塑料排水管及檢查井具有重量輕、耐腐蝕、施工便捷、施工周期短等特點，被廣泛應用于各項目室外排水管網。住宅建築室外排水用埋地塑料排水管以硬聚氯乙烯（PVC-U）雙壁波紋管和聚乙烯（PE）雙壁波紋管為主，以上兩種材料經濟效益較好。

各項目施工現場交叉作業，工序銜接不當，工期緊張等各方面因素導緻現場埋地塑料排水管極易在施工現場損壞，導緻後期園林工程完工後進行返工，造成成本增加及工期延長。各城市對室外雨水排放及綜合管網驗收管理越來越嚴，施工現場如何做好施工安排保證埋地塑料排水管道不被損壞，以案例給大家剖析。

一

規範做法

1.《04S520埋地塑料排水管道施工》圖集埋地塑料排水管道做了明确要求，如下圖：

室外室外埋地塑料排水管道回填做法

2.《08SS523建築小區塑料排水檢查井》圖集對室外埋地塑料檢查井做了明确要求，如下圖：

室外梳理檢查井回填做法

室外塑料檢查井基礎做法

二

現場雨污水管網損壞案例

檢查井被擠壓變形

檢查井損壞及管道擠壓變形修複

檢查井損壞、井蓋損壞

三

室外雨污水管網損壞原因分析

1.合同界面分析

雨污水管網實施界面一般有兩種劃分，一種為總包單位實施，一種為園林單位實施；若為總包單位實施，則由總包單位施工完成後移交園林單位進行種植土回填及綠化栽植，園林單位進行種植土回填及綠化栽植需要進行挖機作業，極易造成管網損壞，損壞責任難以斷定。故建議管網由園林單位進行實施，避免損壞糾紛。

2.未按照規範要求進行回填

按照規範和圖集要求室外埋地塑料管道回填要求中粗沙回填及分層夯實，由于現在招投标競争，導緻綜合單價越來越低，施工現場工期緊張，未使用中粗沙回填及分層夯實，夯實系數嚴重不足，特别是下雨過後，導緻土質松軟，在後期的交叉作業階段極易造成管網損壞。

3.移交場地未按照園林動線移交

園林施工作業場地由總包單位進行移交，移交順序一般為從裡到外，最後施工至小區大門，在現實實施過程中，由于總包單位勞動力、施工組織等多方面原因，造成場地移交不滿足園林動線施工要求，施工後移交區域必定經過先移交施工區域，造成損壞，同時也造成園林進度滞後，如下圖：

移交場地不滿足園林動線施工要求

4.園林施工機械在管網回填土上來回擾動

園林施工作業機械一般為吊車和挖機，吊車主要用于栽種中大型喬木，挖機主要用于場地平整及開挖，大部分項目宅間園林二喬全部使用挖機進行吊樹，來回在管網回填土上移動，挖機行走線路無任何保護，若下雨土壤稀釋，更容易造成管網損壞。

園林挖機在藍色區域管網回填土中來回擾動

5.管網密集無法回填密實

前期雨污水管網圖、園林施工圖、燃氣施工圖未進行充分合圖，導緻現場雨污水管網交叉，雨污水管網與天然氣管網交叉，交叉密集處回填無法夯實，導緻下沉或輕微擾動損壞管網。

雨污水管網交叉

雨污水管網和天然氣管網交叉

6.出戶管道懸空無支撐造成損壞

很多項目普遍存在散水溝靠建築主體内側未回填密實，兩個單元之間回填土不密實。由于工期原因室外出戶管道在回填土不密實的情況下先施工後回填土，由于DN100塑料排水管懸空，損壞情況非常多。

7.總包建築主體内作業面未施工完成需要進出挖機

原則上總包車庫大闆移交園林單位後不在進行施工作業，但是由于建築主體工作内容未完成，如散水溝内側未回填土，需要用挖機進行回填土，挖機來回移動，導緻管網損壞。

四

避免管網損害要點

1.底土回填或者管網施工劃分為園林施工，避免交叉施工，有利于成本保護；

2.合理規劃場地移交，保證園林動線施工；

3.場地移交後總分包不在非消防車道範圍内活動施工機械；

4.管網及檢查井嚴格按照規範要求進行開挖及回填，過程中需要留好過程影像資料；

5.散水溝内側、單元交界處等出戶支管位置必須先回填在做出戶管道；

6.規劃園林施工機械作業區域，嚴禁挖機随意行走，減少挖機吊裝樹木，優選消防車道邊吊車吊裝樹木；

7.進行管網合圖，避免雨污水管網、燃氣管網交叉造成回填不密實。

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