買房，是一個永恒的話題

而在燕郊買房

更是難上加難

燕郊12月二手房均價 17328 元/m²

燕郊11月二手房均價 17337 元/m²

環比上月上漲 0.13% ↑，同比去年同期下跌 5.03% ↓

需要提醒的是，文中的價格會受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能，并不能代表現時報價，即使是一個小區的二手房，也可能有一定的價格差異，最終還是以實際市場價格為準。

潮白河二手房挂牌價18087元，共計38個小區

（1）黃金藍灣25509元/平（2）和安花園達觀别墅24619元/平（3）九裡香堤22219元/平（4）碧桂園時代城22103元/平（5）中興和園(二期)21903元/平（6）燕京新城21496元/平（7）燕京新城(北區)21412元/平（8）星河18521019元/平（9）華堂高爾夫莊園别墅20935元/平（10）世紀名苑19664元/平（11）中興和園(一期)19612元/平（12）美林灣19512元/平（13）美林新東城19496元/平（14）首爾甜城星河園19438元/平（15）首爾甜城39街區19303元/平（16）華堂高爾夫公寓19103元/平（17）美林君渡18709元/平（18）中興燕郊北方産業園公寓18412元/平（19）星河皓月18164元/平（20）威畢歐溪谷18109元/平（21）天佑愛上島18019元/平（22）億豐9号院17909元/平（23）首爾甜城皓月園17664元/平（24）首爾甜城林蔭大道17658元/平（25）憶豐9号院17409元/平（26）納丹堡17058元/平（27）金玉源(三河)16964元/平（28）錦繡華庭小區16864元/平（29）紫竹灣商業廣場16619元/平（30）金橋嘉苑16212元/平（31）壹克拉公館16058元/平（32）上上城第三季15409元/平（33）紫竹灣商業廣場(商住樓)14651元/平（34）潮白生态城14087元/平（35）燕郊岩峰雲裳12754元/平（36）諸葛店新村11332元/平（37）燕達首爾國際村11029元/平（38）上上城理想新城(商住樓)8909元/平

城區二手房挂牌價16384元，共計29個小區

（1）燕安花園27412元/平（2）北歐小鎮21412元/平（3）星月雲河20219元/平（4）天洋城(南區)19812元/平（5）天洋城(北區)19729元/平（6）中駿四季花都(一期)19303元/平（7）燕京航城19058元/平（8）首爾甜城19000元/平（9）四十五所(一區)18664元/平（10）天洋城曲苑風和18619元/平（11）上上城理想新城17458元/平（12）小張各莊居民小區17409元/平（13）靖湘園17364元/平（14）富地廣場16812元/平（15）上上城理想新城(二期)16812元/平（16）新天地(二期)16709元/平（17）星月灣16458元/平（18）信息産業部電子第四十五研究所住宅小區16409元/平（19）三建小區15812元/平（20）中美公寓15412元/平（21）晶龍公寓15058元/平（22）石油機械廠家屬樓13654元/平（23）北京悅11900元/平（24）福成尚街時代廣場11509元/平（25）田園牧歌11106元/平（26）信息大廈11054元/平（27）鑫樂彙10654元/平（28）富地廣場(商住樓)10309元/平（29）泰達廣場10029元/平

