擁有一個溫馨而溫暖的家是每個人的心願，也是我們作為一個中國人的傳統思想，在選擇房子的問題上，很多業主有自己的想法，大家都知道，樓層的選擇是選房的重要基礎。對于頂樓來說，不同的業主有不同的看法，今天小編就我大家來詳細的介紹一下關于頂樓的房子到底好不好以及頂樓房子如何挑選的相關信息！一起來跟小編了解一下吧！

頂樓的房子好不好？

優點：

1、景觀和視野

古代詩詞說的好：“會當淩絕頂，一覽衆山小”。寓意就在說站的高，望的遠。一般對于視野景觀來說頂層是很好的選擇，住在頂層的人至少不用擔心隐私被窺探，同時也不用擔心采光問題，這是一個優點。另一個是頂層視野開闊，比起低層的擁擠與狹隘，擡頭所見隻有高樓鐵窗，頂層景觀更佳，更有利于放松心情。更重要的是，頂層沒有人來人往的噪雜聲和樓上生活的影響，比較安靜。

2、價格

買房的時候，價格是購房者比較在意的問題，誰都想要用合理的價格買到适合自己的房子。對于喜歡頂層的業主來說還是有好處的，相比其他樓層，頂樓的單價便宜是較大的優點。購房者花比較少的價錢享受到和其他業主相同的服務和配套，顯然對于一整套房子來說，省下的是一大筆錢，減價不減配。

缺點：

1、電梯

如今時代發展迅速，不管是城市還是郊區，高層陸續建築，那麼選擇樓房的時候，頂層住戶肯定會擔憂的電梯問題無外乎是停電或者是電梯事故，因為住在頂層，出行必須依賴電梯，一旦電梯出現問題，爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現實的。

2、災害逃生

生活中我們要時刻的保持危機意識，對于購買頂層的業主來說，遇到災難時怎麼逃生是關鍵，現在大城市的住宅是越來越高，所以在安全逃生這方面也是越來越重視。相比其他樓層，一旦發生事故，頂層确實要比其他樓層受到的危害大一些。但是應該相信社會發展對各方面的安全防範措施做得是相當完備的。

頂樓的房子怎麼挑選？

1、看屋頂結構設計和防水隔熱材料頂層住房在選擇的時候一定要考慮材料質量，畢竟頂層是與自然界直接接觸的，它的建築材料好壞直接影響我們的生活。根據頂層住宅可能出現的問題，選擇頂層住宅時要着重對防水，隔熱等方面可能出現的問題進行防備和檢驗。比如選擇坡式屋頂，避免雨水積壓，減少漏水情況發生，選擇屋頂厚度大的頂樓和隔熱效果做的好的開發商和住宅，這樣的隔熱方式也是有一定作用的。

2、看水壓

日常生活中我們離不開水和電，尤其是水，它是我們生活做飯的源泉。如果您想要選擇頂樓的話，一定要考慮用水問題，頂層住宅用戶面臨水壓不足，無法用水的可能性是很大的。所以，購房前一定要了解水壓狀況如何，開發商或者物業如何解決水壓不足，用水困難的難題，避免入住後發現問題了再來解決，影響生活和心情，也可以向前期已經入住的老業主打聽一下該社區的情況。

3、注意消防設施是否齊全

住房安全是我們首要應該注意的問題，誰都不希望自己的生活發生災難，但是該預防的必須預防，消防安全問題是住頂樓要考慮的，更重要的是将開發商和物業的相關承諾寫入購房合同中，畢竟是事關生命安全的事。入住之後，也要多多注意樓棟安全通道的位置與通暢與否，消防設施是否定期維修等都是需要留意的。

以上就是小編為大家介紹的關于頂樓的優缺點有哪些以及頂樓怎麼選擇的相關信息了，具體的情況還得看業主的選擇以及喜好，大家在挑選樓層的時候還得全面的考慮，如果您在現實生活中也在為是否選擇頂樓的房子困擾，希望小編總結的這些知識能夠為你帶去幫助。

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