房地産稅要不要出?
我覺得房地産稅肯定是要出的,隻是如何收,收多少合理目前還存在争議。如何收收多少合理未來大概率要靠現在的大數據去制定一個方法。怎麼出?有些地方明明早就應該收了為何遲遲沒有下文?這個稅到底能不能真正意義上做到向富人征收确實不好弄,上海早就有了這個試點但無論從力度還是角度都是失敗的,富人可以輕松把這一部分稅重新轉嫁給剛需的去承擔。收的重了剛需接不了那問題就更嚴重了,還容易引起房地産市場的危機。還有個情況是一線城市二線城市的房地産稅收的不好還容易對其他小城市的房地産市場造成波動,有錢人尤其是炒房客,有些是企業炒房,他們不止隻有在一線二線有房其他三四線城市也有房,雖然是對一線二線的房子收這個稅,一但匆忙出台不合适不全面的房産稅,炒房團急于出手的房子往往不是收稅的一線二線的房子,很有可能反而是三線四線城市的房子。你們覺得應該怎麼收這個稅?我覺得收這個稅目的要達到讓多套房的投資機構炒房團有一定的持有成本,這樣誠心賣的房子會多起來可以讓存量市場更健康,當然要避免上面說的那些情況,房産稅收的好可以促進樓市更健康,多創造讓剛需接盤的環境才能實現軟着路。什麼時候出?我覺得可以先收投資機構或者數量特别多的像那種幾百套的炒房客的,一步一步慢慢來。
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