燕高路二手房挂牌價13633元，共計91個小區

（1）育博苑21219元/平（2）四十五所小區19264元/平（3）東方禦景19212元/平（4）新天地壹号院(二期)18909元/平（5）中和府18900元/平（6）四十五所二區(别墅)18812元/平（7）四十五所二區(公寓)18309元/平（8）華聯小區17864元/平（9）地質局家屬樓17664元/平（10）京投發展倬郡17651元/平（11）電廠小區16958元/平（12）東風公寓16912元/平（13）興達公園别墅區16903元/平（14）格蘭香榭(東區)16819元/平（15）格蘭香榭(西區)16812元/平（16）九号公寓16619元/平（17）麗景花園16377元/平（18）華泰憶江南花園小區16012元/平（19）榮盛水岸花語15864元/平（20）新天地花園15858元/平（21）陽光小區(西區)15780元/平（22）福成上上城(六期)15719元/平（23）香堤瀾灣15603元/平（24）紫竹灣15503元/平（25）隧道局東院15435元/平（26）世紀花苑15412元/平（27）上上城青年社區(二期)15364元/平（28）鴻亞園15135元/平（29）北京青果15103元/平（30）世紀花苑(北區)15103元/平（31）海宏酒樓15000元/平（32）華泰都市花園14951元/平（33）天子莊園(公寓)14751元/平（34）四季陽光花園14709元/平（35）天闊花園14654元/平（36）外貿家屬樓(三河)14654元/平（37）福城上上城五期14606元/平（38）華城嘉苑14570元/平（39）陽光小區(東區)14409元/平（40）福鼎莊園14409元/平（41）華泰花園東區14409元/平（42）福城上上城五期北院14229元/平（43）園丁苑小區14209元/平（44）稅苑小區13832元/平（45）長安壹線13806元/平（46）康居小區13806元/平（47）福城上上城五期西院13732元/平（48）泃河灣小區13654元/平（49）華信小區13606元/平（50）碧桂園蔚藍彙13451元/平（51）交警家屬樓(南區)13429元/平（52）亞華小區13229元/平（53）鑫嶺家園13206元/平（54）城建新村13170元/平（55）雷捷時代公寓13051元/平（56）嘉都國際(商住樓)13051元/平（57）桃園小區13006元/平（58）交警家屬樓(北區)12954元/平（59）商業院12809元/平（60）東方小區12809元/平（61）濱河西院12806元/平（62）宏盛佳園12432元/平（63）尚城華都12409元/平（64）鼎盛商貿樓12254元/平（65）石榴玉蘭灣11970元/平（66）華美小區11906元/平（67）建華小區11854元/平（68）安居小區11832元/平（69）上善家園11809元/平（70）新坐标11451元/平（71）磐石園11429元/平（72）華泰花園西區11429元/平（73）福源公寓11354元/平（74）建興小區11251元/平（75）科達嘉園11109元/平（76）東都時代10974元/平（77）潤旭商貿中心10754元/平（78）歐湖公寓10493元/平（79）信合家園10229元/平（80）中駿四季花都(二期)9967元/平（81）二建家屬樓9654元/平（82）查馬坊新村9632元/平（83）三河市質量監督局住宅樓9532元/平（84）雷捷時代廣場(商住樓)9370元/平（85）光輝園9351元/平（86）供電局家屬樓8454元/平（87）金都尚街8132元/平（88）農機駕校小區(三河)7654元/平（89）天子莊園(别墅)7467元/平（90）金盾小區4327元/平（91）皇莊村自建房4100元/平

東市區二手房挂牌價16322元，共計44個小區

（1）祥馨别墅23741元/平（2）普羅旺斯22709元/平（3）中盛世紀花園22303元/平（4）@北京22264元/平（5）祥馨日昇小區21903元/平（6）民福園21419元/平（7）燕郊陽光小區20812元/平（8）二三東苑19903元/平（9）海洋局北院19309元/平（10）中核二四生活區19019元/平（11）福成公寓(福城一期)18909元/平（12）天元冶金小區18812元/平（13）冶金(西區)18264元/平（14）二四公司小區17812元/平（15）冶金(中區)17558元/平（16）鼎盛家園(三河)17119元/平（17）胡莊小區17064元/平（18）福成公寓(北區)16964元/平（19）上上城青年社區(三期)16719元/平（20）鐵三局家屬院16303元/平（21）冶金(北區)16096元/平（22）燕園公寓16009元/平（23）王各莊住宅小區15819元/平（24）華北科技學院南校區家屬樓15612元/平（25）冶金(東區)15590元/平（26）雷捷小區15509元/平（27）福澤禦園(南區)15464元/平（28）首鋼燕郊機械廠住宅區15219元/平（29）福澤禦園(北區)15132元/平（30）福成公寓(南區)15103元/平（31）五公司家屬院15003元/平（32）道橋家屬院14409元/平（33）東方一品城14332元/平（34）鼎盛家園(二期)14054元/平（35）新銳時代14009元/平（36）王各莊新村13729元/平（37）黃金花園13432元/平（38）盛恒時代13406元/平（39）富鼎中心12606元/平（40）摩科時代11800元/平（41）雷捷時代廣場(二期)10100元/平（42）泰達中央SOHO9751元/平（43）駿捷馨視界9106元/平（44）盛熙公寓8000元/平

