原廣州地鐵18号線，正式啟動沿線土地綜合開發專項規劃！初步規劃設14個站點！

根據招标内容顯示，整個項目總投402萬元，項目名稱為《南沙至珠海（中山）城際鐵路中山段沿線土地綜合開發專項規劃項目》，招标截止時間為2021年07月09日09點30分。

本次招标的主要工作與規劃範圍為：

（1）南沙至珠海（中山）城際鐵路中山段沿線土地資源摸查按站點周邊 1500 米半徑作為土地摸查範圍。

（2）站點周邊土地綜合開發規劃方案立足全市範圍，以軌道沿線整體發展走廊作為研究範圍。

在站點周邊 1500 米半徑範圍的土地摸查基礎上，結合周邊規劃路網、自然地理界線、行政界線及相關部門意見劃定綜合開發規劃範圍約 300 公頃。

（3）項目暫按 14 個站點進行計算（非最終審批站點數量）。

整個項目工作計劃安排：

1. 預計7月中旬開展初步調研、資料收集等前期工作，形成“軌道沿線土地資源摸查報告”初步成果， 并與軌道項目設計單位同步銜接線站位選址，提出優化建議；

2. 2021年7月底，形成“站點周邊土地綜合開發規劃方案”初步成果，同時與正在編制的市級國土空間總體規劃進行銜接；

3. 2021年8月中，根據修改意見完善初步成果，将“軌道沿線土地資源摸查報告”與“站點周邊土地綜合開發規劃方案”征求有關部門、軌道設計單位意見，召開專家評審會；

4. 2021年8月底，修改完善形成最終成果，報市規劃委員會審議，并根據南珠中項目的進展及國土空間總體規劃進度來加快完成相關審批手續。

項目工作内容分為兩大點：

（一）軌道沿線土地資源摸查及綜合開發範圍劃定；

（二）站點周邊土地綜合開發規劃方案。

根據兩大點再細分為15個小點。值得留意的是，站點周邊土地綜合開發規劃方案将與軌道項目可行性研究同步開展！

比月初招标多增設兩個站點

在上月底，廣州公共資源交易中心曾發布《南沙至珠海（中山）城際前期深化研究項目》招标文件，其中在招标内容，顯示該項目将在中山設12個站，而如今，比月初招标文件，多增設兩個站點！

再回看今年2月中山市官方媒體披露的線路圖，有部分站點被曝光，根據新聞截圖顯示，研究中的18号線南延段西線，計劃經過科技大學、灣西智谷、火炬、中山站、岐江新城、石岐、市政府、興中道等地，其後線路往西南方向行進。

若照此走向往南延伸，則有望進入珠海鬥門、金灣等區。

但是，沒有最後的官方文件出爐，一切皆有變數。

北延線将連接廣清城際

日前，廣州公共資源交易網發布了《粵港澳大灣區城際線路（廣州東至花都天貴城際、芳村至白雲機場城際）總說明》，并對該項目進行施工審核。

根據報告顯示，廣州東至花都天貴城際（18号線北延段）位于廣州西北部，主線全長38.5km，共設7個站點。線路将起于廣州東站，經天河區、白雲區京溪科技創新中心、白雲城市中心、空港經濟區、花都中心區、花都萬達廣場文旅城片區至新白廣城際花城街站，并設廣清聯絡線銜接廣清城際。

| 18号線北延段走向示意圖

在《廣東省2021年重點建設項目計劃》中明确，廣州東至花都天貴城際（廣州地鐵18号線北延線）将于今年内投入建設，計劃于2025年完工。

計劃明年動工

在2021年2月8日印發的《珠海市2021年市政府投資項目計劃》上，亦再次強調加快推進南沙至珠海（中山）城際、廣州至珠海（澳門）高鐵項目開展前期研究，早日完成前期審批手續，盡快達到開工實施條件。

而在2020年9月21日，珠海自然資源局在《關于珠海市九屆人大八次會議第20200105号代表建議答複的函》中提及到近期規劃的南沙至珠海（中山）城際（原地鐵18号線）。

目前南沙至珠海（中山）城際項目正在開展方案研究，計劃2022年開工！

根據規劃，8月底将完成最終方案。期待已久的廣州地鐵18号線，終于要來了！你期待嗎？

部分資料來源：中山市公共資源交易中心，南沙業主群

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