房地産項目各階段驗收流程及内容-tft每日頭條

房地産項目各階段驗收流程及内容

生活更新时间:2024-08-29 02:19:58

先對大家說一聲抱歉，原計劃要寫一系列房地産項目竣工驗收備案系列的文章，目前因威海疫情原因孩子在家，實在是無法專心寫作，本篇文章是作者熬夜制作出來的誠意之作---房地産項目竣工驗收備案流程圖及要點、明細、主管部門等等，該流程圖是按照實際情況編制的，具有一定的落地操作性，可直接借鑒。下面上流程：

建設項目竣工驗收備案流程

房地産項目各階段驗收流程及内容（房地産項目竣工驗收備案全流程）1

竣工驗收備案流程（非聯合驗收）

房地産項目各階段驗收流程及内容（房地産項目竣工驗收備案全流程）2

竣工驗收備案各單項驗收明細1

房地産項目各階段驗收流程及内容（房地産項目竣工驗收備案全流程）3

竣工驗收備案各單項驗收明細2

現在政府主管部門大力推廣的竣工備案驗收（聯合驗收）

房地産項目各階段驗收流程及内容（房地産項目竣工驗收備案全流程）4

竣工驗收備案流程圖（含聯合驗收）

房地産項目各階段驗收流程及内容（房地産項目竣工驗收備案全流程）5

竣工驗收備案各單項驗收明細1

房地産項目各階段驗收流程及内容（房地産項目竣工驗收備案全流程）6

竣工驗收備案各單項驗收明細2

2021年底山東省取消了房地産項目綜合驗收備案，這僅是從法律法規階段取消了該項驗收，實際在執行過程中并沒有減少審批時間，而且有得地方主管部門不減反而增加審批資料和審批程序，讓本就繁瑣的驗收程序，更加撲朔迷離。

在開展房産竣工驗收備案的各個分項驗收時，除了專業規範外與各科室的關系以及開發企業與主管部門主要領導的關系，非常重要，特别是主管領導的個人意志，往往能夠決定項目驗收的“命運”。

最後，随着房地産行業的下行，希望主管部門能夠對企業增加關照。

後續作者開始對不動産權的确權進行簡要的梳理，請大家期待。

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