迎賓路二手房挂牌價18109元，共計22個小區

（1）百花家園22812元/平（2）怡園别墅22535元/平（3）百合東園小區22458元/平（4）海洋局中院21103元/平（5）燕甯小區20464元/平（6）海洋局南院20058元/平（7）怡景苑19812元/平（8）學院南裡小區19619元/平（9）中隧中燕小區19312元/平（10）北歐橄榄谷18903元/平（11）中建二局家屬院18812元/平（12）機關院18803元/平（13）交通幹部學院家屬樓17509元/平（14）東杉國際15964元/平（15）金谷美麗城15919元/平（16）北蔡新村15903元/平（17）萊蒙順澤水榭花城15464元/平（18）金燕學院府15412元/平（19）嘉都國際14832元/平（20）中燕小區14809元/平（21）銀燕小區14306元/平（22）文化大廈13609元/平

燕順路二手房挂牌價19752元，共計23個小區

（1）東方夏威夷(别墅)41903元/平（2）聖得花園(别墅)40470元/平（3）東方夏威夷21090元/平（4）歐逸麗庭20709元/平（5）潮白星光公館20703元/平（6）玫瑰花園20264元/平（7）灣仔城19864元/平（8）夏威夷南岸19858元/平（9）意華田園都市19264元/平（10）彙福悅榕灣19141元/平（11）東貿國際18703元/平（12）潮白人家18258元/平（13）聖得西區18109元/平（14）歐逸水岸18058元/平（15）燕潮家園17903元/平（16）法國風情園17609元/平（17）鼎盛嘉城國際17003元/平（18）上上城青年新城16709元/平（19）上上城第二季16258元/平（20）夏威夷北岸14909元/平（21）樊村回遷小區14906元/平（22）彙福悅榕灣(商住樓)12606元/平（23）福成理想彙10000元/平

南城二手房挂牌價18387元，共計15個小區

（1）美麗鄉村31406元/平（2）禦東瑞璟25103元/平（3）東郡MARK墅23812元/平（4）港中旅海泉灣21212元/平（5）禦東郡20903元/平（6）天洋城4代(北區)20838元/平（7）禦東珺璟20741元/平（8）天洋城4代(南區商墅)20619元/平（9）天洋城4代(二期)20464元/平（10）夏威夷藍灣19574元/平（11）京東CBD12532元/平（12）潮新佳苑12332元/平（13）天洋城4代(南區高層)11677元/平（14）金谷愛舒荷10606元/平（15）西城子村自建房4000元/平

維多利亞二手房挂牌價16413元，共計20個小區

（1）紫竹園22612元/平（2）中國國土資源經濟研究家屬院19658元/平（3）燕靈小區18909元/平（4）墅園假日18103元/平（5）華冠小區17612元/平（6）興達公寓17603元/平（7）普查大隊小區17490元/平（8）行宮花園17458元/平（9）城美維多利亞公寓16558元/平（10）燕郊電子城小區16296元/平（11）香格裡拉公寓15919元/平（12）奇麗小區15458元/平（13）首鋼家屬院15319元/平（14）鳳凰國際15009元/平（15）風尚國際公寓14809元/平（16）燕郊交幹家屬院14409元/平（17）三湘印象森林海尚城14309元/平（18）北京logo14254元/平（19）地質隊家屬樓14251元/平（20）建行家屬樓12232元/平

最後要提醒買房人的是：以上隻是根據數據作出的分析，不構成買房要素，樓市有風險，買房需謹慎！

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