具備什麼條件可以申請經濟适用房?房地産市場上有許多在建的建築不同的建築有不同的建築類型經濟适用房在房地産市場很常見，很多朋友都願意買房經濟适用房價格比商品房便宜，所以很多人都對此感興趣那麼，經适房申請需要滿足哪些條件？，我來為大家科普一下關于具備什麼條件可以申請經濟适用房?以下内容希望對你有幫助!

具備什麼條件可以申請經濟适用房

房地産市場上有許多在建的建築。不同的建築有不同的建築類型。經濟适用房在房地産市場很常見，很多朋友都願意買房。經濟适用房價格比商品房便宜，所以很多人都對此感興趣。那麼，經适房申請需要滿足哪些條件？

　　一、經适房申請需要滿足哪些條件

　　經濟發展适用住房管理應建立一個嚴格的準入和退出市場機制。經濟适用住房由市、縣人民政府根據限價，統一組織符合條件的低收入家庭購買和出售。經濟發展适用住房市場供應企業實行申請、審查、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定保障性住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。

申請社會保障性住房的城市低收入家庭應具備以下工作條件：（一）具有發展當地城鎮戶口；（二）家庭經濟收入符合市、縣人民需要政府可以确定的低收入家庭教育收入标準；（三）無住房問題或者企業現有住房面積低于市、縣相關規定的住房困難标準的。



　　2.經濟适用住房供應對象家庭收入标準和住房困難标準，由市、縣人民政府根據當地商品房價格、居民可支配收入、生活水平和家庭人口結構确定。實行動态管理，每年向社會公布一次。

　　二、什麼是保障性住房

　　保障性住房是指由政府以優惠政策、限定邢弢面積和銷售價格，按照合理标準建設，面向城市低收入住房困難家庭提供的政策性住房。

　　1、經濟發展适用住房是指國家社會經濟适用住房建設工作計劃進行安排建設的住宅。規劃由國家統一，土地一般通過行政手段劃撥，免收土地出讓金，各類批準費減半收取，銷售價格由政府指導，按照保本微利的原則确定。

　　2.與商品房銷售相比，經濟适用房有三個方面顯著發展特點：經濟性、安全性和實用性。是社會保障性質的商品房。

　　三、經濟适用房有什麼優缺點

　　優點如下：

　　1.經濟适用房最大最明顯的優勢就是價格低，比同地段其他類型的房子便宜很多。有很多新建的房子，戶型新穎。

　　2.政策方面，保障性住房建設越來越受到重視，保障性住房發展力度加大。相關政策，如限制經濟适用房買家，給予相關購房優惠等。

　　3.近幾年新開發的經濟适用房，開發企業單位在建設社會經濟适用房方面發展逐漸積累了工作經驗，在配套基礎設施、綠化生态環境等細節上有所進步，更加需要注重其适用性，所以中國經濟适用房的優勢可以明顯。



　　缺點如下：

　　1.經濟适用房的房型普遍較差。由于經濟适用房供應短缺，根據規定給出的住房類型不能輕易改變。

　　2.經濟适用房率普遍較低。

　　3.經濟适用房一般位于偏遠地區，郊區多，交通設施差。

　　4.五年沒住過的平價房不能轉賣。

　　經适房申請是需要滿足低收入家庭水準的，對于經濟适用房的申請和購買，建議你去當地正規房産購買，注意具體細節。

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