現在随着買房子的人越來越多，所以更多關于房産證的問題就出現了，大家都知道房産證是我們在買房子當中最重要的一個證件，可是大家并不知道什麼時候才可以辦理房産證，也不知道該怎樣進行辦理。什麼是房産證房産證就是所說的不動産統一登記證，現在我們買房的時候，已經不需要再辦理房地産權證了，需要辦理的是不動産權證，這個新的不動産權證和我們以前所看到的房地産權證，有非常大的差别，不僅僅是在萬葉上印有不動産權證的字迹，在右上角上也寫清不動産登記抵押權異地登記，查封登記這些登記類型，并且在内頁的内容上還規定了權利人、證件種類、證件号、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格，在房産證上寫的是房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況這些内容，不動産權證就是在這個基礎還增加了不動産單元号、使用期限這些内容，變得更加全面了。

房産證辦理流程我們剛開始登記的時候，需要查看開發商的五個證件和兩個證書，并且要求購房者在交房使用之日起60天之内，将房屋産權的資料送到房管部門，入住三個月後，向開發商咨詢初始登記情況，當購房者确定初始等級完成之後，就可以主動的到管理部門領取《房屋(地)權登記申請表》，大家在填寫完之後，一定要讓開發商進行簽字并且蓋章，你可以提前向開發商詢問清楚，在哪個部門可以辦理産權證，這樣你就不需要來回的跑了，在房屋産權登記部門需要将産權證上的房屋信息測繪表标注的面積作為重要的依據，所以你是一定要攜帶的，除此之外，購房者還應該攜帶自己的個人身份證，到開發商處領取房屋面積測繪表。

領取辦證相關文件在辦理證件的時候，會有很多的文件，如果有不明白的地方，一定要提前的進行咨詢，尤其要将文件帶全，在文件當中包含了購房合同、房屋結算單、大房産證複印件等，尤其尤其有很多的去需要開商商，公積金一般來說公共維修基金，是由房産所在的小區進行收取的，也有一部分城市會是銀行代收公共維修基金，但是不管是哪一種方式收取，大家都要将交費憑證保存好，因為這些交費憑證在辦理的的時候事，是一定會用的到的。

規定時間領取房屋産權證大家在提交資料的時候，需要将測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份，銀行的提前還貸證明，房屋買賣合同，契稅完稅憑證，房屋共有的提交共有協議，專項維修資金專用收據，蓋章的申請表，購房者身份證明，簽訂預售合同的買賣雙方關于房号，房屋實測面積和房價結算的确認書，這些資料全都準備好，因為這些在我們辦理房産證的時候，都是可以用的到的。

當我們将所有的資料支付之後，管理部門就會通知我們領取證書了，我們一定要按照通知上的時間進行領取房産證，除此之外，大家還應該準備好需要繳納印花稅和産權登記費、工本費，并且在交費的時候，要對産權證上的信息進行仔細的核查。

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