了導緻壁癌
2. 後續貼磚不夠貼合牢靠，容易龜裂、掉落

▲ 原先浴室的洩水坡度設計不良，磚面歪斜，推測應該是水平垂直線測試階段就已經有問題了。

因此磚牆砌好後，師傅會用激光設備的協助，标示出水泥粉光要對齊的水平點。特别要注意，浴室及淋浴間地闆要分别獨立打造洩水坡，而好的洩水坡度光用眼睛是看不出來的！

▲ 進行放樣工程，牆面水平與垂直線才不會因為傾斜，導緻内部結構有安全性的問題。

▲ 利用紅外線水平儀，即可準确地确認砌牆時的水平與垂直面是否有問題。

老屋也會有管線的問題，水、電、燃氣、糞管配置的解法在這！

問題：

老屋管線圖保存困難，确切埋管位置已經不可考，在施工期間不小心被挖破了。

解法：

把水源關閉後，趕快備料并接上臨時的"修補接頭"，盡速安排更換新管。

問題：

原本電箱的位置緊鄰新砌的浴室，濕氣可能會導緻用電有安全疑慮。

解法：

另砌一道牆，在電箱與牆面之前，留空間已隔離濕氣，并調整電箱的方向朝外。

問題：

燃氣管線因為老舊導緻毀損漏氣，如果要更換會牽扯到公用管線，需要其他鄰居同意，就花費了許多時間。

解法：

跟地區負責的天然氣公司通知後，替換管線，并讓管線走外牆。雖然暗管比較美觀，但明管是比較正确又安全的做法。

問題：

舊的糞管因為連通整棟樓，所以一定要保留原先位置、無法任意移動。

解法：

新的衛生間會計算斜度，流到原本糞管的位置。

衛浴地闆完成防水層後，需要進行24小時閉水試驗，讓整個地闆充滿水，測試是否有漏水。

可能會有人有一些疑惑，我就先提前來解說

01

為什麼老屋二次裝修在管線處理這麼困難？

很多老屋内部的管線圖早弄丢了，最多隻會留存平面圖，也沒有水電圖；就算有水電圖，很多屋案也不會按圖施工，加上中間管線可能也被改過，所以要辨認管線在哪并不容易，需要大量的經驗累積才能正确判斷管線位置。

如果幸運地找到管線位置，師傅鑽地的力道與樓闆水泥厚度也要進行評估，建議要找經驗老道的設計師跟工班，采用人工的方式進行工程。所以我也建議，如果要進行二次裝修，盡量找老屋裝修經驗豐富的設計師。

02

燃氣管線申請最耗時，一定要事先申請好！

天然氣公司的處理流程時間很長，必須先做申請，設計圖确定後才可以找到天然氣公司申請。

所有工程都搞定後，就能開始美化了！這部分也是我很期待的地方。

因為層高夠高，因此選擇降闆設計，在玄關與客廳底部幫燈具留了位置，除了可以打造間接照明，也能為空間延伸，增添居家層次感，也讓公共空間更明亮清爽。

為了維持空調口美觀，将上方木作與空調深度切齊，除了方便管線收納，整體看起來也美觀許多。

木作闆面之間須留下空隙做"伸縮縫"，避免熱漲冷縮讓牆面産生裂痕損壞，因此要先以AB膠填入闆材間的細縫内，再以砂紙磨平；最後反複進行刮膩子與打磨，表面平整才算大功告成！

上漆前為了維持牆面的平整度，會先進行"刮膩子"。首先先上米白色膩子，再打磨牆面，繼續上第二次的膩子，再度打磨，至少重複兩次，最後刷上保護漆後，才算完成平整牆面的前置作業。

▲ 師傅仔細地在所有牆面與吊頂刮上米白色的膩子，确保平整度，若之後油漆産生凹凸不平的牆面可就不好了。

将木作與牆面打理好後，就能進行油漆作業，油漆分成兩個步驟，第一是噴漆，再來是手刷漆。噴漆的優點是快速且漆面均勻，通常會用在大面積跟木作，避免手刷漆的痕迹，但容易産生大量的空氣污染，後期可利用手刷輔助細節。

