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買房選戶型的十大問題

生活 更新时间:2024-08-30 13:20:04

買房選戶型的十大問題(買房選戶型的五大禁忌)1

買房選戶型的十大問題(買房選戶型的五大禁忌)2

對有選擇困難症的人來說,挑一個自己滿意的戶型真的是要了半條老命了。一個好的戶型結構,不僅讓人感覺到舒适,也減少了裝修和施工的難度。所以說,隻要選好了戶型,裝修就成功了一半!

那什麼樣的戶型才算是好戶型呢?

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選房的五大禁忌

1、忌大而無當

大戶型不能簡單地理解為中小戶型圖紙的放大,它應該是一種全新理念上的設計。房屋整體功能要相應增加,房屋高度要合理增加;新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高,切忌大而無當。從我國目前家庭結構看,長時間内都将是三口之家,主導戶型至少在10年内仍會以三室一廳或兩室一廳為主。

2、忌光線暗淡

在選擇住房時要盡可能重視卧室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。如果卧室不能全部朝陽,最起碼一間卧室正南朝向。即便退而求其次的話,也要東、西朝向。另外在考慮朝向的同時,選擇景觀及日後的環境也是一個重要的方面,倘若環境差、綠化差便會是你的房産減色不少。

3、忌房屋通透性差

房間和公共活動區域通風狀況的好壞,也是衡量戶型設計成功與否的重要标準之一。過于曲折的戶型設計往往使室内空氣流通受阻。戶内的空氣對流是一項很重要的指标,但是容易被人們忽視。

4、忌廚房深藏不露

廚房在使用中會排放煙氣、産生噪聲,所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外,要注意廚房或衛生間中管道的處理,如果管道太多且明置,既不美觀又擠占空間,是一種不可取的設計。

5、忌動靜相擾

所謂動靜相結合實際上就是房間功能組合要趨于合理。另外,起居室是家人集中活動的空間,設置音響、電視等發生設備的地方應該和主卧室盡可能保持一段距離,以免相互幹擾。

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