搜房網訊： 都說投資商業地産就是投資“預期”，那麼同樣的産品類型，誰的“預期”更好？誰的投資回報率更高一些，誰更穩一些？誰的升值潛力更大，誰更保值？本文特别盤點桂林五大熱門商業中心，較量商業“錢”力，評估未來“錢”景，誰能成就桂林商業市場的終極赢家？
實力軍團：十字街商圈，持續升溫中十字街商圈輻射範圍，主要是南北貫通的中山中路、東至解放東路、西到解放西路。爆料往昔：
以闆塊論，桂林可能沒有哪個區域像十字街商圈那樣，有高密度、高定位的商業闆塊項目。這一商圈位于桂林市中心，是桂林最早形成的商業區，是自然而然的商業聚集而形成的，典型的 市中心商業區。星羅分布着桂林市微笑堂商廈、百貨大樓、夢之島百貨、國美電器、八桂大廈、正陽步行街等各種類型的商場。周邊餐飲飯店大約有50多家，咖啡廳10多個，銀行30多家……這些使得商圈内的各項設施非常齊全，集吃喝遊娛行于一體。故此商圈代表着桂林第一軍團商圈。
環視現在：
十字街商圈一直是桂林商業闆塊裡明星中的明星，抛開“城市中心”的噱頭不說，桂林聞名的“兩江四湖”、“象山映月”、“日月雙塔”、“北鬥系舟”等等景點景區環繞其間，但凡是來桂林旅遊的遊客的必去之處，所以在十字街中心廣場的流動人口量大，節假日日均人流量上百萬人次，足以說明該區域的商業的集聚效應。
盟軍代表：東西巷。前世，桂林自清以來城市發展的曆史興衰的唯一留存的古巷；今生，桂林市中心區一個集旅遊、民俗、文化、購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的綜合型商業中心。
發展潛力：十字街商圈處于桂林市的最佳地理位置。此區域業态豐富，客流量集聚非常多。随着城市主要商業區和商業街的大型化、綜合化和步行化的發展，十字街商圈的商區廣場的作用越來越明顯。
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