▲ 門片采用噴漆。

▲ 噴漆完畢再晾幹。

▲ 幫爸爸打造的衛浴吊頂，利用油漆矽酸鈣闆。

小提醒

01 ) 油漆時的監工注意事項

刮膩子、油漆階段會導緻大量的粉塵，要監工可别忘了戴口罩喔！

02 ) 刮膩子的使用時機？

老屋裝修時，若留下表面坑坑巴巴的舊牆，後續要加入定制櫃時，可以省去刮膩子與油漆，節省時間跟預算。

相信裝修前的小夥伴一定也有相同的疑慮，

我到底要自己打櫃子？還是要使用系統櫃呢？

為什麼會喜歡木作？

木作因為天然紋理與多樣化的材料，受到廣大用戶的喜愛，還可以依照需求訂制各種形狀，可彎曲進行弧度設計，不會隻有呆闆的版型，還可以輕易改變表面色調，很适合運用在卡通造型等兒童設計上。

相較系統櫃，變化性跟美觀都是木作的優勢，木作闆材還可以依照需求選擇；系統櫃則是高壓塑形的壓制闆，如果在意内部材料的用戶，選擇材料單純的實木闆材就好。

如果有系統櫃不如木作闆材的疑問？其實木作的确可以在闆材下進行加強，這樣的工法在系統櫃上是做不到的，但這樣的狀況在70公分級距内，材質并不會造成太大的影響。最好的辦法就是，一定使用年限，不論是木作還是系統櫃都會出現損壞情形，應及時進行适當維修。

在這次裝修，我選擇了系統櫃。

主要也是因為這是我的強項，利用闆材創造環保、施工快速且低污染的系統櫃，同時也有收納跟美觀的需求，也配合家人喜好，選擇好顔色、材質，就變成獨一無二的訂制家具。

▲ 依照家人個性、房間的亮度等，選擇适合櫃體的材料。

因為這次也考慮到家人的收納需求，而且施工時間比較趕，因此就選擇系統櫃了。

01

因為這次也考慮到家人的收納需求，而且施工時間比較趕，因此就選擇系統櫃了。

主要是将闆材運甕到工地後，在直接與五金組合；廚具則是在工廠把桶身做好後再運送到工地，尺寸不大的通常一天就能完成。

▲ 以桶身設計的系統櫥櫃，方便未來拆裝移動

▲ 以量身打造的系統廚具，節省安裝時間，不用半天就完成了。

02

選用系統闆材：無毒環保

我在裝修自家中較少使用木作，因為大部分的木作闆材會用強力膠黏合，不喜歡充滿強力膠的感覺。也有的使用白膠，但白膠遇到質地較硬的闆材，很容易就脫膠，會産生要修複的問題。

▲ 尤其在卧室與兒童房，健康考慮下，就選擇系統闆材

03

系統櫃的魅力

通常木工遇到水平不平的部分，會用東西疊起來，再用貼皮貼上，但系統櫃可選擇有調整腳設計的進口系統櫃，不盡可以調整水平、乘載重量，還可以用踢腳闆封起來，這是跟木工做法不同的方式。

最後總結我使用系統櫃的原因

• 不喜歡木作使用黏合劑的味道
• 系統櫃适工廠使用機器高壓黏合好，免去擔心技術、時間、天氣等因素，造成後續推交問題。
• 系統櫃本身耐磨、耐刮、耐高溫、耐燃。

比較

所有裝修都底定後，就要根據電路、家電配置圖，将各種家具、設備放到相對應的位置

01

櫃體收邊

當壁面左右水平線不一，又必須裝設櫃子時，會遇到要修改櫃體高度的問題，可以分别依據櫃體與壁面之間的隙縫差距，進行裁切或是封條兩種方式調整。

02

衛浴設備裝設

依照進出水口與糞管的位置，快速将洗面盆、水龍頭、馬桶跟浴缸定位

03

軟裝、家具進場

櫃體、設備收尾完成後，再進行清潔工程，就可以讓家具、軟裝進場

▲ 配合純白空間，選用黑、白、灰三種軟裝，搭配木質元素，讓暗沉老屋變身清爽家居

▲ 使用大面積壁紙，輕松讓兒童房跟多功能遊戲間的風格跳脫，這也是最省時又簡單就能創造兒童風格的方法

▲ 長輩房還是依照爸媽的睡眠習慣，将床頭靠窗，換了窗簾與床單，重整後也不會有老舊的感覺。

小提醒

想在一天内快速有效率的解決收尾，建議早上進行櫃體收編與裝設設備，再進行工地最後清潔；接着下午進家具會是最好的做法。

避免裝潢糾紛小方法

1. 簽約前詳閱合約，确認賠償條款細項，建議可使用政府單位的制式合約模闆。
2. 設計師需要提供屋主越詳細的圖面規劃越好，包含 3D 圖。
3. 屋主要避免在後期大幅度修改設計師的設計，容易造成無法如期完工、多餘的材料與人力費用等争議。

