重磅，徐州市中心重磅商業——文廟街區将再次迎來升級，設計進行修改，最新效果圖曝光！

與之前的效果圖相比，這次的升級設計整體更加通透，與周邊的商業建築更加契合，高級感滿滿。

舊效果圖

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新效果圖

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徐州文廟項目于2020年進行修建，由于商業運營要求，需要進行全面升級，于2022年立項“徐州文廟特色商業街區升級改造”。

此次最新效果圖曝光，與之前的效果圖想比，整體顔值更高！

沿用傳統造型，結合現代材料

局部采用玻璃幕牆，提高顔值

文廟街區項目規劃分為廟街區、鼓樓區、文廟區、文創區四個功能區，着重按照曆史風貌重建徐州人記憶中的鼓樓和文廟，高起點打造體現徐州曆史的高檔文化品牌和具有代表性、吸引力的精品街區。

文廟街區的此次升級改造，将打破傳統封閉的商業形态，結合文廟古建打造約4.4萬平米的嶄新開放商業區，以低密度的形态帶給徐州全新的時尚購物，休閑體驗，構建新徐州生活場所。

效果圖來源：洽瀾建築

廟街區，作為北側街區的主要入口，面對中心廣場的重要節點，保留原有四坡屋頂樓閣的原有設計，其餘建築立面材料全部替換為金屬、玻璃等現代材料，整體看起來更加通透性，更具高級感。

效果圖來源：洽瀾建築

鼓樓區，北側面對中心廣場，在保持原有堆成的規劃結構的同時，轉角處采用玻璃體塊穿插的手法，與廟街區入口設計呼應，不管從建築設計還是空間圍合上形成整體感。

效果圖來源：洽瀾建築

文廟目前現有的建築，整體灰色調加上二層外露結構，顯得厚重。改造後将采用金屬、通透玻璃等元素的組合，消除建築厚重。

效果圖來源：洽瀾建築

徐州文廟又稱府學宮、黉學、孔廟，有着600多年曆史，承載着徐州人的文化記憶，文廟街區工程從動議到動工，受到廣大徐州人的關注。

看了文廟街區最新的效果圖，真的很期待建成使用的那一天，太美了！文廟街區項目完成後，将對提升中心城市承載力、輻射力、影響力和首位度具有重要意義。

德基、太平洋商業、文廟……

徐州市中心商圈大爆發

從2019年開始，徐州中心商圈商業綜合體呈爆發狀态，金鷹B座、複興蘇甯廣場、中央百大搬遷，再加上盛佳大廈拆除、德基廣場封頂……彭城廣場商圈将再度升級。

●9月28日，徐州德基廣場商業裙樓正式封頂，這意味着距離德基廣場完工更近一步。

作為淮海經濟區重奢藝術商業體，德基廣場規劃包括國際奢侈品、高級珠寶、高級美妝、潮流與設計師品牌等零售業态。

●年初，盛佳大廈拆除，據規劃，中心商圈西北地塊将打造商業綜合體，即網傳的太平洋百貨廣場。

項目規劃總建築面積約46.3萬㎡，其中地上建築面積約32.2萬㎡，包含百貨商場、購物中心、SOHO辦公、精品住宅、商業街、商務辦公等，地下建築面積約14.1萬㎡，最高建築高度200米。

太平洋百貨效果圖 | 源自網絡

●徐州天阙廣場商業項目位于徐州市鼓樓區黃河北路與樸風巷交叉口西北，主要由1棟13F（59.2米高）、1棟22F（99.7米高）、3棟4F（均為18.7米高)辦公樓及商業組成，總建築面積10.4萬平米。

●慶雲橋地鐵TOD商業項目是地鐵公司自己開發的地鐵上蓋項目，項目以銅沛路東延段為界分為AB兩個地塊，路北為A地塊【地上整體三層局部四層（商業）】，路南為B地塊，規劃高度24層99.9米（其中商業裙樓四層，主樓業态規劃為辦公/酒店），AB地塊之間規劃通過建設空中連廊互聯互通。

●華潤綠地凱旋門項目，總建築面積約40.2萬㎡，其中商業面積約10萬㎡。将打造成集辦公、社區服務型商業、特色餐飲、教育中心為一體的商業綜合體，由2棟分别為100m、130m的高層辦公樓組成，其中裙樓為綜合商業，主樓為辦公樓。

這些正在建設的商業讓人無比期待，加上現有的金地、金鷹、中央百大、蘇甯廣場、回龍窩、戶部山商業街區等等，徐州市中心商圈将一片繁華，未來進一步奠定淮海經濟區中心城市中心商圈的地位。

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