濟南的魏女士近日向媒體反映,她買的是毛坯房,交房時發現已經鋪好了地闆,按說這是好事兒,但是她卻不滿意。
魏女士告訴記者,去年她在濟南長清區的觀山悅小區購買了一套133平方米的準現房,打算以後養老用。沒想到,今年年初收房的時候,出現了很多問題。
收房時,魏女士發現廚房、衛生間都鋪了瓷磚,客廳、卧室也已經鋪了木地闆。按說這是好事兒,可魏女士很快發現地闆不平,而且有坑,地暖也存在問題。
地暖盤管間距過大,分水器3路不夠
魏女士對地暖的鋪設存疑,驗房師現場拆開一部分進行了查驗。
驗房師劉亞洲介紹:“地暖盤管的間距,按照規範标準是20厘米,像居家的地暖管鋪設,地暖管盤管是20厘米到25厘米之間,但是它這一個的間距,達到了40公分,遠遠超出了鋪貼規範。”
房子地暖分水器是3路。劉亞洲說:“按照房子的面積133平,分為3個卧室,再加上客餐廳,它這個分水器回路是不夠的。你比如說,這一條回水是書房、主卧、衛生間,它是轉了一大圈然後再回來,它這個熱水供去的時候,熱氣留不住。”
客廳和卧室高低差明顯,頂闆平整度不達标
魏女士說,客廳和卧室的高低差特别明顯,有四、五厘米左右,這樣給後續的裝修造成了影響。“因為我們要把他鋪的這些木地闆要拆除,然後還得去找平,其實,交房的時候就應該是這個樣子的。”
随後,驗房師又對卧室的頂闆平整度進行了測量。
劉亞洲說:“通過測量,它這個頂闆平整度誤差25毫米,國家規範标準是10毫米。”
針對發現的問題,業主魏女士聯系了小區物業。工作人員也及時趕到了現場。
物業:會把問題盡快反饋給施工方,按合同來
濟高綠城物業工作人員史先生說:“現在施工單位給我們的答複是,地面一切按照合同來,如果合同裡面規定是水泥地面的,到時候恢複。如果是木地闆交付的話,就是現在的這種狀況來交付。”
史先生表示,對于魏女士反映的問題,按照合同來,合同裡面有規定的按約定,必要時可以走法律程序。
針對魏女士反映的問題,物業工作人員現場都進行了詳細記錄,并表示會盡快反饋給施工方。(齊魯網)
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