最後總結

STEP 01 │ 裝修前：

1. 與設計師溝通需求
2. 現場丈量 (丈量費用)
3. 圖面繪制 (包含平面、立面與3D)
4. 簽訂設計約
5. 申請施工許可

等到丈量完畢，設計師将繪制圖面供屋主參考并溝通設計理念，達成共識後，就會簽訂設計約并申請施工許可。

STEP 02 │ 裝修中：

• 安全性施工

01 開工 (30%工程費)

02 申請吊車路權

03 拆除工程

04 牆面拆除

05 地面拆除

06 修複工程

1. 重整外牆
2. 刮除壁癌
3. 打發泡劑
4. 上紅丹漆

07 泥作

1. 水泥砌牆

• 美觀性施作

1. 貼瓷磚
2. 木工 (30%工程費)
3. 批土、油漆 (30%工程費)
4. 鋪地闆
5. 裝置衛浴設備

01

拆除工程

此階段會看見許多老屋特有的問題包括壁癌、漏水甚至鋼筋腐蝕、木作材質老舊等。

02

安全性施工階段

待基礎問題解決後，緊接着要處理結構問題，如結構柱檢視、泥作砌牆。

03

水、電、瓦斯糞管管線重牽

老屋常遇到管線不敷使用的重牽問題，慎選對于老屋擁有豐富經驗的設計師與專業工班，是解決問題的不敗法則。

04

木作與系統櫃階段

将木作與系統櫃的優勢搭配得宜，打造美觀與實用兼具的簡約居家。

STEP 03 │ 裝修後：

1. 家具配置
2. 收尾
3. 交屋驗收 (10%工程費)

當所有硬件裝潢底定，即可将家具、軟件至入室内，美麗居家大功告成！

再度踏入娘家，已經是父母跟哥哥一家人入住一個多月的日子了。

▲ 家人入住後，面對完善規劃的動線，都表示很滿意

01

客廳吧台

在哥哥的堅持下，将客廳後方的吧台做延伸，增加機能性，讓吧台身兼開放式書房跟收納空間，原本父母還在意風水問題，現在也欣然接受了。

02

客廳桌幾

之前有說到，把家中客廳老舊的大理石桌台面，留下應用。這個想法成真了！直接變成客廳桌子，讓家人就算在新空間，也能保有共同回憶。

03

為爸爸量身打造的衛浴動線

原本就是希望爸爸在家休養，能有從錢的舒适感，而且還更加便利。才會考慮将本來一套的衛浴做成兩套，更将其中一套移到大門旁邊，現在不論是廁所還是衛浴，都相當方便，全家人都贊不絕口！

▲ 就連小孩看到自己的房間也是欣喜若狂阿

最後要說，溝通一定是最大的問題！

我在進行裝修設計時，父母總會記得我女兒的身分，卻忘了我是一個專業的設計師，所以必須要投入更多的心力，帶着家人看過每個動線、設計概念，再用3D設計圖輔助，不斷的讓家人接受自己的專業理念。

幸好，最後的成果讓大家都滿意了！

所以我說，這是一個甜蜜又辛苦的過程。

小提醒

• 二度裝修裝修設計之所以可貴，是要順應居住者的習慣，創造更好的生活，而不是創造新動線，強迫居住者接受，因為美而讓強迫居住者接受，這就是本末倒置。

• 三代同堂在我裝修的經驗中，10個案例中，有7個會依照自己的生活習慣規劃、2個考慮孩子，剩下1個才會想到父母長輩的便利性。其實齡長者的需求不應該被忽視，從沙發跟床面台度的高低、收納機能、衛浴動線，到防滑防跌倒，都應該被考慮進去，讓心愛的家人在居家空間中安心生活。

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