22年全國房價下跌排行?統計局公布最新數據：全國房價兩個月跌7%，我來為大家講解一下關于22年全國房價下跌排行?跟着小編一起來看一看吧!

22年全國房價下跌排行

統計局公布最新數據：全國房價兩個月跌7%。

一、六年來最差

全國70個重點城市中，47個城市新房二手房價格在九月、十月都出現了下降。九月、十月号稱金九銀十，反而出現了下降。

九月新建住宅銷售額同比也就是比去年同期下降15%，平均銷售價格環比僅比八月份下降了3.8%，十月份全國新房銷售額比九月份下降了34%，比去年十月份下降23%，這是六年以來十月份銷售的最低。2017年十月份，即此前的最低也超過了9000億元，最高是2020年十月份，當時處于疫情快速恢複期，達到了1.44萬億元，今年十月份降為8300億元。平均銷售價格是國家統計局按照住房的銷售額平米數平均計算得出。

近六年十月份的價格為了走量，一般都會比前幾個月價格都下降，今年價格下降最大，今年最大降幅達到7%。

二、排行榜

統計局統計的31個二線城市中，近一年新房價格同比下跌的城市有17個，二手房價格同比下跌的城市達到28個，幾乎呈現房價普降态勢。不同城市的分化繼續加深。上述城市中，哈爾濱、武漢、蘭州、西甯、太原、沈陽、石家莊、天津房價下跌較為明顯；也有城市如杭州、成都、銀川、長沙、西安等新房價格仍然微漲，還有海口、成都、昆明等少數城市二手房價上漲。

最多的前十名中，五個是東北城市，分别是牡丹江、錦州、吉林、丹東和哈爾濱。明星城市鶴崗則并不在降幅排行榜中。自去年九月份以來，天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、甯波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南甯、重慶、貴陽、西安、蘭州、西甯、銀川等28個城市二手房價同比下滑。其中，哈爾濱跌幅9.5%、沈陽跌幅5.9%、武漢跌幅5.6%、天津跌幅5.6%、南甯跌幅5.5%、太原跌幅5.5%、長春5.5%、呼和浩特跌幅5%、鄭州跌幅5.3%、蘭州跌幅5.1%、貴陽4.7%......南京、杭州、甯波等華東城市同樣呈下滑态勢。

三、回升的關鍵

就是說的70個大中城市中，隻有12個城市十月份新房價格上漲。八個城市二手房價格上漲。房價回升的關鍵是北京上海價格穩定下來才可以。

北京二手房存量破10萬，創曆史新高，他們看來成了好事兒。說什麼這是由于免稅新政落地造成的，但二手房挂牌量比去年增加了接近2萬套。但各業内機構對此全都諱莫如深。據稱挂牌10萬套，其實是13萬套，已經成為一個公開的秘密。

老百姓大量的錢都存銀行，至于貸款根本就不考慮。而上半年存款總量多增了4.77萬億元。住戶存款竟然增加了10.33萬億元。疫情肆虐，豪宅日光、普宅陰跌，仿佛一切都發生了變異，炒房就是炒豪宅嗎？普通人好像玩不起了。

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