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一年租金20萬

生活 更新时间:2024-07-18 14:23:22

香港的少數暴徒,吓壞了想去旅遊的人。旅遊、酒店、餐飲、零售等多個行業均受到嚴重影響。部分酒店由于入住率降低,讓員工放無薪假的情況陸續出現。更大的問題是,香港失業率上升,第二季度經濟增速創10年來新低。

一年租金20萬(扛得住每年1億的租金)1

Prada 官網截圖

不少品牌都關閉了自己在香港的門店,從奢侈品牌到平價服裝,還有美妝、飲食品牌,都受到了影響。

據“21世紀經濟報道”報道,意大利知名奢侈品牌Prada(普拉達)将關閉在香港的最大專門店,并于明年撤出銅鑼灣。

月租金900萬港元

普拉達此次打算關閉的是位于銅鑼灣羅素街2000号廣場的旗艦店,總面積約1400平方米,共有三層。據悉,目前該店鋪每月租金約900萬港币(約合人民币824萬元),日租金約30萬港币(約合人民币27.5萬元)。

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普拉達方面決定在2020年6月結束7年的租約,不再續約,且拒絕就此事作出回應。

該店鋪業主旭日國際集團發言人表示:

考慮到人流量減少,随後将計劃調整租金,店鋪每月租金将削減44%至500萬港元,并同時接受将店鋪分割的提議,為有潛力的租客,提供更小的店鋪面積,以吸引租客。

據21世紀經濟報道,事實上,Prada 近兩年一直在實施其品牌重塑計劃,采取了門店翻新、産品更新以及強化線上業務等一系列措施。

普拉達2019财年上半年财報顯示:

Prada 的息稅前利潤(EBIT)同比下滑13%至1.5億歐元,低于分析師預期的1.52億歐元。

其中,大中華地區銷售額同比下降2%至3.37億歐元,按不變彙率計算,同比下降5%。

相比之下,歐洲、美洲、中東等主要市場均錄得不同程度的漲幅。

普拉達的撤出隻是一個縮影,聚集了大量奢侈品店、被稱為“全球最貴街道”的銅鑼灣,自然無法從這股風波中幸免。

戴德梁行發布的《全球主要大街》2018年度報告顯示:

香港銅鑼灣羅素街再次登上全球最貴鋪租地段寶座,鋪租高達每年每平方英尺2671美元,去年排首位的紐約第五大道則跌至第二名。

但據“21世紀經濟報道”,近兩個月以來,銅鑼灣羅素街附近的遊客數量銳減,即使是周末,多家奢侈品店亦門可羅雀,店内空空蕩蕩,隻有店員,幾乎看不到顧客。

香港零售業急轉直下

自6月以來,受香港局勢的影響,已有30多個國家和地區對香港發出旅遊警示,導緻訪港旅客量跌幅正在持續擴大。

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香港 資料圖 新華社供圖 李鵬 攝

香港特區政府的統計數據顯示:8月首周訪港遊客按年下跌31%,第二周的同比跌幅擴至33.4%。香港财政司司長陳茂波日前透露,8月第三周的訪港旅客按年跌幅已進一步擴大至約40%。

急劇減少的遊客對香港的零售業造成了巨大沖擊,據香港特區政府統計處8月30日公布,今年7月零售業總銷貨價值的臨時估計為344億港元,較2018年同期下跌11.4%,扣除其間價格變動後,2019年7月的零售業總銷貨數量的臨時估計較2018年同期下跌13%。

按類别來看,同比2018年7月,今年珠寶首飾、鐘表及名貴禮物(奢侈品)的銷貨價值下跌24.4%,是此次事件影響最大受害者,下跌幅度第一;電器及其他未分類耐用消費品下跌17.4%,藥物及化妝品下跌16.1%,服裝銷貨價值下跌13%,百貨公司貨品下跌10.4%,鞋類、有關制品及其他衣物配件下跌10.1%。

香港零售業總銷貨價值已連跌第六個月,香港特區政府解釋,零售業銷售在7月進一步轉差,錄得雙位數按年跌幅,反映出本地消費情緒疲軟、近期本地社會事件對訪港旅遊業及與消費相關的活動構成重大幹擾。

《證券時報》援引東亞銀行首席經濟師鄧世安分析稱,上一次香港零售業出現這麼差的情況,還是在“非典”時期。而随着暴力沖擊仍未平息,8、9月的數據也難以改善。

糟糕的數據讓零售商叫苦不疊。據中國基金報,香港零售管理協會更是呼籲全港商鋪業主向租戶減租50%,為期六個月,共度時艱。

零售業作為香港重要經濟支柱,占香港GDP的4%左右,直接聘用超過27萬名員工,與其他相關行業如進出口貿易及批發、住宿及膳食服務等合共創造超過100萬個就業機會。香港零售企業共有超過63000家,大多數為中小企業。

網友評論

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