随着廣州塔以南三大文化設施的建設，TIT創意園的命運一直受到關注。12日，廣州TIT創意園總部大樓地塊（AH0306規劃管理單元）控制性詳細規劃必要性論證征詢意見開始公示，其中提出，由于美術館、科學館的建設涉及TIT創意園的征地拆遷，拟選址在廣場東路以東建設TIT總部大樓。

TIT總部大樓選址位置圖

保障TIT創意園持續發展，将建總部大樓

TIT創意園的前身是廣州紡織機械廠，2007年已全面停産，創意園保留了紡織機械廠的生态原貌和紡織工業元素，整個園區占地面積9萬多平方米，園區内綠樹成蔭、鳥語花香，建築均為一兩層的舊廠房改造而來，沒有高層建築，是廣州市中心難得的一塊原生态創意園區。

2013年，廣州提出要建設文化“四大館”，其中廣州美術館、廣州博物館和廣州科學館選址廣州塔以南，而與TIT創意園關系最密切的是廣州科學館。實際上，廣州科學館自從2013年立項以來，因為拆遷問題，推進建設遇到一些困難。直到今年9月，廣州科學館才正式奠基開工建設。

廣州科學館效果圖

根據最新公示的規劃，地塊位于珠江南岸，廣州塔、雙塔路以南，規劃管理單元用地面積約38.7公頃。拟調整AH030605、AH030607和AH030608地塊，位于新港中路以北，赤崗北路以西。由于美術館、科學館的建設涉及TIT創意園的征地拆遷，廣州第一棉紡廠有限公司拟選址在廣場東路以東建設TIT總部大樓解決園區發展空間受限、吸引力下降等問題。因選址方案的建設訴求與現行控規不一緻，為加快推進科學館建設，保障TIT創意園持續發展，保留價值建築，統籌好周邊空間與交通關系，拟對控規進行調整。

“城市新客廳”嶺南公園從廣州塔延伸到新港中路

從公示圖中可以看到，TIT總部大樓選址地塊位于廣州科學館地塊以南，麗園雅庭小區北面，是一塊狹長的用地。原控規中，該地塊用地性質為二類居住用地。盡管由于本次公示處于規劃必要性論證征詢意見階段，并沒有公布具體的規劃指标，但從規劃意圖看，總部大樓将是一棟高層建築。

TIT總部大樓選址位置圖

随着“四大館”項目的啟動，廣州塔以南将成為一個重要的“城市客廳”——嶺南公園。根據此前的規劃，嶺南公園的規劃面積達到了73公頃，從珠江岸邊一直延伸到新港中路，比花城廣場的56公頃還要大。TIT創意産業園是嶺南公園的重要組成部分，創意園裡有不少工業遺迹，是重要的曆史文化資源，此前已經發布招标公告要求編制TIT創意園的保護和改造利用規劃，對創意園進行功能及城市空間品質的優化提升。

而未來，廣州科學館将成為市民探索科學奧秘、體驗科技樂趣的好場所。根據此前公布的中标方案，科學館命名為“衍生”，方案充滿未來感，仿佛一組瓷瓶堆放一起。未來将以“世界一流、國内領先、廣州特色”為總體目标，将劃分為三大功能區域、多個主題展區，其中觀衆參觀活動的公共區域将占六成，展品主攻“互動性”。屋頂設計為“科技花園”，遊客可看到嶺南公園和廣州塔全景，也能在這裡了解各種高科技能源知識。

與廣州科學館一牆之隔的就是廣州美術館，目前該館主體結構已經封頂，土建工作量已完成約60%，預計2020年完工。

廣州美術館效果圖

廣州日報全媒體文字記者 杜娟

廣州日報全媒體圖片記者 杜娟

廣州日報全媒體編輯 林傳淩

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