洋房跟别墅有什麼區别?每個人都有一個屬于自己的“豪宅”夢，門前有花園，頂樓有泳池，父母孩子在身邊……光想想就很美了，但是，關于“豪宅”你了解多少呢？别墅屬于“豪宅”，那洋房屬于“豪宅”嗎？花園洋房跟别墅又有什麼不一樣呢？帶着這些問題，我們今天一起來弄清兩者之間的區别，買房時不再傻傻分不清 ，今天小編就來說說關于洋房跟别墅有什麼區别?下面更多詳細答案一起來看看吧!

洋房跟别墅有什麼區别

每個人都有一個屬于自己的“豪宅”夢，門前有花園，頂樓有泳池，父母孩子在身邊……光想想就很美了，但是，關于“豪宅”你了解多少呢？别墅屬于“豪宅”，那洋房屬于“豪宅”嗎？花園洋房跟别墅又有什麼不一樣呢？帶着這些問題，我們今天一起來弄清兩者之間的區别，買房時不再傻傻分不清。

一般建在郊區或者風景區，供休養用的高級園林式住宅，除居住功能外，同時是住戶身份價值與生活品質的體現。按照建築類型可以分為：獨立别墅、聯排别墅、雙拼别墅、疊加式别墅、空中别墅五個類型。别墅的建築風格豐富，包括中式、西式、現代風格等。

1、一般來說，别墅都擁有雅緻美觀的造型設計，獨立庭院寬闊，花園樹茂草盛，綠化環境好。有的别墅依山傍水，景觀宜人，輕易就能親近大自然。

2、别墅内部設計得體合理，主客區域分明，各項生活設備齊全，通風采光良好。除此之外，别墅還有附屬的地下車庫、門房、花棚等。

3、社區公共設施完備，有中心花園，水池綠地，高檔社區會所，大型的别墅社區還設有健身房、文化娛樂場所以及購物場所等。

洋房是“升級版”的多層，通常指6層以下的闆式建築，多為四層、五層。一般來說，首層會帶花園，頂層會帶露台，通常有入戶花園的設計，綠化率比較高。洋房的建築風格有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式等。

1、坐北朝南，戶型格局方正，舒适通透，采光好；

2、公攤面積較小，使用率可以達到87％左右；

3、社區環境舒适，綠化率較高，景觀好；

4、屬于低密度住宅，一般容積率不超過1.0；

5、普遍分布于郊區與市區之間，既有部分别墅的優點，又不完全脫離市區的繁華和便利。

如果再區分更細些，花園洋房與洋房的特點也有不同，花園洋房環境條件更為優越，現在市場上标準的花園洋房，一般有如下一些特點：

1、首層或底層入戶陽光花園庭院；

2、樓層相互錯層布局，镂空采光強；

3、層層退台，每戶花台私享采光；

4、頂層大面積露台，展現生活高品質。

總而言之，别墅和洋房都是針對高收入人群打造的享受型住宅，在價格上說，洋房相對别墅更“親民”，居住環境也較普通住宅好，是受大衆歡迎的一類房子。你心裡的“豪宅”又是怎樣的呢？

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