根據新《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。”

農村新增農村基地和建房（規劃許可），嚴格落實“一戶一宅”制度，農村村民一戶隻能擁有一處宅基地。

申請審批流程為：

（一）農戶提出申請

1、符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房書面申請，并在協管指導下填寫和提交《農村宅基地使用承諾書》和《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》申請宅基地。

（二）村民小組初審

1、由村民小組組長、聯系村委的幹部和1名村民代表組成審查小組，現場核驗申請人戶口簿、身份證、農房設計方案或拟采用的房屋建築通用圖集，審查申請人是否滿足申請條件、宅基地用地面積和建築面積是否符合規定标準、是否有農房設計方案或拟采用的房屋建築通用圖集等。如不符合要求，協管員應在1個工作日内通知農戶補正或退回其申請。

2、審查小組審查通過的，村民小組組長要召開村民小組（或戶代表）會議，并做好會議記錄。（村民小組的審查和讨論會議應在5個工作日内完成。）

3、經本村民小組三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意後，協管員将申請理由、拟用地位置和面積、拟建房層高和面積等情況在本小組範圍内公示10日。

4、經公示無異議後，村民小組組長在《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》中簽署意見，協管員應在1個工作日内将農戶申請、村民小組會議記錄、公示等材料交村級組織審核。

（三）村級組織審查

1、由村委主要幹部和駐村幹部組成審核小組，主要審查提交的材料是否真實有效、是否征求了拟用地建房相鄰權利人意見等。（村級組織審核應在5個工作日内完成。）如不符合要求，協管員應在2個工作日内通知農戶補正或退回其申請。

3、審核小組審核通過後，村級組織負責人在《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》中簽署意見并加蓋村級組織公章。協管員應在2個工作日内将《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》和《農村宅基地使用承諾書》報送鄉（鎮）人民政府審批。

（四）鄉鎮政府審批

1、經審核認為符合申請條件、報送材料完備的，鄉鎮政府自受理申請之日起10個工作日内做出決定；情況複雜的，經審批機關負責人批準，可以延長5個工作日。如不符合要求，鄉（鎮）鄉村建設綜合服務中心在2個工作日内通知農戶和協管員補正或重新選址。

2、審查通過的，鄉（鎮）鄉村建設綜合服務中心向農戶出具《農村宅基地批準書》和發放《鄉村建設規劃許可證》，并以适當形式公開，及時将審批情況報縣級自然資源、農業農村和住房城鄉建設等部門備案。

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