今天，無錫地鐵四号線二期正式開工！

（圖片來源于：無錫博報）

據悉，無錫地鐵4号線二期工程是無錫市城市軌道交通第三期建設規劃的先行工程，總投資70億元。

該線路對進一步完善，無錫市城市軌道交通網絡改善滬甯城際鐵路正線集疏運條件服務太湖新城建設，促進沿線區域經濟社會發展具有重要的積極作用。

四号線 2 期全線長 8.3km，設車站 6 座，全部為地下車站。途徑無錫經開區、新吳區，起于一期工程終點博覽中心站，止于錫士路站。

4 号線2 期沿線的房價或多或少會得到拉台，今天壹樓市為大家整理了一下，趕緊來看看吧！

（圖片來源于：無錫地鐵在線）

瑞景道站

瑞景道站位于震澤路與瑞景道的交叉路口，銜接 4 号線 1 期的博覽中心站。

車站出入口預留與遠期開發地塊連接通道，促進形成集政務中心、辦公、商業等多種功能于一體的城市生活中心。

據悉，目前該站點周圍在售新房有華發中央首府、旭輝鉑宸府。

華發中央首府：

在售樓棟：4#、8#

建面：150、170平

均價：3.3~3.5 萬/㎡

交付時間：2024 年 3 月 30 日

旭輝鉑宸府：

在售樓棟：26#

建面：105、123 平

均價：2.8 萬/平

交付時間：2024 年 3 月 30 日

周圍二手房均價：

華莊站

華莊站位于震澤路與華清大道的交叉口東側。

目前，該站點周圍地塊已經啟動了新老城區地更新建設，未來華莊站将提升居民出行體驗。

站點周圍在售新房除了上面講過的旭輝鉑宸府，還有金科玖珑悅。

該項目前身是XDG-2019-29 号地塊，2020 年陽光城以樓面價 17986.51 元/平的樓面價競得。

随後，陽光城與金科聯手打造，共規劃 13 棟，總高 8~11層的小高層，以及 6 棟 26 層的高層産品。

但是，這段時間陽光城狀況不好，該項目目前應該是由金科在操盤。

金科玖龍悅：

在售樓層：4#、10#高層

建面：105、115、137 平

均價：3.9~3.1 萬/平。

淨慧西道站

淨慧西道站位于震澤路與淨慧西道交叉口，未來将與 8 号線換乘，靠近萬達廣場。

菱湖大道站

位于震澤路與菱湖大道的交叉口，為周邊工作人員帶來便利。

周邊二手房均價：

無錫新區站

該站點是四号線二期上比較重要的站點。

未來無錫新區站不僅與 3 号線實現化成，同時會鍊接滬甯城際鐵路。

目前周圍在售項目，就是寶龍 TOD 未來新城。

該項目前身為 XDG-2019-65号地塊，被無錫龍謙實業發展有限公司以 4736.71 元/㎡的地價競得。該項目總規劃建面約20萬方，主要由建面約9萬方住宅和建面約11萬方商業綜合體組成。

靠近地鐵3号線新區站，規劃自建建面約11萬方商業綜合體（含約9萬㎡商業MALL 約2萬㎡步行街區）、幼兒園與9年一貫制學校（已動工）、建面約約1萬方健康醫療（拟規劃）。

項目在售詳情：

在售房源：8#精裝小高層

建面：116、126㎡

均價：1.8~1.9 萬/㎡

交付時間：2023 年 6 月底

錫士路站

該站點為 2 期工程終點站，據悉改建點還預留了未來三期延伸的條件。

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